ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Иркутска от 27.12.2002 № 031-06-1692/2-1
(ред. от 27.12.2004)
"О СИСТЕМЕ ОПЛАТЫ УСЛУГ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ) И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Г. ИРКУТСКА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
МЭР ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2002 г. № 031-06-1692/2-1
О СИСТЕМЕ ОПЛАТЫ УСЛУГ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ) И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Г. ИРКУТСКА
(в ред. постановлений мэра г. Иркутска
от 01.08.2003 № 031-06-930/3-1,
от 30.09.2003 № 031-06-1202/3,
от 09.01.2004 № 031-06-12/4,
от 27.12.2004 № 031-06-2085/4)
В целях реализации Указа Президента РФ от 28.04.1997 № 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" (в ред. Указа Президента РФ от 27.05.1997 № 528), в соответствии со ст.ст. 1, 11, 15 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", ст. 27 ФЗ "О введении в действие части второй Налогового Кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах", с постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.08.1999 № 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" (в ред. постановления Правительства РФ от 01.07.2000 № 490), от 19.11.2001 № 804 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год", от 26.09.1994 № 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов" (в ред. постановлений Правительства РФ от 24.05.1995 № 182, от 10.02.1997 № 155, от 13.10.1997 № 1303), Законом Иркутской области от 11.07.2002 № 32-оз "Об основных параметрах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в Иркутской области", постановлением главы администрации Иркутской области от 15.02.2002 № 23-пг "О плате за жилье и коммунальные услуги", руководствуясь ст.ст. 6, 29, 31 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.ст. 10, 42, 43, 54, 56 Устава города Иркутска, постановляю:
1. Сохранить действующий с 01.08.2002 уровень оплаты жилья и коммунальных услуг в размере 90% от экономически обоснованной стоимости.
Установить тарифы на оплату услуг по предоставлению в пользование жилых помещений (далее по тексту - оплату жилья) и коммунальные услуги для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска (далее по тексту - населения), в соответствии с приложениями 1, 2.
Установленные тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги применяются при расчетах с гражданами, проживающими по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда г. Иркутска, а также являющимися собственниками жилых помещений, если они зарегистрированы по данному месту жительства.
Наниматели, собственники жилых помещений и члены их семей, имеющие на праве собственности в г. Иркутске благоустроенное жилое помещение, но не зарегистрированные по месту жительства (второе жилье), оплачивают услуги по оплате жилья и предоставление коммунальных услуг в размере 100% от экономически обоснованной стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг.
Плата по предоставлению в пользование жилых помещений (оплата жилья) состоит из следующих составляющих:
1. Содержание и ремонт жилищного фонда, включающие в себя:
- ремонт конструктивных элементов жилых зданий;
- ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования (в том числе аварийного);
- благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовых территорий, без услуг по вывозу жидких бытовых отходов, пользования лифтом, мусоропроводом, уборки лестничных клеток, обслуживания газоходов газовых водонагревателей;
- общеэксплуатационные расходы и прочие прямые затраты.
2. Капитальный ремонт жилищного фонда.
3. Наем жилья для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Иркутска.
4. Вывоз жидких бытовых отходов в неблагоустроенном жилищном фонде.
5. Пользование лифтом.
6. Пользование мусоропроводом.
7. Обслуживание газоходов газовых водонагревателей.
8. Уборка лестничных клеток.
2. Установить базовую ставку за наем жилья для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Иркутска в следующих размерах:
0,13 руб./мес. за 1 кв.м общей площади;
0,09 руб./мес. за 1 кв.м жилой площади (для нанимателей, проживающих в коммунальных квартирах, общежитиях).
Плата за наем жилья не взимается с нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Иркутска, проживающих в домах со степенью износа 60% и более, и в домах, находящихся в аварийном состоянии.
3. Утратил силу. - Постановление мэра г. Иркутска от 27.12.2004 № 031-06-2085/4.
4. Предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг осуществляется в пределах социальной нормы площади жилья, установленной Законом Иркутской области от 11.07.2002 № 32-оз "Об основных параметрах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в Иркутской области", в размере:
- 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из 3 человек и более;
- 42 квадратных метра общей площади жилья на семью, состоящую из двух человек;
- 33 квадратных метра общей площади жилья на одиноко проживающих граждан.
В составе членов семьи для определения размера социальной нормы площади жилья учитываются зарегистрированные по месту жительства, фактически проживающие или отсутствующие граждане, за которыми сохраняется жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.
5. Утратил силу. - Постановление мэра г. Иркутска от 27.12.2004 № 031-06-2085/4.
6. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22% от совокупного дохода семьи.
7. Осуществлять предоставление гражданам г. Иркутска, проживающим в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, жилищных компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг населением в соответствии с Регламентом предоставления гражданам жилищных компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Иркутске, утвержденным постановлением мэра г. Иркутска от 11.10.2001 № 031-06-1289/1 (в ред. постановления мэра г. Иркутска от 01.10.2002 № 031-06-1241/2).
