ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Иркутска от 14.02.1997 № 46/137
"О МЕРАХ ПО ПОГАШЕНИЮ НЕДОИМОК В ГОРОДСКОЙ БЮДЖЕТ, БЮДЖЕТЫ ДРУГИХ УРОВНЕЙ И ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ВНЕБЮДЖЕТНЫЕ ФОНДЫ"
(вместе с "СОГЛАШЕНИЕМ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ",
"ПОЛОЖЕНИЕМ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАЦИЙ-ДОЛЖНИКОВ",
"ПРИМЕРНЫМ ДОГОВОРОМ ПОРУЧЕНИЯ ПРОДАЖИ ПОДВЕРГНУТОГО АДМИНИСТРАТИВНОМУ АРЕСТУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА",
"ПРИМЕРНЫМ ДОГОВОРОМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАЦИИ-ДОЛЖНИКА, РЕАЛИЗУЕМОГО НА АУКЦИОНЕ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием постановления мэра г. Иркутска от 30.07.2003 № 031-06-914/3
МЭР ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 1997 г. № 46/137
О МЕРАХ ПО ПОГАШЕНИЮ НЕДОИМОК В ГОРОДСКОЙ БЮДЖЕТ,
БЮДЖЕТЫ ДРУГИХ УРОВНЕЙ И ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ВНЕБЮДЖЕТНЫЕ ФОНДЫ
В целях оптимизации процесса погашения недоимок по налогам и другим обязательным платежам в городской бюджет, бюджеты других уровней и государственные внебюджетные фонды, руководствуясь ст.ст. 6, 32 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.ст. 447, 448 ГК РФ, Указом Президента РФ от 14.02.1996 № 199 "О некоторых мерах по реализации решений об обращении взыскания на имущество организаций", ст.ст. 24, 32 Устава городского самоуправления в г. Иркутске, постановляю:
1. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска (Перминов) заключить соглашение о сотрудничестве в области осуществления мер, направленных на погашение недоимок по налогам и другим обязательным платежам в городской бюджет, бюджеты других уровней и государственные внебюджетные фонды с Иркутским городским отделом налоговой полиции Управления федеральной службы налоговой полиции РФ по Иркутской области в срок до 01.02.1997 (приложение № 1).
2. Утвердить Примерный договор поручения продажи подвергнутого административному аресту недвижимого имущества (приложение № 2).
3. Утвердить Положение о проведении аукциона по продаже недвижимого имущества организаций - должников (приложение № 3).
4. Утвердить Примерный договор купли-продажи недвижимого имущества организации - должника, реализуемого на аукционе (приложение № 4).
5. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска Перминова А.Н.
Мэр г. Иркутска
Б.А.ГОВОРИН
Приложение № 1
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 14 февраля 1997 года
№ 46/137
СОГЛАШЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ
г. Иркутск "___"________1996 г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска,
именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице
__________________________________________________________________
__________________________________________, действующего на
основании ____________________________________________________, с
одной стороны,
Иркутский городской отдел налоговой полиции Управления
федеральной службы налоговой полиции РФ по Иркутской области,
именуемый в дальнейшем "Полиция", в лице
_________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________, с другой
стороны (далее - "Стороны"), заключили Соглашение о сотрудничестве
в области осуществления мер, направленных на погашение недоимок по
налогам и другим обязательным платежам, уплачиваемым юридическими
лицами - налогоплательщиками в городской бюджет, бюджеты других
уровней и государственные внебюджетные фонды (далее "Бюджет").
Стороны договорились о нижеследующем:
1. Комитет осуществляет функции по реализации подвергнутого
административному аресту недвижимого имущества организаций -
должников (далее "Имущество"), не выполняющих свои обязанности по
платежам в Бюджет, посредством организации и проведения открытых
аукционных торгов.
2. Для осуществления этих функций Полиция предоставляет
Комитету акт описи и административного ареста Имущества
(приложение № 1) в течение 3 рабочих дней со дня наложения ареста.
К акту описи и административного ареста Имущества прилагаются
следующие документы:
- копия распоряжения Полиции о наложении административного
ареста на Имущество;
- копия уведомления территориального агентства федерального
управления по делам о несостоятельности (банкротстве) при
Госкомитете РФ по управлению государственным имуществом по
Иркутской области (далее "Территориальное агентство") о
неосуществлении действий по возбуждению в арбитражном суде
производства по делу о несостоятельности (банкротстве)
организации - должника;
- договор страхования передаваемого для реализации Имущества
от рисков, связанных с возможной его утратой и порчей, заключенный
между страховой организацией и Полицией;
- копия решения Полиции об отсрочке реализации Имущества,
принятого на основании уведомления Территориального агентства об
осуществлении в соответствии со своей компетенцией действий по
возбуждению в арбитражном суде производства по делу о
несостоятельности (банкротстве) организации-должника в течение 1
рабочего дня с момента принятия соответствующего решения.
