РЕШЕНИЕ РД Иркутского района от 15.02.2001 № 5-24/рд
"О ПОЛОЖЕНИИ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ПОД ЗАСТРОЙКУ ТОРГОВЫМИ ТОЧКАМИ И ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ИРКУТСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 15 февраля 2001 г. № 5-24/рд
О ПОЛОЖЕНИИ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ПОД ЗАСТРОЙКУ ТОРГОВЫМИ ТОЧКАМИ
И ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, В
ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ИРКУТСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ
На основании Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Указа Президента РФ от 26.11.1997 № 1263 "О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды", а также Постановления Правительства РФ от 05.01.1998 № 2 "Об утверждении Порядка организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды", руководствуясь Уставом Иркутского районного муниципального образования, в пределах территории Иркутского районного муниципального образования, Иркутская районная Дума решила:
--> примечание.
Указ Президента РФ от 26.11.1997 № 1263 утратил силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 № 250.
1. Утвердить Положение "Об организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам, предназначенных под застройку торговыми точками и объектами культурно - бытового назначения земельных участков в границах населенных пунктов на территории Иркутского районного муниципального образования или права их аренды" (Приложение № 1).
2. Представлять земельные участки под застройку торговым точкам, объектам культурно - бытового назначения без выставления их на торги согласно действующему законодательству.
3. Для проведения торгов по продаже земельных участков на аукционе или конкурсе или права их аренды назначить постоянно действующую комиссию в составе:
Кельман М.П. - первый заместитель главы администрации района, председатель комиссии;
Макаренко В.Г. - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом района, заместитель председателя комиссии;
Заречнева З.И. - начальник отдела по архитектуре и градостроительству, член комиссии;
Лесницкий В.Е. - председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, член комиссии;
Прозорова Н.Б. - начальник планового отдела РайФУ, член комиссии; Чиркова Т.Н. - ведущий специалист КУМИ, член комиссии;
Глава сельского или поселкового округа соответствующей территории, член комиссии.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную планово - бюджетную комиссию (Егупов А.Н.).
Глава Иркутского района
С.Ф.ЗУБАРЕВ
Приложение № 1
к решению
Иркутской районной Думы
от 15 февраля 2001 года
№ 5-24/рд
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ,
КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ПОД ЗАСТРОЙКУ
ТОРГОВЫМИ ТОЧКАМИ И ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНО - БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ НА
ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Указом Президента РФ от 26.11.1997 № 1263 "О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды", а также постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 № 2 "Об утверждении порядка организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или право их аренды" и определяет организацию, порядок и единые принципы проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, или право их аренды в границах населенных пунктов, предназначенных под застройку торговыми точками и объектами культурно - бытового назначения, расположенных на территории Иркутского муниципального образования:
--> примечание.
Указ Президента РФ от 26.11.1997 № 1263 утратил силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 № 250.
1.1. Предметом торгов или права аренды является земельный участок с установленными границами и правовым режимом.
1.2. Перечень земельных участков, подлежащих продаже на торгах, или права аренды утверждается постановлением Главы района в соответствии с генеральным планом, иной градостроительной и землеустроительной документацией.
1.3. Продаже не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, оборот которых не допускается законодательством Российской Федерации.
2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ
2.1. В качестве организатора торгов и продавца земельного участка или права аренды выступает администрация Иркутского района в лице Комитета (фонда) по управлению муниципальным имуществом Иркутского района (далее Комитет) действующего на основании положения о Комитете.
2.2. Решение о продаже земельного участка или права его аренды принимается Главой района в форме постановления.
2.3. В постановлении Главы района указывается:
- регистрационный номер предмета торгов;
- местоположение (адрес), регистрационный и кадастровые номера, площадь земельного участка;
- функциональное назначение и разрешенное использование земельного участка;
- срок аренды земельного участка;
- форма проведения торгов;
- конкурсные условия;
- начальная цена;
Начальная цена предмета торгов при продаже земельного участка устанавливается в пределах от пятикратной ставки земельного налога до нормативной цены с учетом градостроительной ценности земельного участка, ситуации на рынке земли и иной недвижимости и уровня затрат на развитие инженерной инфраструктуры.
