РЕШЕНИЕ РД Иркутского района от 27.02.2003 № 31-116/рд
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
Официальная публикация в СМИ:
"Ангарские огни", № 10, 07.03.2003
Утратил силу в связи с принятием решения РД Иркутского района от 22.03.2004 № 39-163/рд.
ИРКУТСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2003 г. № 31-116/рд
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ
ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ
ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ
Руководствуясь статьей 57 Закона Иркутской области "О местном самоуправлении в Иркутской области" от 15.12.1997 № 44-оз, статьей 15 Устава Иркутского районного муниципального образования, Иркутская районная Дума решила:
1. Принять Положение об организации и проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков гражданам и юридическим лицам, предназначенных под жилую застройку или под застройку объектами социально - бытового и культурного назначения, а также земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Иркутского районного муниципального образования.
2. Администрации Иркутского района руководствоваться в деятельности по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков данным Положением.
Глава Иркутского района
С.Ф.ЗУБАРЕВ
Приложение № 1
к решению
Иркутской районной Думы
от 27 февраля 2003 года
№ 31-116/рд
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ,
КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ПОД
ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ ИЛИ ПОД ЗАСТРОЙКУ ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНО -
БЫТОВОГО И КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА
ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (вступил в силу 27.01.2003), постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и определяет организацию, порядок и единые принципы проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права аренды таких земельных участков, предназначенных под жилую застройку или под застройку объектами социально - бытового и культурного назначения, а также земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Иркутского районного муниципального образования:
1.1. Предметом торгов или права аренды является земельный участок с установленными границами и правовым режимом.
1.2. Перечень земельных участков, подлежащих продаже на торгах, или права аренды утверждается постановлением главы района в соответствии с генеральным планом, иной градостроительной и землеустроительной документацией.
1.3. Продаже не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, оборот которых не допускается законодательством Российской Федерации.
2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ
2.1. В качестве организатора торгов и продавца земельного участка или права аренды выступает администрация Иркутского района в лице Комитета по жилищно - коммунальному хозяйству и управлению муниципальным имуществом Иркутского района (далее - Продавец), действующего на основании положения о Комитете, или действующая на основании договора с ним специализированная организация.
2.2. Решение о продаже земельного участка или права его аренды принимается главой района в форме постановления.
2.3. В постановлении главы района указывается:
- регистрационный номер предмета торгов;
- местоположение (адрес), регистрационный и кадастровые номера, площадь земельного участка;
- функциональное назначение и разрешенное использование земельного участка;
- срок аренды земельного участка;
- форма проведения торгов;
- конкурсные условия;
- начальная цена.
Начальная цена предмета торгов при продаже земельного участка устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, с учетом градостроительной ценности земельного участка, ситуации на рынке земли и иной недвижимости и уровня затрат на развитие инженерной инфраструктуры.
Начальная цена на право заключения договора аренды также определяется на основании отчета независимого оценщика. За каждый последующий год увеличения срока аренды начальная цена должна быть увеличена не ниже чем на 10 (десять) процентов от годовой стоимости арендной платы, если иное увеличение арендной платы не предусмотрено законодательством РФ.
2.4. Комитет по жилищно - коммунальному хозяйству и управлению муниципальным имуществом Иркутского района принимает и анализирует поступающие заявления на приобретение в собственность различных участков или права их аренды; на основании заключения структурных подразделений районной администрации и федеральных структур по Иркутскому району, утвержденного перечня земельных участков, предназначенных для продажи или передачи в аренду, готовит постановление главы района на продажу конкретного участка. Если земельный участок не состоит в перечне, то на основании генерального плана, иной градостроительной и землеустроительной документации совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Иркутскому району и отделом архитектуры администрации района готовит постановление главы района о включении конкретного участка в перечень земельных участков, которые подлежат продаже в собственность или права их аренды.
При подготовке проекта постановления главы района о продаже земельных участков или права их аренды Комитету предоставляют документы:
1) отдел архитектуры и градостроительства:
- заключение отдела архитектуры о функциональном назначении, разрешенном использовании земельного участка, наличии инженерных коммуникаций, требования к благоустройству и участию в развитии инфраструктуры района;
2) Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Иркутскому району:
- заключение Комитета о характеристиках земельного участка (паспорт и план земельного участка с указанием регистрационного и кадастрового номеров, площади участка, местоположения; правового режима и налогообложения, ставки земельного налога, сервитутов и других обременений, установленных для данного земельного участка; нормативной цены земли и базовой ставки арендной платы);
- утвержденный перечень земельных участков, подлежащих продаже на торгах или предоставленных в арендное пользование.
