ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Иркутска от 28.12.2007 № 031-06-2736/7
(ред. от 30.12.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА ИРКУТСКА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Ведомости органов городского самоуправления г. Иркутска", 2007, IV квартал, часть 2, ст. 107.
МЭР ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2007 г. № 031-06-2736/7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА
ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА ИРКУТСКА
(в ред. постановлений мэра г. Иркутска
от 19.06.2008 № 031-06-1316/8,
от 30.12.2008 № 031-06-3480/8)
В целях упорядочения передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Иркутска, руководствуясь ст.ст. 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 16, 50 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 37, 38 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 № 003-20-430537/4, п. 3.1 Положения о порядке передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Иркутска, утвержденного решением городской Думы г. Иркутска от 01.12.2003 № 412-33гД(3) с изменениями, внесенными решениями Думы города Иркутска от 05.07.2005 № 004-20-140162/5, от 03.07.2006 № 004-20-270379/6, постановляю:
1. Утвердить Методику расчета годовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда города Иркутска (Приложение № 1).
2. Утвердить с 01.01.2008 размер базовой ставки арендной стоимости 1 кв.м здания (помещения), применяемый для расчета арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Иркутска, в сумме 15500 руб.
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска (Ощерин) в срок до 01.03.2008 внести соответствующие изменения в договоры аренды объектов муниципального нежилого фонда города Иркутска в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Признать утратившими силу:
4.1. Пункты 1, 3, 5 постановления мэра г. Иркутска от 12.12.2005 № 031-06-2261/5 "Об утверждении Методики расчета годовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Иркутска" в редакции постановления мэра г. Иркутска от 18.07.2007 № 031-06-1315/7.
4.2. Пункт 1 постановления мэра г. Иркутска от 06.12.2006 № 031-06-1718/6 "О внесении изменений в постановление мэра г. Иркутска от 12.12.2005 № 031-06-2261/5".
5. Архивному отделу Организационно-контрольного управления аппарата мэра г. Иркутска (Путинцева) внести информационные справки в оригинал постановления мэра г. Иркутска от 12.12.2005 № 031-06-2261/5 о дате признания утратившими силу пп. 1, 3, 5 постановления и в оригинал постановления мэра г. Иркутска от 06.12.2006 № 031-06-1718/6 о дате признания утратившим силу п. 1 постановления.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации - председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска Ощерина Л.А.
В.В.ЯКУБОВСКИЙ
Приложение № 1
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 28 декабря 2007 года
№ 031-06-2736/7
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА ИРКУТСКА
(в ред. постановлений мэра г. Иркутска
от 19.06.2008 № 031-06-1316/8,
от 30.12.2008 № 031-06-3480/8)
Формула расчета годовой арендной платы:
Ап = (S x Кмоп x Сс x Км x Кро x Кз x
x Кд x Ки x Кто x Кса x Кл x Ксез),
где:
Ап - арендная плата;
S - площадь Объекта, кв.м,
в том числе:
полуподвал ______________ кв.м;
подвал __________________ кв.м;
чердак (мансарда) _______ кв.м;
технические площади______ кв.м;
Кмоп - коэффициент распределения мест общего пользования устанавливается в соответствии с приложением № 3 к Методике;
С - размер базовой ставки арендной стоимости 1 кв.м.