Начальная цена на право заключение договора аренды сроком на 3 (три) года не должна быть ниже размера квартальной арендной платы. За каждый последующий год увеличения срока аренды, начальная цена должна быть увеличена не ниже чем на 5 (пять) процентов от годовой стоимости арендной платы.
2.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом Иркутского района принимает и анализирует поступающие заявления на приобретение в собственность различных участков, или права их аренды; на основании заключения структурных подразделений районной администрации и федеральных структур по Иркутскому району, утвержденного перечня земельных участков, предназначенных для продажи или передачу в аренду, готовит Постановление Главы района на продажу конкретного участка. Если земельный участок не состоит в перечне, то на основании генерального плана, иной градостроительной и землеустроительной документации, совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и отделом архитектуры готовит Постановление Главы района о включении конкретного участка в перечень земельных участков, которые подлежат продаже в собственность или права их аренды.
При подготовке проекта постановления Главы района о продаже земельных участков или права их аренды Комитету предоставляют документы:
1) Отдел архитектуры и градостроительства:
- заключение отдела архитектуры о функциональном назначении, разрешенном использовании земельного участка, наличии согласования о подключении к инженерным коммуникациям, требования к благоустройству и участию в развитии инфраструктуры района; сведения об отсутствии или наличии строений, в том числе временных сооружений, инженерных сетей и т.п. по справке Бюро технической инвентаризации.
2) Комитет по земельным ресурсам и землеустройству:
- заключение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству о характеристиках земельного участка (паспорт и план земельного участка с указанием регистрационного и кадастрового номеров, площади участка, местоположения (адреса) - правового режима и налогообложения, ставки земельного налога, сервитутов и других обременений, установленных для данного земельного участка; заключение экологов об экологическом состоянии земельного участка, нормативной цене земли и ставки квартальной арендной плате;
- утвержденный перечень земельных участков, подлежащих продаже на торгах, или предоставленных в арендное пользование.
2.5. Принятое постановление с подготовленными документами передаются продавцу для непосредственного проведения торгов.
2.6. Торги проводятся в форме аукциона (в том числе закрытым по форме подачи предложений по цене) или конкурса.
Критерием выявления победителя является наивысшая цена покупки земельных участков или их права аренды при аукционной продаже или наилучшие предложения по условиям проведения конкурса.
Для проведения аукциона и конкурса работает постоянно действующая комиссия.
2.7. Комиссия:
- составляет протокол определения стартовой цены земли с учетом нормативной стоимости при продаже и квартальной арендной платы, при сдаче в аренду, непредвиденных расходов, стоимости объявления в газете и др. (приложение № 1);
- оценивает предложения участников конкурса, в случае проведения торгов в форме конкурса или закрытого аукциона по форме подачи предложений по цене;
- определяет победителя торгов;
- оформляет протокол о результатах торгов;
- принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случае, предусмотренном пунктом 4.6. настоящего Порядка.
Заседание комиссии считается правомерным, если на нем присутствуют не менее двух третей членов комиссии. Решение принимается простым большинством голосов.
В состав комиссии обязательно включаются представители соответствующих округов, отдела архитектуры, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, планового отдела финансового управления.
2.8. Продавец:
- определяет шаг аукциона при проведении торгов в форме аукциона;
- определяет срок внесения задатка, желающими принять участие в торгах и сумму (сумма задатка устанавливается в размере 20% начальной цены предмета торгов);
- в соответствии с установленным порядком публикует информационное сообщение о предстоящих торгах;
- осуществляет прием и регистрацию заявок на участие в торгах;
- организует проведение торгов;
- производит расчеты с участниками торгов;
- проверяет правильность оформления документов, представленных участниками, их соответствие законодательству Российской Федерации;
- предоставляет проект договора купли - продажи или аренды земельного участка;
- информирует общественность об итогах торгов.