2.5. Принятое постановление с подготовленными документами передаются Продавцу для непосредственного проведения торгов.
2.6. Торги проводятся в форме аукциона (в том числе закрытым по форме подачи предложений по цене) или конкурса.
Критерием выявления победителя является наивысшая цена покупки земельных участков или их права аренды при аукционной продаже или наилучшие предложения по условиям проведения конкурса.
Для проведения аукциона и конкурса работает постоянно действующая комиссия.
2.7. Комиссия:
- составляет протокол определения стартовой цены земельного участка с учетом его начальной стоимости или начального размера арендной платы, определенных на основании отчета независимого оценщика, расходов по его формированию, стоимости объявления в газете и др. (приложение № 1);
- оценивает предложения участников конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса или закрытого аукциона по форме подачи предложений по цене;
- определяет победителя торгов;
- оформляет протокол о результатах торгов;
- принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случае, предусмотренном пунктом 4.6 настоящего порядка.
Заседание комиссии считается правомерным, если на нем присутствуют не менее двух третей членов комиссии. Решение принимается простым большинством голосов.
В состав комиссии обязательно включаются представители соответствующих округов, отдела архитектуры, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, планового отдела финансового управления.
2.8. Продавец:
- публикует информационное сообщение о предстоящих торгах в соответствии с установленным порядком;
- осуществляет прием и регистрацию заявок на участие в торгах;
- проверяет правильность оформления документов, представленных участниками, их соответствие законодательству Российской Федерации;
- определяет шаг аукциона при проведении торгов в форме аукциона;
- определяет срок внесения задатка желающими принять участие в торгах и сумму (сумма задатка устанавливается в размере 20% начальной цены предмета торгов);
- организует проведение торгов;
- производит расчеты с участниками торгов;
- заключает договор купли - продажи или аренды земельного участка;
- информирует общественность об итогах торгов.
Решения по подготовке и проведению торгов оформляются протоколами.
2.9. На основе полученных данных Продавец не менее чем за 30 дней до объявленной даты проведения торгов публикует в местной газете "Ангарские огни" информационное сообщение о проведении торгов.
2.10. Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:
- предмет торгов;
- местоположение (адрес), кадастровый номер и площадь земельного участка, а также основные характеристики объектов и других сооружений, расположенных на этом участке (временные сооружения, инженерные сети и т.п.);
- функциональное назначение и разрешенное использование земельного участка;
- дату, время, место и порядок проведения торгов;
- форму проведения торгов;
- начальную цену предмета торгов;
- начальный размер арендной платы и срок аренды земельного участка;
- шаг аукциона в случае проведения торгов в форме аукциона;
- перечень документов, которые необходимо представить для участия в торгах;
- условия конкурса и критерий определения его победителя в случае проведения торгов в форме конкурса;
- срок для заключения договора купли - продажи или аренды земельного участка;
- сумму внесения задатка, сроки и порядок его внесения и возврата, платежные реквизиты Продавца;
- адрес места приема заявок, дату и время окончания приема заявок и документов на участие в торгах, а также условия получения документов о предмете торгов, телефон;
- Продавец несет ответственность за достоверность публикуемой информации и соответствие содержания информационных сообщений согласно законодательству.
3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ
Порядок подачи и приема заявок.
3.1. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, внесшие в установленном порядке сумму задатка в размере, определенном Продавцом. Сумма задатка равна 20% начальной цены.
3.2. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
3.3. Для участия в торгах в адрес организатора необходимо представить следующие документы:
- заявку по установленному им образцу, в случае проведения конкурса - заявку с обязательством выполнить конкурсные условия;
- при закрытой форме подачи предложений по цене или конкурсе - предложения в письменной форме по критерию выявления победителя (в запечатанном конверте);
- копию платежного документа, подтверждающего внесение задатка;
- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки;
- иные документы, указанные в информационном сообщении.
Юридические лица дополнительно представляют заверенные нотариально или органом, осуществляющим регистрацию, копии учредительных документов (устав, свидетельство о регистрации), а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).
Опись представленных документов в 2-х экземплярах. На описи представленных документов Продавец делает отметку о дате и времени подачи документов.