Ежегодно утверждается постановлением мэра г. Иркутска с учетом индекса потребительских цен;
Км - коэффициент качества строительного материала:
- кирпич - 1,0;
- ж/бетон, дерево - кирпич, прочие - 0,8;
- дерево - 0,7;
Кро - коэффициент размещения Объекта:
отдельно стоящие встроенно-пристроенные
здания помещения
первый этаж 1,0 0,9
второй и более 0,9 0,8
полуподвал 0,75 0,75
подвал 0,7 0,7
чердак (мансарда) 0,7 0,7;
Кз - коэффициент территориально-экономической зоны устанавливается в соответствии с Приложением № 1 к Методике;
Кд - коэффициент вида деятельности устанавливается в соответствии с Приложением № 2 к Методике;
Кл - льготный коэффициент, применяемый:
- на период временной невозможности использования Объекта в целом по техническим причинам, произошедшим не по вине арендатора, - 0,5;
- на период проведения ремонтных работ в не приспособленных для осуществления деятельности подвальных помещениях жилых домов - 0,01 (не более 3-х месяцев);
- на период проведения реконструкции, капитального ремонта Объекта культурного наследия (кроме случаев, предусмотренных следующим абзацем) - 0,5;
- на период проведения восстановительных работ (реконструкции) зданий - объектов культурного наследия, находящихся в аварийном состоянии (при наличии документов, подтверждающих аварийность, и проектной документации на восстановление (реконструкцию), согласованной с органом, осуществляющим государственную охрану объектов культурного наследия) - 0,01;
Ки - коэффициент физического износа Объекта:
процент износа коэффициент
0 - 20 1,0
21 - 30 0,8
31 - 40 0,7
свыше 40 0,6;
Кто - коэффициент технического обустройства (качества) Объекта:
- благоустроенный (наличие на Объекте центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации) - 1,0;
- благоустроенный, при отсутствии одного из элементов благоустройства - 0,9;
- полублагоустроенный (отсутствие более одного из элементов благоустройства) - 0,7;
- неблагоустроенный (отсутствие центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации) - 0,6;
Кса - коэффициент права сдачи части арендуемых площадей в субаренду (при наличии согласования арендодателя):
- при сдаче в субаренду до 3% (включительно) арендуемых площадей - 1,01;
- при сдаче в субаренду от 3% до 20% (включительно) арендуемых площадей - 1,3;
- при сдаче в субаренду от 20% до 40% (включительно) арендуемых площадей - 1,5;
- при сдаче в субаренду от 40% до 60% (включительно) арендуемых площадей - 1,8;
- при сдаче в субаренду более 60% арендуемых площадей - 2,0;
Ксез - коэффициент сезонности применяется на период временного (сезонного) неиспользования Объекта - 0,01 (применяется для деятельности, связанной с производством и хранением сельскохозяйственной продукции).
При наличии субаренды расчет арендной платы производится по смешанному коэффициенту деятельности, осуществляемой на Объекте с учетом вида деятельности субарендатора.
При почасовом использовании помещений арендная плата рассчитывается пропорционально времени использования помещений при суточном полезном времени использования, равном 8 часам.
При наличии в Объекте более одного показателя какой-либо из качественных характеристик Объекта применяется смешанный коэффициент, рассчитанный пропорционально величине каждой из характеристик.
При размещении в Объекте более одного вида деятельности с различными показателями коэффициента вида деятельности применяется смешанный коэффициент, рассчитанный пропорционально площади, занятой каждым видом деятельности.
При расчете арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда к расчету не принимаются технические площади, а именно: вентиляционные камеры, элеваторные узлы, лифтерные, электрощитовые, бойлерные, котельные и др.
За пользование земельным участком, находящимся под Объектом (прилегающим к Объекту) и необходимым для его использования, арендатор уплачивает плату за использование земли. Плата за использование земельных участков определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
(в ред. постановления мэра г. Иркутска от 30.12.2008 № 031-06-3480/8)
Абзац исключен. - Постановление мэра г. Иркутска от 30.12.2008 № 031-06-3480/8.