В случае, если Имущество осталось нереализованным по истечении
месячного срока после открытия его продажи, Полиция в порядке,
установленном законодательством РФ, производит его переоценку
(уценку) и уведомляет об этом Комитет в письменной форме в течение
10 дней по истечении месячного срока после открытия продажи
Имущества;
3. Полиция в письменной форме в течение 1 рабочего дня с
момента, когда ей стало известно, уведомляет Комитет о случаях:
- утраты, порчи Имущества;
- получения Полицией требования от организации-должника о
возврате (выкупе) Имущества в связи с внесением в соответствующий
Бюджет денежных средств в возмещение недоимки в размере не ниже
стоимости выкупаемого Имущества;
- принятия уполномоченными органами решений о приостановлении
реализации Имущества в случаях, установленных законодательством
РФ.
4. Для осуществления Комитетом действий, направленных на
реализацию Имущества, Полиция обеспечивает:
- возможность проведения осмотра Имущества лицами, подавшими
заявку на участие в открытых аукционных торгах;
- контроль за сохранностью Имущества до момента передачи его
лицу - победителю открытых аукционных торгов;
- передачу реализованного Имущества лицу - победителю открытых
аукционных торгов;
5. Расходы по реализации Имущества, понесенные Комитетом, в
том числе сумма вознаграждения, возмещаются Комитету в
соответствии с Указом Президента РФ от 14.02.1996 № 199 "О
некоторых мерах по реализации решений об обращении взыскания на
имущество организаций". Сумма вознаграждения подлежит зачислению в
городской бюджет.
Средства, вырученные от реализации Имущества, за вычетом
расходов Комитета по реализации Имущества, суммы вознаграждения и
расходов Полиции по страхованию Имущества от рисков, связанных с
возможной его утратой и порчей, зачисляются на р/счет Иркутского
городского отделения Управления Федерального Казначейства, которое
производит расчет с соответствующим Бюджетом по недоимке
организации - должника, в счет которой было арестовано Имущество.
Оставшиеся после вышеуказанных расчетов средства от продажи
Имущества направляются организации - должнику.
6. Реализация Имущества осуществляется в течение двух месяцев
со дня наложения на него ареста.
Этот срок продлевается на время, необходимое для рассмотрения
арбитражным судом вопроса о несостоятельности (банкротстве)
организации - должника.
7. В случае, если открытые аукционные торги по продаже
Имущества не состоялись, продажа производится другой,
уполномоченной Полицией, организацией на комиссионных началах.
8. Ответственность Сторон за неисполнение или ненадлежащее
исполнение условий настоящего Соглашения установлена
законодательством РФ.
9. Изменения, дополнения вносятся в настоящее Соглашение по
письменному соглашению Сторон.
10. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его
подписания Сторонами и имеет для Сторон обязательную силу.
11. Соглашение заключено сроком на один год. В случае, если за
один месяц до окончания срока действия Соглашения ни одна из
Сторон не заявит в письменной форме о его прекращении, Соглашение
считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
12. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в случае
систематического (более двух раз) неисполнения или ненадлежащего
исполнения одной из Сторон условий Соглашения по письменному
соглашению Сторон, а при недостижении соглашения - судом.
13. Стороны обязаны принимать все необходимые меры для
обеспечения конфиденциальности в отношении информации, ставшей
известной в ходе исполнения условий настоящего Соглашения.
14. Все споры по настоящему Соглашению разрешаются арбитражным
судом.
15. Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах.
16. Реквизиты сторон:
КОМИТЕТ ПОЛИЦИЯ
664003, г. Иркутск, 664011, г. Иркутск
ул. Горького, 40 ул. Свердлова, 28
р/с 031130947 р/с 000128401
ГРКЦ ГУ ЦБ РФ ГРКЦ ГУ ЦБ РФ
МФО 042520001 МФО 042520001
ИНН 3807003647 ИНН 3808019193
__________________ _____________________
М.П. М.П.
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
А.Н.ПЕРМИНОВ
Приложение № 1
к приложению № 1
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 14 февраля 1997 года
№ 46/137
АКТ
описи и административного ареста имущества
налогоплательщика - юридического лица
г. Иркутск "___"________1996 г.