3.4. Заявка регистрируется Продавцом в журнале приема заявок. Запись о регистрации должна содержать следующие сведения:
- порядковый регистрационный номер;
- дату и время регистрации заявки;
- фамилию, имя, отчество и местожительство гражданина, подавшего заявку (наименование и местонахождение юридического лица);
- дату проведения торгов;
- наименование предмета торгов;
- перечень представленных документов.
3.5. Заявитель приобретает статус участника торгов с момента регистрации его заявки в журнале приема заявок. Одно лицо имеет право подать одну заявку на участие в торгах. В необходимых случаях участнику об этом направляется уведомление.
3.6. Заявителю может быть отказано в приеме документов в следующих случаях:
- заявка подана по истечении срока приема заявок;
- заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя;
- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- представлены не все необходимые документы по перечню, объявленному в извещении, либо представленные документы оформлены ненадлежащим образом;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца.
Данный перечень оснований для отказа заявителю в торгах является исчерпывающим.
Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа делается на описи представленных заявителем документов лицом, осуществляющим прием документов.
Заявка и документы, не принятые Продавцом, возвращаются заявителю под расписку в день их поступления вместе с описью документов и указанием причины отказа.
3.7. По окончании приема заявок Продавец в журнале делает отметку: "Прием заявок окончен", время, дата, подпись лица, осуществлявшего прием заявок.
3.8. Участник торгов вправе отозвать свое предложение до установленного срока проведения конкурса, сообщив об этом письменно, задаток в этом случае ему возвращается.
3.9. С момента опубликования информационного сообщения о торгах до момента его окончания участникам торгов запрещается обмениваться информацией или разглашать информацию о подаваемых ими предложениях.
Сведения о лицах, подавших заявку на участие в торгах, не подлежат оглашению.
Невыполнение этих требований расценивается как грубое нарушение правил торгов.
3.10. Продавец, сделавший извещение о проведении торгов, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса.
3.11. Продавец обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3-х банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
3.12. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
3.13. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
4.1. При проведении аукциона победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
- аукцион ведет в присутствии Продавца назначенный главой района аукционист или нанятый по договору Продавцом;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета торгов или начального размера его арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
- шаг аукциона устанавливается Продавцом в пределах от 1 до 5 процентов начальной цены предмета торгов или начального размера его арендной платы и остается единым в течение всего аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом очередной цены в случае, если готовы купить предмет торгов по этой цене;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который с точки зрения аукциониста первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых купить предмет торгов или заключить договор аренды по названной аукционистом цене или размере арендной платы, последний повторяет эту цену или размер арендной платы три раза;
- аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета торгов или права на заключение договора его аренды, называет его продажную цену или размер его арендной платы и номер билета победителя аукциона;
- цена, предложенная победителем аукциона, фиксируется в итоговом протоколе о результатах аукциона.
4.2. При проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.
При проведении конкурса победителем признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия (сроки освоения, участие в развитии инфраструктуры, архитектурно - планировочные решения и др.).
При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
Запечатанные конверты с предложениями участников торгов вскрываются в установленный день и час на открытом заседании комиссии. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет целостность указанных конвертов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
При вскрытии конвертов и оглашении предложений с разрешения комиссии могут присутствовать все участники торгов или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также представители средств массовой информации.
Условия конкурса являются обязательными для всех участников, причем предложение более качественного выполнения условий, чем это предусмотрено, не дает преимущества перед другими участниками.
После ознакомления с представленными предложениями участников каждый член конкурсной комиссии составляет письменное заключение с обоснованием собственного выбора (приложение № 2).
Решение о победителе принимается в день вскрытия конвертов на основании заключений членов конкурсной комиссии.
4.3. Результаты аукциона или конкурса оформляются итоговым протоколом (приложения № 3, 4, 5).
4.4. В итоговом протоколе указываются:
- состав комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса);
- регистрационный номер предмета торгов;
- местоположение (адрес) земельного участка, кадастровый номер земельного участка;
- сведения об участниках торгов (наименование юридического лица; Ф.И.О. гражданина или номер участника);
- предложения участников по условиям конкурса и критерию выявления победителя;
- наименование (Ф.И.О.) победителя;
- цена приобретения предмета торгов;
- срок аренды земельного участка;
- график платежей.
К итоговому протоколу аукциона по закрытому составу участников или конкурсу прилагаются письменные заключения членов комиссии с обоснованием собственного выбора.