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом города Иркутска
Л.А.ОЩЕРИН
Начальник отдела аренды
и контроля КУМИ
О.П.МОСКОВСКИХ
Приложение № 1
к Методике
расчета годовой арендной
платы за пользование
объектами муниципального
нежилого фонда г. Иркутска
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН
---------------T------------------------------------------T-----¬
¦ Округ ¦ Зона ¦ Кз ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Ленинский ¦15 Советский пер., ул. Авиастроителей, ул.¦ 0,45¦
¦ ¦Академика Образцова, ул. Ангарская, ул.¦ ¦
¦ ¦Батарейная, ул. Баумана, ул. Блюхера, ул.¦ ¦
¦ ¦Волгоградская, ул. Воровского, ул.¦ ¦
¦ ¦Генерала Доватора, ст. Горка, ул.¦ ¦
¦ ¦Днепровская, ул. Жукова, ул. Иртышская,¦ ¦
¦ ¦ул. Куликовская, ул. Ледовского, ул.¦ ¦
¦ ¦Ленинградская, ул. Муравьева, ул.¦ ¦
¦ ¦Новаторов, 24, ул. Павла Красильникова,¦ ¦
¦ ¦ул. Почтамтская, ул. Пржевальского,¦ ¦
¦ ¦Пулковский пер., ул. Севастопольская, ул.¦ ¦
¦ ¦Тельмана, ул. Шишкина, ул. Шпачека, ул.¦ ¦
¦ ¦Ярославского и прилегающие к ним объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Ленинский ¦ул. Мира, 100, ул. Муравьева, 10а, ул.¦ 0,5 ¦
¦ ¦Новаторов, 18, 20, 22, 7, 9; ул. Розы¦ ¦
¦ ¦Люксембург, 5 Советский пер., ул.¦ ¦
¦ ¦Сибирских Партизан, ул. Трактовая, 35, ул.¦ ¦
¦ ¦Украинская и прилегающие к ним объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Октябрьский ¦ул. 4-я Советская, ул. 6-я Советская, ул.¦ 0,7 ¦
¦ ¦Байкальская, 260, 270, 272, 274, 288,¦ ¦
¦ ¦310а; ул. Дальневосточная, ул. Донская,¦ ¦
¦ ¦ул. Дорожная, ул. Зверева, ул. Иркутской¦ ¦
¦ ¦30-й дивизии, ул. Коммунистическая, ул.¦ ¦
¦ ¦Красноярская, 34, 35, 47; ул. Лыткина, пр.¦ ¦
¦ ¦Маршала Жукова, ул. Омулевского, 33, 44;¦ ¦
¦ ¦ул. Пискунова, 128, 149а; пер.¦ ¦
¦ ¦Пограничный, б. Постышева, ул. Ржанова,¦ ¦
¦ ¦ул. Станиславского, ул. Трилиссера, 105,¦ ¦
¦ ¦117, 57, 60, ул. Трудовая, 129, ул.¦ ¦
¦ ¦Цимлянская и прилегающие к ним объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Октябрьский ¦ул. Карла Либкнехта, 182, 242, 245 ¦ 0,8 ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Октябрьский ¦ул. Красноказачья, ул. Култукская, 9, ул.¦ 0,85¦
¦ ¦Подаптечная, ул. Поленова, ул. Ф.Энгельса,¦ ¦
¦ ¦ул. Ширямова и прилегающие к ним объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Октябрьский ¦ул. Байкальская, 118, 120, 133, 141, 143,¦ 0,9 ¦
¦ ¦144, 147, 149, 155, 165б, 198а, 201,¦ ¦
¦ ¦202а, 203, 207а, 218, 241а, 244, 251б;¦ ¦
¦ ¦ул. Депутатская, 41а, 45, 48, 49, 73; ул.¦ ¦
¦ ¦Седова и прилегающие к ним объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Октябрьский ¦ул. 3-го Июля, ул. А.Невского, пер.¦ 1,0 ¦
¦ ¦Больничный, ул. Жигулевская, ул. Карла¦ ¦
¦ ¦Либкнехта, 2, 38, 7, 148, 193; ул. Кожова,¦ ¦
¦ ¦ул. Красноярская, 24, 70; ул. Красных¦ ¦
¦ ¦Мадьяр, ул. Лызина, ул. Можайского, ул.¦ ¦
¦ ¦Партизанская, 32, 72, 74, 101, 105; ул.¦ ¦
¦ ¦Советская и прилегающие к ним объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Октябрьский ¦ул. Байкальская, 104, 107, 18, 27, 77; ул.¦ 1,1 ¦
¦ ¦Волжская, 1, ул. Депутатская, 11, 15, 20,¦ ¦
¦ ¦3, 7, 8, 74; ул. Омулевского, 1; ул.¦ ¦
¦ ¦Пискунова, ул. Советская, 1, 96; ул.¦ ¦