Решения по подготовке и проведению торгов оформляются протоколами.
2.9. На основе полученных данных продавец не менее чем за 30 дней до объявленной даты проведения торгов публикует в местной газете "Ангарские Огни" информационное сообщение о проведении торгов.
2.10. Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:
- предмет торгов;
- дату, время, место и порядок проведения торгов;
- форму проведения торгов;
- шаг аукциона в случае проведения торгов в форме аукциона;
- условия конкурса и критерий определения его победителя в случае проведения торгов в форме конкурса;
- местоположение (адрес), кадастровый номер и площадь земельного участка, а также основные характеристики объектов и других сооружений, расположенных на этом участке, (временные сооружения, инженерные сети и т.п.);
- перечень документов, которые необходимо представить для участия в торгах;
- функциональное назначение и разрешенное использование земельного участка;
- начальную цену предмета торгов;
- срок аренды земельного участка;
- срок для заключения договора аренды земельного участка;
- сумма задатка, сроки и порядок его внесения и возврата, платежные реквизиты продавца;
- адрес места приема заявок, дату и время окончания приема заявок и документов на участие в торгах, а также условия получения документов о предмете торгов, телефон;
- продавец несет ответственность за достоверность публикуемой информации и соответствие содержания информационных сообщений законодательству.
3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ.
ПОРЯДОК ПОДАЧИ И ПРИЕМА ЗАЯВОК
3.1. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, другие необходимые документы и внесшие в установленном порядке сумму задатка в размере, определенном Продавцом. Сумма задатка равна 20% начальной цены.
3.2. Для участия в торгах в адрес продавца необходимо представить следующие документы:
- заявку по установленному им образцу, в случае проведения конкурса - заявку с обязательством выполнить конкурсные условия;
- при закрытой форме подачи предложений по цене или конкурсе - предложения в письменной форме по критерию выявления победителя (в запечатанном конверте);
- копию платежного документа, подтверждающего внесения задатка;
- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки;
- иные документы, указанные в извещении.
Юридические лица дополнительно представляют заверенные нотариально или органом, осуществляющим регистрацию, копии учредительных документов (устав, свидетельство о регистрации):
Опись представленных документов в 2-х экземплярах.
На описи представленных документов продавец делает отметку о дате и времени подачи документов.
3.3. Заявка регистрируется продавцом в журнале приема заявок. Запись о регистрации должна содержать следующие сведения:
- порядковый регистрационный номер;
- дату и время регистрации заявки;
- фамилию, имя, отчество и местожительство гражданина, подавшего заявку (наименование и местонахождение юридического лица);
- дату проведения торгов;
- наименование предмета торгов;
- перечень представленных документов.
3.4. Заявитель приобретает статус участника торгов с момента регистрации его заявки в журнале приема заявок. Одно лицо имеет право подать одну заявку на участие в торгах. В необходимых случаях участнику об этом направляется уведомление.
3.5. Заявителю может быть отказано в приеме документов в следующих случаях:
- заявка подана по истечении срока приема заявок;
- заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя;
- представлены не все необходимые документы по перечню, объявленному в извещении либо представленные документы оформлены ненадлежащим образом.
Данный перечень оснований для отказа заявителю в торгах является исчерпывающим.
Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа делается на описи представленных заявителем документов лицом, осуществляющим прием документов.
Заявка и документы, не принятые продавцом, возвращаются заявителю под расписку в день их поступления вместе с описью документов и указанием причины отказа.
3.6. По окончании приема заявок продавец в журнале делает отметку: "Прием заявок окончен", время, дата, подпись лица, осуществлявшего прием заявок.
3.7. Участник торгов вправе отозвать свое предложение до установленного срока проведения конкурса, сообщив об этом письменно, задаток в этом случае ему возвращается.