8. Муниципальным унитарным предприятиям жилищного хозяйства и предприятиям, в доверительном управлении которых находится муниципальный жилищный фонд г. Иркутска (далее - жилищные предприятия), произвести перерасчет оплаты жилья и коммунальных услуг гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска, в порядке и на условиях, установленных настоящим постановлением.
9. Главному финансовому управлению Комитета по экономике и финансам администрации г. Иркутска (Валиулина А.А.) предоставлять жилищным предприятиям субсидии на долевое финансирование целевых расходов: на возмещение убытков от действия по регулируемым тарифам, возмещение расходов по разнице в ценах на тепловую энергию и капитальный ремонт жилищного фонда.
10 - 12. Утратили силу. - Постановление мэра г. Иркутска от 27.12.2004 № 031-06-2085/4.
13. Пункты 1 - 13, 15 - 17 постановления мэра г. Иркутска от 11.07.2002 № 031-06-855/2 "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска" признать утратившими силу.
14. Контрольному отделу аппарата мэра администрации г. Иркутска (Баранов Ю.И.) внести в оригинал постановления мэра г. Иркутска от 11.07.2002 № 031-06-855/2 информационную справку о дате признания утратившими силу пунктов 1 - 13, 15 - 17 постановления.
15 - 16. Утратили силу. - Постановление мэра г. Иркутска от 27.12.2004 № 031-06-2085/4.
В.В.ЯКУБОВСКИЙ
Приложение 1
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 27 декабря 2002 года
№ 031-06-1692/2-1
ТАРИФЫ
на оплату услуг по предоставлению в пользование жилых
помещений (оплату жилья) для граждан, проживающих
в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска
в рублях и копейках
-----T--------------------------------T---------------T---------------¬
¦ № ¦ Наименование жилищного фонда с ¦Тариф за 1 кв.м¦Тариф за 1 кв.м¦
¦п/п ¦ учетом качества жилья ¦ общей площади ¦ жилой площади ¦
¦ ¦ ¦ жилья ¦ ¦
¦ ¦ +-------T-------+-------T-------+
¦ ¦ ¦ 90% ¦ 100% ¦ 90% ¦ 100% ¦
+----+--------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦1. ¦Капитальные жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кирпичные, имеющие все виды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.¦Содержание и ремонт жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(техническое обслуживание) <*> ¦ 4,94¦ 5,48¦ 6,92¦ 7,68¦
¦1.2.¦Плата за капитальный ремонт ¦ 1,14¦ 1,26¦ 1,60¦ 1,76¦
+----+--------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦2. ¦Капитальные жилые дома панельные¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦или блочные, имеющие все виды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1.¦Содержание и ремонт жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(техническое обслуживание) <*> ¦ 4,74¦ 5,26¦ 6,64¦ 7,36¦
¦2.2.¦Плата за капитальный ремонт ¦ 0,86¦ 0,96¦ 1,2 ¦ 1,34¦
+----+--------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦3. ¦Жилые дома пониженной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦капитальности (деревянные), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имеющие все виды благоустройства¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.1.¦Содержание и ремонт жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(техническое обслуживание) <*> ¦ 3,18¦ 3,52¦ 4,44¦ 4,92¦
¦3.2.¦Плата за капитальный ремонт ¦ 0,76¦ 0,86¦ 1,06¦ 1,20¦
+----+--------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦4. ¦Капитальные жилые дома, имеющие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦не все виды благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4.1.¦Содержание и ремонт жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(техническое обслуживание) <*> ¦ 2,36¦ 2,62¦ 3,30¦ 3,66¦
¦4.2.¦Плата за капитальный ремонт ¦ 0,48¦ 0,54¦ 0,66¦ 0,76¦
+----+--------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦5. ¦Жилые дома пониженной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦капитальности (деревянные), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имеющие не все виды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства, и дома с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦износом 60% и более ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.1.¦Содержание и ремонт жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(техническое обслуживание) <*> ¦ 0,80¦ 0,90¦ 1,12¦ 1,26¦
¦5.2.¦Плата за капитальный ремонт ¦ 0,26¦ 0,30¦ 0,36¦ 0,42¦
+----+--------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦6. ¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пониженной капитальности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(деревянные) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6.1.¦Содержание и ремонт жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(техническое обслуживание) <*> ¦ 0,58¦ 0,66¦ 0,82¦ 0,92¦
¦6.2.¦Плата за капитальный ремонт ¦ 0,22¦ 0,26¦ 0,32¦ 0,36¦
+----+--------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦7. ¦Ветхое и аварийное жилье ¦ 0,28¦ 0,32¦ 0,40¦ 0,44¦
¦ ¦Содержание и ремонт жилья <*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+--------------------------------+-------+-------+-------+--------
--------------------------------
<*> Без услуг по вывозу жидких бытовых отходов, пользования лифтом, мусоропроводом, уборки лестничных клеток, обслуживания газоходов газовых водонагревателей.
Примечание. Оплата за 1 кв.м жилой площади распространяется на граждан, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях муниципального жилищного фонда.