¦ ¦Трилиссера, 50 ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Правобережный ¦8 - 9-й км Якутского тракта, д. Куда и¦ 0,3 ¦
¦ ¦прилегающие к ним объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Правобережный ¦ул. Авиаторов, ул. Декабристов, ул.¦ 0,5 ¦
¦ ¦Каштаковская, ул. Ленская; ул.¦ ¦
¦ ¦Освобождения, ул. Радищева, ул.¦ ¦
¦ ¦Сарафановская, м/р Топкинский, ул.¦ ¦
¦ ¦Фельдшерская и прилегающие к ним объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Правобережный ¦ул. Баррикад, ул. Напольная, 70, ул.¦ 0,55¦
¦ ¦Рабочего Штаба и прилегающие к ним объекты¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Правобережный ¦ул. Богдана Хмельницкого, 4; ул. Бурлова,¦ 1,0 ¦
¦ ¦ул. Горная, 1; пер. Кооперативный, 4; ул.¦ ¦
¦ ¦Некрасова, ул. Ямская, 20, 53, и¦ ¦
¦ ¦прилегающие к ним объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Правобережный ¦ул. Декабрьских Событий, ул. Дзержинского,¦ 1,2 ¦
¦ ¦11б, 12, 38, 45, 56 ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Правобережный ¦ул. Байкальская, 18; ул. Гаврилова, б.¦ 1,3 ¦
¦ ¦Гагарина, ул. Грязнова, 13, ул. Карла¦ ¦
¦ ¦Либкнехта, 4; ул. Красного Восстания, 5;¦ ¦
¦ ¦ул. Мопра, 1, ул. Нижняя Набережная; ул.¦ ¦
¦ ¦Партизанская, 22; ул. Пролетарская, 2, ул.¦ ¦
¦ ¦Сурикова, ул. Халтурина и прилегающие к¦ ¦
¦ ¦ним объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Правобережный ¦ул. Бабушкина, ул. Бограда, ул. Желябова,¦ 1,5 ¦
¦ ¦ул. Киевская, 11, 14; ул. Рабочая, ул.¦ ¦
¦ ¦Степана Разина, ул. Тимирязева и¦ ¦
¦ ¦прилегающие к ним объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Правобережный ¦ул. Горького, пер. Пионерский, ул.¦ 1,6 ¦
¦ ¦Российская, ул. Свердлова, ул. Чкалова и¦ ¦
¦ ¦прилегающие к ним объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Правобережный ¦ул. 5-й Армии, ул. Богдана Хмельницкого,¦ 1,7 ¦
¦ ¦ул. Грязнова, ул. Дзержинского, 18; ул.¦ ¦
¦ ¦Карла Маркса, ул. Красноармейская, ул.¦ ¦
¦ ¦Киевская, ул. Лапина, ул. Ленина, ул.¦ ¦
¦ ¦Марата, ул. Пролетарская, 11, 9; ул.¦ ¦
¦ ¦Сухэ-Батора ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Правобережный ¦ул. Байкальская, 3 - 10, ул.¦ 1,9 ¦
¦ ¦Б.Хмельницкого, 21, ул. Дзержинского, 32,¦ ¦
¦ ¦34; ул. Литвинова 2, 14, 16; ул.¦ ¦
¦ ¦Партизанская, 7, 13, 14, 15; ул.¦ ¦
¦ ¦С.Перовской, ул. Тимирязева, 24, 26А, 29,¦ ¦
¦ ¦30, 33, 34; ул. Урицкого, ул. Фурье, ул.¦ ¦
¦ ¦Чехова и прилегающие к ним объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Свердловский ¦м/р Синюшина гора, м/р Юбилейный ¦ 0,45¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Свердловский ¦м/р Первомайский, м/р Радужный, м/р¦ 0,5 ¦
¦ ¦Университетский ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Свердловский ¦ул. 2-я Железнодорожная, ул. 4-я¦ 0,6 ¦
¦ ¦Железнодорожная, ул. Ак. Курчатова, ул.¦ ¦
¦ ¦Академическая, ул. Безбокова, ул.¦ ¦
¦ ¦Бородина, ул. Боткина, ул. Воронежская,¦ ¦
¦ ¦ул. Геологов, ул. Гоголя, ул. Грибоедова,¦ ¦
¦ ¦ул. Добролюбова, ул. Жуковского, ул.¦ ¦
¦ ¦Индустриальная, ул. Касьянова, ул.¦ ¦
¦ ¦Левитана, ул. Лермонтова, 4, 311; ул.¦ ¦
¦ ¦Мухиной, ул. Помяловского, м/р Приморский,¦ ¦
¦ ¦ул. Профсоюзная, ул. Пушкина, 42, пер.¦ ¦
¦ ¦Спортивный, ул. Старокузьмихинская, ул.¦ ¦
¦ ¦Терешковой, ул. Чайковского, ул.¦ ¦
¦ ¦Челнокова, ул. Шмидта и прилегающие к ним¦ ¦
