РЕШЕНИЕ ГД г. Иркутска от 23.05.2000 № 504-49гД(2)
(ред. от 25.12.2008)
"О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ИРКУТСКА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ИРКУТСКА")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях:
"Ведомости нормативных актов органов городского самоуправления г. Иркутска", 2000, II квартал;
"Иркутск", № 23-24, 02.06.2000.
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
от 23 мая 2000 г. № 504-49гД(2)
О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ИРКУТСКА
(в ред. решений городской Думы г. Иркутска
от 02.09.2003 № 381-30гД(3),
Думы г. Иркутска
от 25.10.2007 № 004-20-420665/7,
от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
В целях упорядочения процедуры передачи в аренду движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Иркутска, руководствуясь ст.ст. 606 - 625 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 6, 15, 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 15, 17, 39, 40 Устава городского самоуправления в г. Иркутске, городская Дума решила:
1. Утвердить:
1.1. Положение о порядке передачи в аренду, безвозмездное пользование движимого имущества и инженерных сооружений, находящихся в муниципальной собственности г. Иркутска (приложение № 1).
(п. 1.1 в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
1.2. Перечень организаций, объекты движимого имущества которым передаются в безвозмездное пользование (приложение № 2).
2. Администрации г. Иркутска опубликовать в средствах массовой информации настоящее решение с приложениями.
Глава городского
самоуправления
В.В.ЯКУБОВСКИЙ
Приложение № 1
к решению
городской Думы г. Иркутска
от 23 мая 2000 года
№ 504-49гД(2)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ИРКУТСКА
(в ред. решений городской Думы г. Иркутска
от 02.09.2003 № 381-30гД(3),
Думы г. Иркутска
от 25.10.2007 № 004-20-420665/7,
от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Гражданского кодекса Российской Федерации, другого федерального законодательства, Устава города Иркутска, Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Иркутска.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
1.2. Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок, единые на территории г. Иркутска правила учета и предоставления во временное владение и пользование или во временное пользование - аренду, а также безвозмездное пользование движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Иркутска (далее - движимое имущество).
1.3. К движимому имуществу, передаваемому в аренду, безвозмездное пользование на основе настоящего Положения, относятся следующие объекты (далее - Объекты):
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
- рабочие, силовые машины и оборудование;
- измерительные и регулирующие приборы и устройства;
- вычислительная техника;
- транспортные средства;
- инструмент;
- производственный и хозяйственный инвентарь,
- иное движимое имущество, относящееся к группе основных средств.
Действие настоящего Положения также распространяется на передачу в аренду инженерных сооружений, таких как линии электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы различного назначения, кабельные линии связи, а также ряд аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами инженерных сооружений.
(абзац введен решением городской Думы г. Иркутска от 02.09.2003 № 381-30гД(3))
1.4. В аренду, безвозмездное пользование на основе настоящего Положения передаются объекты:
- закрепленные на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;
- закрепленные на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями и муниципальными автономными учреждениями;
- закрепленные в муниципальной казне г. Иркутска.
(п. 1.4 в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
1.5. Арендодателем (ссудодателем) Объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями, выступают соответствующие муниципальные унитарные предприятия, муниципальные автономные учреждения с письменного согласия комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска и учредителя муниципального унитарного предприятия, муниципального автономного учреждения.
(п. 1.5 в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
1.6. Отменен. - Решение Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8.
1.6. Арендаторами Объектов могут быть любые юридические лица, прошедшие государственную регистрацию, или физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей (далее - физические лица) в порядке, установленном законодательством РФ.
1.7. Балансодержателями Объектов могут выступать муниципальные учреждения, за которыми Объекты закреплены на праве оперативного управления.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
Абзацы второй - третий исключены. - Решение городской Думы г. Иркутска от 02.09.2003 № 381-30гД(3).
1.8. Передача Объектов в аренду, безвозмездное пользование производится на условиях срочности и возвратности по договору.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
1.9. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска ведет учет временно неиспользуемого движимого имущества на основе заявлений муниципальных организаций города.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
1.10. В связи с необходимостью допускается передача Объектов в безвозмездное пользование в порядке, установленном законодательством РФ:
- органам местного самоуправления;
- муниципальным учреждениям;
- государственным учреждениям, органам государственной власти, в том числе правоохранительным органам и судам, воинским частям и военным комиссариатам, не имеющим бюджетного финансирования на оплату арендной платы;
- физическим и юридическим лицам, осуществляющим техническое обслуживание и эксплуатацию муниципальных жилищного и нежилого фонда, инженерных сооружений и объектов городской инфраструктуры по соответствующим договорам;
- Отменены. - Решение Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8.
В этих случаях передача Объектов в безвозмездное пользование осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска по результатам конкурса или аукциона на право заключения договора безвозмездного пользования, за исключением случаев, установленных законодательством РФ.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
(пункт в ред. решения городской Думы г. Иркутска от 02.09.2003 № 381-30гД(3))
2. ОРГАНИЗАЦИЯ УЧЕТА
Отменен. - Решение Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8.
2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ В АРЕНДУ,
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. решения Думы г. Иркутска
от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
2.1. Передача Объектов в аренду, безвозмездное пользование осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, за исключением случаев, установленных законодательством РФ.
Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования на Объекты осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. До установления Правительством Российской Федерации порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования конкурсы на право заключения договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Организаторами конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования на Объекты выступают:
а) в отношении Объектов, закрепленных в муниципальной казне г. Иркутска и на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями, - администрация г. Иркутска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска.