4.5. Итоговый протокол составляется в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу (для Продавца, победителя и учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Протокол подписывается всеми членами комиссии и победителем, если он присутствовал на торгах.
В случае, если победитель торгов не присутствовал при проведении конкурса, ему незамедлительно направляется уведомление о результате конкурса с приглашением прибыть к Продавцу для подписания протокола.
4.6. Торги признаются несостоявшимися в следующих условиях:
а) в торгах участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету торгов;
б) ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;
в) ни один из участников конкурса, по решению комиссии, не внес предложения, отвечающие условиям конкурса, или не признан победителем;
г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли - продажи или аренды земельного участка;
д) победитель торгов не произвел платежи по результатам торгов в соответствии с графиком платежей, установленных протоколом о результатах торгов.
В случае признания торгов несостоявшимися Продавец вправе объявить повторное проведение торгов, изменив при этом условия.
4.7. В течение 15 календарных дней после проведения торгов Продавец публикует в средствах массовой информации сообщение о результатах торгов.
4.8. Задаток, внесенный участником торгов, не признанным победителем, подлежит немедленному возвращению после подписания протокола о результатах торгов. В случаях, предусмотренных подпунктами "г" и "д" пункта 4.6 настоящих Правил, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.
4.9. Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия. Организатор торгов может снизить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшить "шаг аукциона" не более чем на 15 (пятнадцать) процентов без проведения повторной оценки.
В случае, если организатором торгов выступает специализированная организация, условия конкурса, начальная цена или начальный размер арендной платы, "шаг аукциона" могут быть изменены в порядке, установленном для их утверждения.
4.10. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных Законом, а также настоящим порядком, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ И РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ ТОРГОВ
5.1. В соответствии с установленными сроками и условиями оплаты победитель торгов производит платежи за приобретаемый земельный участок или право его аренды единовременно или в рассрочку в соответствии с графиком платежей.
Сумма внесенного задатка засчитывается победителю торгов в счет платежей за приобретаемое право собственности или аренды земельного участка.
5.2. Организатор в 7-дневный срок с момента полной оплаты Покупателем стоимости приобретенного земельного участка или начального размера арендной платы готовит договор купли - продажи или договор аренды между Продавцом и победителем конкурса или аукциона.
Заключенный договор подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ ОТ ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРАВА ЕГО АРЕНДЫ
6.1. Выручка от продажи права собственности или права аренды на земельный участок образуется за счет денежных средств, поступивших от Покупателей на расчетный счет Продавца.
6.2. Денежные средства от продажи земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков распределяются в соответствии с действующим законодательством и Приложением № 2 к Приказу Министерства финансов Российской Федерации от 27.12.2002 № 137н.
6.3. Денежные средства из общей суммы за проданный земельный участок или право аренды такого земельного участка распределяются следующим образом:
а) возмещаются затраты по подготовке и проведению торгов (подготовка документации, публикация информационных сообщений, формирование земельного участка, его оценка, оформление договоров купли - продажи или аренды) и перечисляются на расчетный счет Продавца;
б) оставшаяся сумма перечисляется на расчетный счет УФК РФ по Иркутской области и распределяется им по бюджетам разных уровней.
Председатель Комитета по ЖКХ и УМИ
Иркутского района
Г.И.КАМПФ
Приложение № 1
к Положению
ПРОТОКОЛ № 1
заседания комиссии по приватизации муниципального
имущества - объекта недвижимости - земельного участка
площадью ________ кв.м по адресу: Иркутский район
______________________________________________________________
г. Иркутск Всего членов комиссии ___ чел.
____________ 2003 г. Присутствовало __________ чел.
Повестка дня
Определение стартовой стоимости объекта
недвижимости - земельного участка по
адресу: __________________________________
для продажи на аукционе или конкурсе
Комиссия рассмотрела:
1. Начальная стоимость участка земли - ________________ рублей
2. Непредвиденные расходы 1,7% - ______________________ рублей
3. Объявление в газете
4. ____________________________________________________
Всего стоимость продаваемого объекта недвижимости -
(_____________________________________________________) рублей
Комиссия решила: Предложить Продавцу установить начальную
стартовую стоимость для продажи на аукционе или конкурсе
________________________________
(ненужное зачеркнуть)
объекта недвижимости - земельного участка - ___________ рублей.