¦ ¦объекты ¦ ¦
+--------------+------------------------------------------+-----+
¦Свердловский ¦ул. Лермонтова, ул. Маяковского, ул.¦ 0,8 ¦
¦ ¦Пушкина, 2, 4; б. Рябикова, 31б, и¦ ¦
¦ ¦прилегающие к ним объекты ¦ ¦
L--------------+------------------------------------------+------
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
Л.А.ОЩЕРИН
Начальник отдела аренды
и контроля КУМИ
О.П.МОСКОВСКИХ
Приложение № 2
к Методике
расчета годовой арендной
платы за пользование
объектами муниципального
нежилого фонда г. Иркутска
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
----T-----------------------------------------------------T------¬
¦ ¦ Вид деятельности арендатора ¦ Кд ¦
¦ ¦ (цели использования объекта) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ 1.¦- деятельность организаций, направленная на¦ 0,01 ¦
¦ ¦социальное становление, развитие и самореализацию¦ ¦
¦ ¦детей (кроме коммерческих и религиозных); ¦ ¦
¦ ¦- деятельность бань, имеющих общее помывочное¦ ¦
¦ ¦отделение не менее чем на 18 посадочных мест <*>; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность специализированных служб по¦ ¦
¦ ¦эксплуатации автомобильных дорог, направленная на их¦ ¦
¦ ¦содержание, ремонт улиц, тротуаров, сетей ливневой¦ ¦
¦ ¦канализации и прочее; ¦ ¦
¦ ¦(в ред. постановления мэра г. Иркутска от 30.12.2008¦
¦ ¦№ 031-06-3480/8) ¦
¦ ¦- деятельность специализированных служб по¦ ¦
¦ ¦эксплуатации автомобильных дорог, направленная на их¦ ¦
¦ ¦санитарное содержание, ремонт улиц, тротуаров, сетей¦ ¦
¦ ¦ливневой канализации и прочее; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность специализированных служб по решению¦ ¦
¦ ¦социальных задач для реализации энергосберегающих¦ ¦
¦ ¦мероприятий, проведению организационных, научных,¦ ¦
¦ ¦производственных, технических и экономических мер,¦ ¦
¦ ¦направленных на эффективное использование¦ ¦
¦ ¦энергетических ресурсов; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность специализированных служб по¦ ¦
¦ ¦оперативному устранению аварийных случаев при¦ ¦
¦ ¦повреждении внутридомовых трубо-, теплопроводов и¦ ¦
¦ ¦другого инженерного оборудования жилого фонда,¦ ¦
¦ ¦учреждений образования и здравоохранения; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность организаций, направленная на¦ ¦
¦ ¦техническое обслуживание и эксплуатацию¦ ¦
¦ ¦муниципального общественного пассажирского транспорта¦ ¦
¦ ¦г. Иркутска; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность организаций по регистрации граждан по¦ ¦
¦ ¦месту жительства и пребывания, выдаче и обмену¦ ¦
¦ ¦паспортов гражданина Российской Федерации <**>; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность по содержанию животных, в т.ч.¦ ¦
¦ ¦экзотических; ¦ ¦
¦ ¦- осуществление благотворительной деятельности и¦ ¦
¦ ¦оказание социальной помощи гражданам, оказавшимся в¦ ¦
¦ ¦тяжелой жизненной ситуации; ¦ ¦
¦ ¦(абзац введен постановлением мэра г. Иркутска от 30.12.2008¦
¦ ¦№ 031-06-3480/8) ¦
¦ ¦- художественные мастерские; ¦ ¦
¦ ¦(абзац введен постановлением мэра г. Иркутска от 30.12.2008¦
¦ ¦№ 031-06-3480/8) ¦
¦ ¦- деятельность по организации общественных туалетов; ¦ ¦
¦ ¦(абзац введен постановлением мэра г. Иркутска от 30.12.2008¦