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска заключает от имени администрации г. Иркутска с победителем конкурса или аукциона, а также в случаях, установленных законодательством РФ без проведения конкурса или аукциона, договор аренды, безвозмездного пользования в порядке, установленном федеральным законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска, и осуществляет контроль за его исполнением;
б) в отношении Объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями, - соответствующие муниципальные унитарные предприятия и муниципальные автономные учреждения, за которыми закреплены данные Объекты, с письменного согласия учредителя и комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска. Конкурсная документация согласовывается с учредителем муниципального унитарного предприятия, муниципального автономного учреждения и комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска.
Муниципальное унитарное предприятие, муниципальное автономное учреждение заключает с победителем конкурса или аукциона, а также в случаях, установленных законодательством РФ без проведения конкурса или аукциона, договор аренды, безвозмездного пользования в порядке, установленном федеральным законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска, и осуществляет контроль за его исполнением.
(пункт в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
2.2. Основным документом, регламентирующим аренду, безвозмездное пользование Объектов, является договор аренды, безвозмездного пользования Объекта, заключаемый в соответствии с требованиями федерального законодательства и муниципальными правовыми актами города Иркутска.
(пункт в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
Договор аренды Объекта заключается путем составления единого документа, подписанного сторонами.
3.3 - 3.4. Отменены. - Решение Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8.
2.3. Договор аренды, безвозмездного пользования Объектов оформляется организатором конкурса или аукциона с учетом примерного договора, утвержденного постановлением мэра г. Иркутска, а также с учетом требований федерального законодательства. Проект договора аренды, безвозмездного пользования входит в состав конкурсной документации.
(пункт в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
2.4. Договор аренды, безвозмездного пользования Объекта должен содержать следующие условия:
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
- сведения о сторонах, их юридические адреса, фактическое местонахождение (для направления корреспонденции);
- предмет договора с указанием характеристик Объекта;
- техническое состояние Объекта;
- целевое использование Объекта;
- права и обязанности сторон;
- распределение обязанностей по текущему и капитальному ремонту Объекта;
- размер, порядок и сроки внесения арендной платы;
- ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств;
- порядок и основания досрочного расторжения договора;
- порядок и сроки возврата Объекта арендодателю (ссудодателю);
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
- права третьих лиц на Объект (право хозяйственного ведения, право оперативного управления и т.д.);
- иные условия в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.7 - 3.8. Отменены. - Решение Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8.
2.5. Договор аренды, безвозмездного пользования Объекта подлежит регистрации в регистрационном отделе Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
В случаях, установленных законодательством РФ, договор аренды Объекта подлежит государственной регистрации.
(абзац введен решением городской Думы г. Иркутска от 02.09.2003 № 381-30гД(3))
2.6. Фактическая передача Объекта с его принадлежностями и технической документацией на Объект (при ее наличии) осуществляется после заключения договора аренды, безвозмездного пользования с участием всех сторон по договору с оформлением соответствующего передаточного акта.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
2.7. Переход права собственности, иного вещного права (права хозяйственного ведения, права оперативного управления) на Объект не является основанием для изменения, расторжения договора аренды, безвозмездного пользования.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
2.8. Текущий ремонт Объектов осуществляется за счет арендатора (ссудополучателя). В отдельных случаях, установленных законодательством РФ, текущий ремонт Объектов может осуществляться за счет арендодателя (ссудодателя). Объекты, требующие капитального ремонта, в аренду, как правило, не передаются. При передаче в аренду, безвозмездное пользование Объектов, требующих капитального ремонта, условия его проведения определяются конкурсной документацией и договором.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
4. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ
(в ред. решения Думы г. Иркутска
от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
4.1. За пользование Объектом, предоставляемым в аренду, арендатор уплачивает арендную плату.
4.2. Порядок определения размера арендной платы устанавливается в соответствии с Методикой расчета годовой арендной платы за пользование движимым имуществом, утверждаемой мэром г. Иркутска.
4.3. Порядок расчетов и сроки платежей устанавливаются в договоре аренды Объекта.
Изменение порядка, размера и сроков внесения арендной платы осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ и договором аренды Объекта.
4.4. Размер арендной платы в договорах аренды Объекта может изменяться в зависимости от износа Объекта, но не чаще одного раза в год.
4.5. Арендная плата за Объекты перечисляется арендаторами в бюджет г. Иркутска, за исключением арендной платы за Объекты, закрепленные на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
Арендная плата за Объекты, закрепленные на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями, подлежит перечислению непосредственно предприятию, автономному учреждению, которое в 10-дневный срок со дня получения арендной платы перечисляет ее в бюджет г. Иркутска за вычетом установленных законодательством РФ налогов и иных обязательных платежей.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
(п. 4.5 в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.10.2007 № 004-20-420665/7)
4.6. Арендная плата подлежит налогообложению в соответствии с законодательством РФ.
5. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ,
ПЕРЕДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ,
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. решения Думы г. Иркутска
от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
5.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска осуществляет контроль за:
- использованием сданного в аренду, безвозмездное пользование Объекта по назначению;
- своевременностью поступления средств от аренды Объекта в бюджет города Иркутска для договоров аренды;
- выполнением иных условий договора аренды, безвозмездного пользования в порядке, установленном федеральным законодательством, муниципальными правовыми актами города Иркутска и договором.
(п. 5.1 в ред. решения Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8)
5.2. Исключен. - Решение Думы г. Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560959/8.
Председатель Комитета
по управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
Л.А.ОЩЕРИН
Приложение № 2
к решению
городской Думы г. Иркутска
от 23 мая 2000 года
№ 504-49гД(2)
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНИЗАЦИЙ, ОБЪЕКТЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
КОТОРЫМ ПЕРЕДАЮТСЯ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
Исключен. - Решение городской Думы г. Иркутска от 02.09.2003 № 381-30гД(3).