Члены комиссии: ____________________ _____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
члена комиссии
о выборе победителя аукциона или конкурса
Я, __________________________________________________________,
член комиссии, считаю, что победителем по продаже
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта, адрес)
ЯВЛЯЕТСЯ ________________________________________________________,
(наименование предприятия
или Ф.И.О. физического лица)
т.к. данным участником была предложена наивысшая цена ____________
__________________________________________________________________
(сумма прописью)
и согласие выполнять условия аукциона или конкурса.
______________________ 2003 г. ___________________________
(подпись)
Приложение № 3
к Положению
ПЕРЕЧЕНЬ
категорий граждан, которым земельные участки,
предназначенные под жилую застройку или под застройку
объектами социально - бытового и культурного назначения,
продаются без выставления их на торги
1. Пенсионеры, получающие минимальную пенсию ниже прожиточного минимума, в соответствии с Законом Иркутской области "О прожиточном минимуме в Иркутской области".
2. Граждане, имеющие доход ниже прожиточного минимума, в соответствии с Законом Иркутской области "О прожиточном минимуме в Иркутской области".
3. Граждане, в установленном законом порядке признанные инвалидами, и семьи, имеющие детей - инвалидов.
4. Граждане, в установленном законом порядке признанные подвергшимися политическим репрессиям и подлежащими реабилитации.
5. Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие Чернобыльской катастрофы, на которых распространяется действие Закона Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС".
Приложение № 4
к Положению
УТВЕРЖДАЮ:
Продавец: Председатель Комитета по жилищно -
коммунальному хозяйству и управлению
муниципальным имуществом Иркутского района
___________________ Г.И.КАМПФ
ПРОТОКОЛ № ___________
об итогах аукциона
__________________ 2003 г. г. Иркутск
Дата проведения аукциона: __________________________ 2003 года
Место проведения аукциона: г. Иркутск, ул. Р.Штаба, 17
Объект продажи или право аренды ______________________________
__________________________________________________________________
(наименование, место нахождения)
Регистрационный № _______________
Кадастровый № ___________________
Продавец: Комитет по жилищно - коммунальному хозяйству и
управлению муниципальным имуществом Иркутского
района, ИНН 3827014608 (для ИМНС № 12 по Иркутской
области) ГРКЦ ГУ Банка России по Иркутской области
г. Иркутск, БИК 142520001 р/сч 40101810900000010001,
Код 04330; 25212000000
Начальная цена: ___________________________________
Шаг: ______________________________________________
Продажная цена: ___________________________________
Победитель аукциона:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, адрес, паспортные данные - для граждан,
банковские реквизиты - для юридических лиц)
Дата и время окончания аукциона: ___________________ 2003 года
_________ час ________ мин.
Настоящий протокол имеет силу договора между Продавцом и
победителем аукциона. Протокол составлен в 3-х экземплярах и
приобретает юридическую силу с момента утверждения его Продавцом.
Форма платежа ________________________________________________
__________________________________________________________________
Право требования по обязательствам, являющимся объектом
продажи, переходит к победителю аукциона с момента оплаты им
объекта продажи и подписания акта приема - передачи.
При невыполнении или ненадлежащем выполнении победителем
аукциона обязательства по оплате объекта продажи, победитель
аукциона лишается права на приобретение объекта продажи. Внесенный
ранее за участие в аукционе задаток победителю аукциона не
возвращается.
ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ № ______
заседания комиссии по проведению аукциона, закрытого
по форме подачи предложения по цене на продажу
земельного участка или права аренды земельного участка
______________________________________________________
(ненужное убрать)
Объект продажи или право аренды ______________________________
__________________________________________________________________
(наименование, место нахождения)
___________________ 2003 год
Регистрационный № ____________________
Кадастровый № ________________________
Дата проведения аукциона: ____________________ 2003 г.
Место проведения аукциона: ___________________________
Продавец: Комитет по жилищно - коммунальному хозяйству и
управлению муниципальным имуществом Иркутского
района, ИНН 3827014608 (для ИМНС № 12 по Иркутской
области) ГРКЦ ГУ Банка России по Иркутской области
г. Иркутск, БИК 142520001 р/сч 40101810900000010001,
Код 04330; 25212000000
Всего членов комиссии: _______________
1. ___________________________________
2. ___________________________________
3. ___________________________________
4. ___________________________________
5. ___________________________________
6. ___________________________________