3.8. С момента опубликования информационного сообщения о торгахдо момента его окончания участникам торгов запрещается обмениваться информацией или разглашать информацию о подаваемых ими предложениях.
Сведения о лицах, подавших заявку на участие в торгах, не подлежат оглашению.
Невыполнение этих требований расценивается как грубое нарушение правил торгов.
3.9. Продавец, сделавший извещение о проведении торгов, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса.
4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
4.1. При проведении аукциона победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет в присутствии продавца назначенный Главой района аукционист, или нанятый по договору продавцом.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета торгов и шага аукциона.
Шаг аукциона устанавливается продавцом в пределах от 1 до 5 процентов начальной цены предмета торгов и остается единым в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом очередной цены в случае, если готовы купить предмет торгов по этой цене.
Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который с точки зрения аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.
При отсутствии участников аукциона, готовых купить предмет торгов по названной аукционистом цене, последний повторяет эту цену три раза.
б) аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;
в) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже, или права аренды земельного участка, называет его продажную цену и номер билета победителя аукциона.
г) цена, предложенная победителем аукциона фиксируется в итоговом протоколе о результатах аукциона.
4.2. При проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.
При проведении конкурса победителем признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия
(сроки освоения, участие в развитии инфраструктуры архитектурно - планировочные решения и др.)
При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
Запечатанные конверты с предложениями участников торгов вскрываются в установленный день и час на открытом заседании комиссии. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет целость указанных конвертов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
При вскрытии конвертов и оглашении предложений с разрешения комиссии могут присутствовать все участники торгов или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также представители средств массовой информации.
Условия конкурса являются обязательными для всех участников, причем предложение более качественного выполнения условий, чем это предусмотрено, не дает преимущества перед другими участниками.
После ознакомления с представленными предложениями участников каждый член конкурсной комиссии составляет письменное заключение с обоснованием собственного выбор (приложение № 2).
Решение о победителе принимается в день вскрытия конвертов на основании заключений членов конкурсной комиссии.
4.3. Результаты аукциона или конкурса оформляются итоговым протоколом (приложения № 3, 4, 5).
4.4. В итоговом протоколе указываются:
- состав комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса);
- регистрационный номер предмета торгов;
- местоположение (адрес) земельного участка, кадастровый номер земельного участка;
- сведения об участниках, торгов (наименование юридического лица; Ф.И.О. гражданина или номер участника);
- предложения участников по условиям конкурса и критерию выявления победителя;
- наименование (Ф.И.О.) победителя;
- цена приобретения предмета торгов;
- срок аренды земельного участка;
- график платежей.
К итоговому протоколу аукциона по закрытому составу участников или конкурсу прилагается письменные заключения членов комиссии с обоснованием собственного выбора.
4.5. Итоговый протокол составляется в 3-х экземплярах имеющих равную юридическую силу (для продавца, победителя и департамент по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Протокол подписывается всеми членами комиссии и победителем, если он присутствовал на торгах.
В случае если победитель торгов не присутствовал при проведении конкурса, ему незамедлительно направляется уведомление о результате конкурса с приглашением прибыть к продавцу для подписания протокола.
4.6. Торги признаются несостоявшимися в следующих условиях:
- в торгах участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету торгов;
- ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;
- ни один из участников конкурса, по решению комиссии, не внес предложения, соответствующие условиям конкурса, или не признан победителем;
- победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или договора аренды земельного участка;
- победитель торгов не произвел платежи по результатам торгов в соответствии с графиком платежей, установленных протоколом о результатах торгов.
В случае признания торгов несостоявшимися, продавец вправе объявить повторное проведение торгов, изменив при этом условия.
4.7. В течение 15 календарных дней после проведения торгов продавец публикует в средствах массовой информации сообщение о результатах торгов.
4.8. Задаток, внесенный участником торгов, не признанным победителем подлежит немедленному возвращению, после подписания протокола о результатах торгов.