¦ ¦№ 031-06-3480/8) ¦
¦ ¦- деятельность по выращиванию растений под укрывным¦ ¦
¦ ¦материалом (в парниках, теплицах); ¦ ¦
¦ ¦(абзац введен постановлением мэра г. Иркутска от 30.12.2008¦
¦ ¦№ 031-06-3480/8) ¦
¦ ¦- деятельность по подаче потребителям питьевой воды,¦ ¦
¦ ¦приему и очистке стоков; ¦ ¦
¦ ¦(абзац введен постановлением мэра г. Иркутска от 30.12.2008¦
¦ ¦№ 031-06-3480/8) ¦
¦ ¦- деятельность по обеспечению санитарного состояния¦ ¦
¦ ¦города, утилизации бытовых отходов ¦ ¦
¦ ¦(абзац введен постановлением мэра г. Иркутска от 30.12.2008¦
¦ ¦№ 031-06-3480/8) ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ 2.¦- деятельность гостиниц, общежитий, предназначенных¦ 0,04 ¦
¦ ¦для проживания военнослужащих и других работников¦ ¦
¦ ¦бюджетной сферы; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность управляющих сельскохозяйственными и¦ 0,074¦
¦ ¦универсальными рынками компаний <***>; ¦ ¦
¦ ¦(абзац введен постановлением мэра г. Иркутска от 19.06.2008¦
¦ ¦№ 031-06-1316/8) ¦
¦ ¦- деятельность политических партий <*****> ¦ 0,03 ¦
¦ ¦(абзац введен постановлением мэра г. Иркутска от 30.12.2008¦
¦ ¦№ 031-06-3480/8) ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ 3.¦- все виды деятельности учреждений, находящихся на¦ 0,1 ¦
¦ ¦бюджетном финансировании; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность общественных, политических объединений¦ ¦
¦ ¦(за исключением политических партий) и некоммерческих¦ ¦
¦ ¦организаций без осуществления коммерческой¦ ¦
¦ ¦деятельности на арендуемых площадях; ¦ ¦
¦ ¦(в ред. постановления мэра г. Иркутска от 30.12.2008¦
¦ ¦№ 031-06-3480/8) ¦
¦ ¦- деятельность национальной почты, курьерская¦ ¦
¦ ¦деятельность; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность в области образования; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность в области спорта; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность по предоставлению¦ ¦
¦ ¦социально-психологических услуг; ¦ ¦
¦ ¦- производство фармацевтических, лекарственных¦ ¦
¦ ¦препаратов; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность, связанная с производством и хранением¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственной продукции; ¦ ¦
¦ ¦- производство строительных материалов, строительного¦ ¦
¦ ¦оборудования и комплектующих изделий для¦ ¦
¦ ¦строительства; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность специализированных служб по вопросам¦ ¦
¦ ¦похоронного дела; ¦ ¦
¦ ¦- оказание услуг по сопровождению свадебных обрядов; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность специализированных служб по озеленению¦ ¦
¦ ¦территории города Иркутска; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность организаций, направленная на¦ ¦
¦ ¦эксплуатацию объектов муниципального нежилого фонда; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность по производству продуктов питания с¦ ¦
¦ ¦целью их дальнейшей реализации; ¦ ¦
¦ ¦- услуги по ремонту бытовых товаров и предметов¦ ¦
¦ ¦личного пользования; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность по изготовлению и ремонту одежды и¦ ¦
¦ ¦обуви, мебели и прочих предметов пользования; ¦ ¦
¦ ¦- специализированная розничная торговля¦ ¦