__________________________________________________________________
Ф.И.О. сотрудника налоговой полиции, специальное звание
с участием _______________________________________________________
Ф.И.О. сотрудника налогового органа, специалиста
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
и в присутствии понятых:
1. __________________________________________________________
Ф.И.О., адрес
__________________________________________________________________
2. __________________________________________________________
__________________________________________________________________
на основании пункта 12 статьи 11 Закона Российской Федерации "О
федеральных органах налоговой полиции" и распоряжения
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
наименование органа налоговой полиции или налогового органа
от "___"____________199 г. N___________ произвел опись имущества,
принадлежащего налогоплательщику _________________________________
наименование юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О. руководителя
для последующей реализации этого имущества в установленном порядке
в связи с имеющейся задолженностью по уплате в бюджет и
государственные внебюджетные фонды налогов, сборов и других
обязательных платежей на общую сумму ______________________ руб.
При описи присутствовали: ______________________________________
__________________________________________________________________
представитель налогоплательщика и другие лица
Описи и административному аресту подвергнуто следующее имущество:
Представитель налогоплательщика предупрежден о том, что он не
вправе пользоваться описанным имуществом, за исключением
указанного в пунктах ___________________ настоящей описи, и не
вправе распоряжаться всем описанным имуществом.
Представителю налогоплательщика _______________________
разъяснен порядок и срок обжалования действий сотрудника налоговой
полиции.
Заявления, замечания по поводу описи и действия лица ее
производившего ___________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_______________________________ ________________
налогоплательщик или его
представитель (по доверенности)
Понятые: ________________
________________
Лица, присутствовавшие при
производстве описи: ________________
________________
________________
________________
________________
Опись произвел и акт составил:
______________________________ ________________
должность, звание сотрудника
налоговой полиции
Указанное в настоящем акте имущество принял на ответственное
хранение. Об уголовной и материальной ответственности по ст. 185
Уголовного кодекса РСФСР за растрату, отчуждение или подмену
принятого имущества предупрежден.
Подпись:
______________________________________________________________
наименование хранителя, адрес
Подписку отобрал _____________________________________________
должность, звание сотрудника налоговой полиции
Копию акта получил "___"___________199 г. __________________
__________________________________________________________________
представитель налогоплательщика
Примечание. 1. Лицо, производящее опись, представитель налогоплательщика и понятые подписывают каждую страницу акта.
2. Акт должен содержать ссылку на распоряжение о производстве административного ареста недвижимого имущества (с указанием даты и номера), во исполнение которого он составлен. Без такой ссылки акт считается недействительным.
3. Акт утверждается руководителем или заместителем руководителя органа федеральной налоговой полиции, принявшего решение о производстве административного ареста недвижимого имущества, согласовывается с руководителем или заместителем руководителя налоговой службы и скрепляется гербовыми печатями этих органов.
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
А.Н.ПЕРМИНОВ
Приложение № 2
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 14 февраля 1997 года
№ 46/137
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
ПОРУЧЕНИЯ ПРОДАЖИ ПОДВЕРГНУТОГО
АДМИНИСТРАТИВНОМУ АРЕСТУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
г. Иркутск "___"____________199 г.
_____________________________________________________________
(организационно-правовая форма и наименование юридического лица)
именуем_____ в дальнейшем "Должник", в лице _____________________,
действующего на основании _______________________________________,
с одной стороны, Комитет по управлению муниципальным имуществом
г. Иркутска, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице ____________
_________________________________________________________________,
действующего на основании ________, с другой стороны, и Иркутский
городской отдел налоговой полиции Управления федеральной службы
налоговой полиции РФ по Иркутской области, именуемый в дальнейшем
"Полиция", в лице ___________________________________,
действующего на основании ________________________, с третьей
стороны (далее - "Стороны"), заключили Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом Договора являются юридические действия по
реализации недвижимого имущества Должника.
1.2. Для осуществления этих действий Должник и Полиция
уполномочивают Комитет от имени и за счет Должника реализовать
принадлежащее ему недвижимое имущество, подвергнутое
административному аресту на основании распоряжения Полиции N_____
от "___"______________19 г. для погашения недоимки по налогам и
другим обязательным платежам в городской бюджет, бюджеты других
уровней и государственные внебюджетные фонды (далее"Недоимки"),
посредством проведения открытых аукционных торгов (далее -
"Торги").