4.9. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, а также настоящим Порядком, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ И РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ ТОРГОВ
5.1. В соответствии с установленными сроками и условиями оплаты победитель торгов производит платежи за приобретаемый земельный участок или право его аренды единовременно, или в рассрочку в соответствии с графиком платежей.
Сумма внесенного задатка засчитывается победителю торгов в счет платежей за приобретаемое право собственности или аренды земельного участка
5.2. Протокол о результатах торгов с отметкой о полной оплате является основанием для издания постановления Главы района о предоставлении покупателю земельного участка в собственность или права его аренды. Проект постановления готовит Комитет по управлению муниципальным имуществом района. На основании постановления Главы района, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству района в 21-дневный срок, готовит договор аренды земельного участка между победителем торгов и администрацией района.
Продавец, в 20-дневный срок с момента полной оплаты Покупателем стоимости приобретенного земельного участка, готовит договор купли - продажи между продавцом и победителем конкурса или аукциона.
Заключенный договор подлежат государственной регистрации в департаменте по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ ОТ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА И ИЛИ ПРАВА ЕГО АРЕНДЫ
6.1. Выручка от продажи права собственности или право аренды на земельный участок, образуется за счет денежных средств, поступивших от Покупателей на расчетный счет Продавца.
6.2. Средства, поступившие от продажи или права аренды земельного участка, распределяются следующим образом:
- из общей суммы поступивших средств возмещаются на затраты по подготовке и проведение торгов (подготовка документации, публикация информационного сообщения, непредвиденные расходы 1,7% и т.д.);
- оставшаяся сумма принимается за 100% и распределяется в следующем порядке:
- районный бюджет - 90%,
- земельному комитету - 5%,
- комитет по управлению муниципальным имуществом - 5%.
6.3. Продавец перечисляет указанные средства на расчетные счета получателей не позднее 10-дневного срока после оплаты.
Председатель Комитета
по управлению имуществом
Иркутского района
В.Г.МАКАРЕНКО
Приложение № 1
к Положению
"Об организации торгов (аукционов,
конкурсов) по продаже гражданам и
юридическим лицам земельных
участков, предназначенных под
застройку торговыми точками и
объектами культурно - бытового
назначения в границах населенных
пунктов на территории Иркутского
районного муниципального
образования или правах их аренды"
ПРОТОКОЛ № 1
Заседания комиссии по приватизации муниципального
имущества - объекта недвижимости - земельного участка
площадью ________кв.м по адресу: Иркутский район
________________________________________________
г. Иркутск Всего членов комиссии __ чел.
____ _______ 200__ г. Присутствовало __ чел.
Повестка дня
Определение стартовой стоимости объекта
недвижимости - земельного участка по
адресу: _____________________________
для продажи на аукционе или конкурсе.
Комиссия рассмотрела:
1. Нормативная стоимость участка земли - _____ рублей
2. Непредвиденные расходы 1,7% - _____ рублей
3. Объявления в газете
4. ____________________________________________________
Всего стоимость продаваемого объекта недвижимости - рублей
(____________________________________________________)
Комиссия решила: Предложить Продавцу установить начальную
на аукционе или конкурсе
стартовую стоимость для продажи ________________________
(Ненужное зачеркнуть)
объекта недвижимости - земельного участка - ___________ рублей.
Приложение № 2
к Положению
"Об организации торгов (аукционов,
конкурсов) по продаже гражданам и
юридическим лицам земельных
участков, предназначенных под
застройку торговыми точками и
объектами культурно - бытового
назначения в границах населенных
пунктов на территории Иркутского
районного муниципального
образования или правах их аренды"
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Члена комиссии
о выборе победителя аукциона или конкурса
Я, _______________________________________________________
Член комиссии считаю, что победителем по продаже
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
(наименование объекта, адрес)
ЯВЛЯЕТСЯ ________________________________________________,
(наименование предприятия,
или Ф.И.О. физического лица)
т.к. данным участником была предложена наивысшая цена
__________________________________________________________
(сумма прописью)
и согласие выполнять условия аукциона или конкурса.