¦ ¦(произведениями искусства местных творческих¦ ¦
¦ ¦работников, товарами для садоводов и огородников,¦ ¦
¦ ¦товарами учебного назначения: наглядными пособиями,¦ ¦
¦ ¦мебелью, техническими средствами обучения и¦ ¦
¦ ¦оборудованием); ¦ ¦
¦ ¦- деятельность по закупу и реализации подержанной¦ ¦
¦ ¦букинистической литературы; ¦ ¦
¦ ¦- подсобно-бытовые помещения, необходимые для¦ ¦
¦ ¦реализации розничной торговли; ¦ ¦
¦ ¦- использование жильцами нежилых помещений под¦ ¦
¦ ¦бытовые нужды; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность по организации пассажирских перевозок¦ ¦
¦ ¦общественным автомобильным транспортом, в т.ч.¦ ¦
¦ ¦маршрутные такси ¦ ¦
¦ ¦(абзац введен постановлением мэра г. Иркутска от 30.12.2008¦
¦ ¦№ 031-06-3480/8) ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ 4.¦- деятельность в области радио, телевидения, печати и¦ 0,15 ¦
¦ ¦других организаций по распространению информации; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность в области демонстрации кино- и¦ ¦
¦ ¦видеофильмов; ¦ ¦
¦ ¦- услуги общественного питания без реализации¦ ¦
¦ ¦алкогольных напитков; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность парикмахерских, косметических салонов;¦ ¦
¦ ¦- деятельность в области медицины, в т.ч.¦ ¦
¦ ¦стоматологии, лечебной косметологии, ветеринарии; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность по химической чистке предметов¦ ¦
¦ ¦пользования, услуги прачечных; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность, связанная с лизингом, арендой¦ ¦
¦ ¦(прокатом) всех видов товаров ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ 5.¦- услуги по розничной торговле фармацевтическими и¦ 0,2 ¦
¦ ¦медицинскими товарами; ¦ ¦
¦ ¦- научно-исследовательская, проектная деятельность; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность, связанная с компьютерами, в т.ч.¦ ¦
¦ ¦разработка программных средств, консультации по¦ ¦
¦ ¦информационному обеспечению, компьютерная диагностика¦ ¦
¦ ¦в области медицины и пр.; ¦ ¦
¦ ¦- организация обучения на платных курсах узкой¦ ¦
¦ ¦профессиональной специализации, в т.ч. подготовка¦ ¦
¦ ¦водителей, пользователей ПК, бухгалтеров и прочее; ¦ ¦
¦ ¦- физкультурно-оздоровительная деятельность (в т.ч.¦ ¦
¦ ¦сауны, бани, кроме указанных во второй табличной¦ ¦
¦ ¦строке); ¦ ¦
¦ ¦- деятельность в области фотографии; ¦ ¦
¦ ¦- розничная торговля подержанными товарами; ¦ ¦
¦ ¦- услуги гаражей; ¦ ¦
¦ ¦- полиграфическая деятельность ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ 6.¦- услуги общественного питания с реализацией¦ 0,25 ¦
¦ ¦алкогольных напитков; ¦ ¦
¦ ¦- услуги по техобслуживанию и ремонту транспортных¦ ¦
¦ ¦средств, в т.ч. мойка автомобилей; ¦ ¦
¦ ¦- транспортно-экспедиционные услуги, в т.ч. службы¦ ¦
¦ ¦такси; ¦ ¦
¦ ¦- услуги по хранению и складированию товаров; ¦ ¦
¦ ¦- услуги по ремонту кассовых аппаратов; ¦ ¦
¦ ¦- прочие виды деятельности ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ 7.¦- розничная торговля товарами народного потребления; ¦ 0,3 ¦
¦ ¦- деятельность, связанная с предоставлением услуг по¦ ¦
¦ ¦розничной торговле товарами, заказанными по¦ ¦
¦ ¦каталогам; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность по организации похорон и связанные с¦ ¦
