ВОПРОС: "ВПРАВЕ ЛИ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИК, КУПИВШИЙ НЕДОСТРОЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМ ВЫЧЕТОМ"
Официальная публикация в СМИ:
"Экономика. Право. Менеджмент", 17.12.2002, № 52
Вопрос: Вправе ли налогоплательщик, купивший недостроенный жилой дом, воспользоваться имущественным вычетом?
Ответ: В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик - физическое лицо имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов. Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Из изложенного следует, что право на вычет у граждан, приобретающих незавершенное строительством жилье, возникает только после завершения строительства и регистрации права на приобретенный объект недвижимости.
Старший госналогинспектор
УМНС РФ по Иркутской области и УОБАО
Г.ФЕДОТОВА