___ ___________ 200__ г. _________________
(подпись)
Приложение № 3
к Положению
"Об организации торгов (аукционов,
конкурсов) по продаже гражданам и
юридическим лицам земельных
участков, предназначенных под
застройку торговыми точками и
объектами культурно - бытового
назначения в границах населенных
пунктов на территории Иркутского
районного муниципального
образования или правах их аренды"
УТВЕРЖДАЮ
Продавец: председатель Комитета
(фонда) по управлению муниципальным
имуществом Иркутского района
___________________________________
ПРОТОКОЛ N
об итогах аукциона
____ _____________ 200 __ г. г. Иркутск
Дата проведения аукциона: ___ ________ 200 ___ года
Место проведения аукциона, г. Иркутск, ул. Р.Штаба, 17
Объект продажи или право аренды ______________________________
__________________________________________________________________
(наименование, место нахождения)
Регистрационный № _______________
Кадастровый № ___________________
Продавец: Комитет (фонд) по управлению муниципальным
имуществом Иркутского района, ИНН 3827000690, р/сч
40205810100000310009, БИК 042520001 в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Иркутской
области г. Иркутск.
Начальная цена: ___________________________________
Шаг: ______________________________________________
Продажная цена: ___________________________________
Победитель аукциона:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, адрес, паспортные данные - для граждан,
банковские реквизиты - для юридических лиц)
Дата и время окончания аукциона: ___ __________ 200 ___ год.
_________ час ______ мин.
Настоящий протокол имеет силу договора между Продавцом и
победителем аукциона. Протокол составлен в 3-х экземплярах и
приобретает юридическую силу с момента утверждения его Продавцом.
Форма платежа ________________________________________________
__________________________________________________________________
Право требования по обязательствам, являющимся объектом
продажи, переходит к победителю аукциона с момента оплаты им
объекта продажи и подписания акта приема - передачи.
При невыполнении или ненадлежащем выполнении победителем
аукциона обязательства по оплате объекта продажи, победитель
аукциона лишается права на приобретение объекта продажи. Внесенный
ранее за участие в аукционе задаток победителю аукциона не
возвращается.
Подписи:
Аукционист ________________ __________________
Председатель комиссии по проведению аукциона:
ЗА или ПРОТИВ
_____________________ _________________ _________________
(ненужное зачеркнуть) (Ф.И.О.) (подпись)
Члены комиссии:
ЗА или ПРОТИВ
_____________________ _________________ _________________
(ненужное зачеркнуть) (Ф.И.О.) (подпись)
ЗА или ПРОТИВ
_____________________ _________________ _________________
(ненужное зачеркнуть) (Ф.И.О.) (подпись)
ЗА или ПРОТИВ
_____________________ _________________ _________________
(ненужное зачеркнуть) (Ф.И.О.) (подпись)
ЗА или ПРОТИВ
_____________________ _________________ _________________
(ненужное зачеркнуть) (Ф.И.О.) (подпись)
Приложение № 4
к Положению
"Об организации торгов (аукционов,
конкурсов) по продаже гражданам и
юридическим лицам земельных
участков, предназначенных под
застройку торговыми точками и
объектами культурно - бытового
назначения в границах населенных
пунктов на территории Иркутского
районного муниципального
образования или правах их аренды"
УТВЕРЖДАЮ
Председатель Комитета (фонда) по
управлению муниципальным имуществом
Иркутского района
ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ № ___
заседания комиссии по проведению аукциона, закрытого
по форме подачи предложения по цене
на продажу земельного участка или
___________________________________________
права аренды земельного участка
___________________________________________
(ненужное убрать)
Объект продажи или право аренды ______________________________
__________________________________________________________________
(наименование, место нахождения)
____ ____________ 200 ___ год
Регистрационный № ____________________
Кадастровый № ________________________
Дата проведения аукциона: ____________________ 200 ___ г.