¦ ¦этим ритуальные услуги; ¦ ¦
¦ ¦- административная деятельность коммерческих¦ ¦
¦ ¦организаций; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность в области права (кроме нотариальной); ¦ ¦
¦ ¦- деятельность в области рекламы; ¦ ¦
¦ ¦- услуги по ведению бухгалтерского учета для¦ ¦
¦ ¦предпринимателей и предприятий; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность организаций, образующих инфраструктуру¦ ¦
¦ ¦поддержки субъектов малого и среднего¦ ¦
¦ ¦предпринимательства ¦ ¦
¦ ¦(абзац введен постановлением мэра г. Иркутска от 19.06.2008¦
¦ ¦№ 031-06-1316/8) ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ 8.¦- оптовая торговля всеми видами товаров; ¦ 0,35 ¦
¦ ¦- деятельность по организации туризма; ¦ ¦
¦ ¦- услуги гостиниц ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ 9.¦- услуги по охране имущества; ¦ 0,4 ¦
¦ ¦- услуги в области обязательного социального¦ 0,4 ¦
¦ ¦страхования <****> ¦ ¦
¦ ¦(абзац введен постановлением мэра г. Иркутска от 19.06.2008¦
¦ ¦№ 031-06-1316/8) ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦10.¦- услуги ломбардов; ¦ 0,45 ¦
¦ ¦- деятельность нотариальная, аудиторская,¦ ¦
¦ ¦риэлтерская, маркетинговые исследования; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность в области электросвязи ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦11.¦- деятельность центральных, коммерческих банков и¦ 0,6 ¦
¦ ¦прочие формы денежного и финансового посредничества,¦ ¦
¦ ¦в т.ч. кассы по приему платежей, деятельность¦ ¦
¦ ¦инвестиционных, ипотечных компаний; ¦ ¦
¦ ¦- услуги по страхованию; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность по организации отдыха и развлечений, в¦ ¦
¦ ¦т.ч. игорный бизнес, бильярдные, боулинги, ночные¦ ¦
¦ ¦клубы и прочее ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦12.¦Деятельность специализированных служб по озеленению¦ 0,02 ¦
¦ ¦территории города Иркутска ¦ ¦
¦ ¦(строка 12 введена постановлением мэра г. Иркутска от¦
¦ ¦19.06.2008 № 031-06-1316/8) ¦
L---+-----------------------------------------------------+-------
--------------------------------
<*> Коэффициент для данной категории вида деятельности арендатора вводится на срок до 31.12.2010 при условии сохранения тарифа на банные услуги в пределах уровня инфляции, прогнозируемого Минэкономразвития РФ.
<**> Коэффициент для данной категории вида деятельности арендатора вводится с 01.07.2007.
<***> Коэффициент для данной категории вида деятельности вводится с 01.05.2008.
(ссылка введена постановлением мэра г. Иркутска от 19.06.2008 № 031-06-1316/8)
<****> Коэффициент для данной категории вида деятельности вводится с 01.01.2008.
(ссылка введена постановлением мэра г. Иркутска от 19.06.2008 № 031-06-1316/8)
<*****> Коэффициент для данной категории вида деятельности вводится с 01.01.2008.
(ссылка введена Постановлением мэра г. Иркутска от 30.12.2008 № 031-06-3480/8)
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
Л.А.ОЩЕРИН
Начальник отдела аренды
и контроля КУМИ
О.П.МОСКОВСКИХ
Приложение № 3
к Методике
расчета годовой арендной
платы за пользование
объектами муниципального
нежилого фонда г. Иркутска
КОЭФФИЦИЕНТЫ
РАСПРЕДЕЛЕНИЯ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