Место проведения аукциона: ______________________________
Продавец: Комитет (фонд) по управлению муниципальным
имуществом Иркутского района, ИНН 3827000690, р/сч
40205810100000310009, БИК 042520001 в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Иркутской
области г. Иркутск.
Всего членов комиссии: __________________
1. ______________________________________
2. ______________________________________
3. ______________________________________
4. ______________________________________
5. ______________________________________
ПОВЕСТКА ДНЯ
Рассмотрение письменных заключений членов
комиссии по обследованию выбора победителя аукциона
Комиссия состоялась __________________________________
(дата, протокол заседания)
Целостность конвертов проверена.
УЧАСТНИКИ аукциона:
1. ________________________________ ________________________
(сведения об участнике конкурса) (их предложения)
Письменные заключения членов комиссии с обоснованием выбора
победителя прилагаются.
Победитель аукциона: _________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование - для юридических лиц,
Ф.И.О. - для физических лиц)
Цена приобретения земельного участка
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Форма платежа ________________________________________________
__________________________________________________________________
В случае, если победитель аукциона отказывается от
последующего заключения договора купли - продажи, сумма внесенного
им залога не возвращается, а право на приобретение объекта
получает предыдущий участник аукциона ____________________________
__________________________________________________________________
паспорт серии _________ № __________ выдан ___________________
кем __________________________
__________________________________________________________________
прописан:
__________________________________________________________________
Председатель комиссии _________________________
(подпись)
Приложение № 5
к Положению
"Об организации торгов (аукционов,
конкурсов) по продаже гражданам и
юридическим лицам земельных
участков, предназначенных под
застройку торговыми точками и
объектами культурно - бытового
назначения в границах населенных
пунктов на территории Иркутского
районного муниципального
образования или правах их аренды"
УТВЕРЖДАЮ:
Председатель Комитета (фонда) по
управлению муниципальным имуществом
Иркутского района
ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ № __
заседания комиссии по проведению конкурса
по продаже земельного
участка или права аренды земельного участка
___________________________________________
(ненужное убрать)
Объект продажи или право аренды ______________________________
__________________________________________________________________
(наименование, место нахождения)
____ ____________ 200 ___ год
Регистрационный № ____________________
Кадастровый № ________________________
Дата проведения конкурса: ____________________ 200 ___ г.
Место проведения конкурса: ______________________________
Продавец: Комитет (фонд) по управлению муниципальным
имуществом Иркутского района, ИНН 3827000690, р/сч
40205810100000310009, БИК 042520001 в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Иркутской
области г. Иркутск.
Всего членов комиссии: __________________
1. ______________________________________
2. ______________________________________
3. ______________________________________
4. ______________________________________
5. ______________________________________
ПОВЕСТКА ДНЯ
Рассмотрение письменных заключений членов
комиссии по обследованию выбора победителя конкурса
Конкурсная комиссия состоялась ______________________________
(дата, протокол заседания)
Целостность конвертов проверена.
УЧАСТНИКИ КОНКУРСА:
1. ________________________________ ________________________
(сведения об участнике конкурса) (их предложения)
Письменные заключения членов комиссии с обоснованием выбора
победителя прилагаются.
Победитель конкурса: _________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование - для юридических лиц,
Ф.И.О. - для физических лиц)
Цена приобретения земельного участка
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Форма платежа ________________________________________________
__________________________________________________________________
В случае, если победитель конкурса отказывается от
последующего заключения договора купли - продажи, сумма внесенного
им залога не возвращается, а право на приобретение объекта
получает предыдущий участник конкурса ____________________________
__________________________________________________________________
с условиями конкурса согласен
Победитель конкурса __________________________________________
_______________________
(подпись)
паспорт серии _____ № _________ выдан ____________ кем ___________
__________________________________________________________________
прописан:
__________________________________________________________________
Председатель комиссии _________________________
(подпись)