2. ИМУЩЕСТВО
2.1. Недвижимое имущество __________________________________,
(наименование)
площадью ______________, расположено по адресу: _________________
_________________________________________________(далее "Объект").
- Объект находится в составе ________________________________
(наименование недвижимого имущества)
_________________________________________________________________.
- Площадь земельного участка, на котором расположен Объект и
который необходим для его использования, составляет _____________.
2.2. Объект принадлежит Должнику на праве __________________
_________________________________________________________________.
2.3. Объект (не) обременен залогом (на основании договора
N_____ от "___"___________199 г. между __________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
(другие права третьих лиц на Объект).
2.5. Объект передан на ответственное хранение Должнику на
основании распоряжения Полиции N_____ от "___"____________19 г.
2.6. Объект включен в акт описи и административного ареста
N____ от "___"___________19 г.
2.7. Оценочная стоимость Объекта составляет
__________________________________________________________________
рублей.
Оценочная стоимость Объекта установлена в акте описи и
административного ареста N______ от "___"____________19 г.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Должник обязан:
3.1.1. Обеспечить сохранность Объекта до момента передачи его
лицу, выигравшему Торги.
3.1.2. Предоставлять совместно с Полицией Объект для осмотра
лицам, подавшим заявку на участие в Торгах, в сроки (дата, время),
указанные в телефонограмме, направляемой Комитетом Должнику и
Полиции.
3.1.3. Передать Комитету надлежаще заверенные копии
правоустанавливающих документов на Объект и земельный участок,
занятый Объектом и необходимый для его использования, технический
паспорт Объекта и справку БТИ г. Иркутска об Объекте в трехдневный
срок с момента вступления в силу настоящего Договора.
3.1.4. Предоставлять другую информацию и документацию по
письменному запросу Комитета или Полиции в двухдневный срок с
момента получения запроса.
3.1.5. Принять участие в Торгах, проводимых Комитетом.
Полномочия лица, участвующего в Торгах от имени Должника,
должны быть подтверждены документально в порядке, установленном
законодательством РФ (доверенность, решение общего собрания
Должника, Устав, приказ и т.д.).
3.1.6. Уведомить в письменной форме Комитет о переоценке
(уценке) Объекта в трехдневный срок с момента подписания
соответствующего акта переоценки (уценки) Объекта.
3.1.7. Уведомить в письменной форме Комитет о направлении в
адрес Полиции требования о возврате (выкупе) Объекта в течение
одного рабочего дня с момента внесения денежных средств в
погашение недоимки.
3.1.8. Уведомить в письменной форме Комитет о возбуждении в
арбитражном суде дела о несостоятельности (банкротстве) Должника в
течение одного рабочего дня с момента получения соответствующего
уведомления.
3.1.9. Уведомить Комитет и Полицию в письменной форме об
утрате, повреждении Объекта в течение одного рабочего дня с
момента утраты, повреждения Объекта.
3.1.10. Возместить Комитету расходы по реализации Объекта,
включая торговые, транспортные, информационные издержки, на
основании расчета, представленного Комитетом, а также уплатить
вознаграждение в размере _____ % от стоимости Объекта,
установленной по итогам Торгов, а в случае, если Торги не
состоялись - в размере пятидесяти установленных законодательством
РФ минимальных размеров оплаты труда в течение 15 дней с момента
проведения Торгов. Сумма вознаграждения подлежит зачислению в
городской бюджет.
3.1.11. Возместить Полиции расходы по страхованию Имущества от
рисков, связанных с возможной его утратой и порчей, в течение 15
дней с момента проведения Торгов.
3.1.12. Передать совместно с Полицией Объект лицу, выигравшему
Торги, в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи
Объекта, заключенным Комитетом по результатам Торгов.
3.1.13. Принять на себя права и обязанности по договору
купли-продажи Объекта, заключенному Комитетом по результатам
Торгов.
3.1.14. Осуществлять контроль за проведением расчетов по
договору купли - продажи, заключенному Комитетом по результатам
Торгов.
3.2. Комитет обязан:
3.2.1. Ознакомить Должника с условиями проведения Торгов.
3.2.2. Организовать и провести Торги в порядке, установленном
законодательством РФ и настоящим Договором.
Стартовая цена Объекта устанавливается в размере оценочной
стоимости Объекта, указанной в пп. 2.7 Договора.
3.2.3. Принимать участие в осмотре и извещать Должника и
Полицию телефонограммой о дате и времени проведения осмотра
Объекта лицами, подавшими заявку на участие в Торгах.
3.2.4. Заключить от имени Должника договор купли - продажи
Объекта с лицом, выигравшим Торги, в течение трех дней с момента
проведения Торгов.
3.2.5. Передать Должнику по 1 экземпляру договора
купли - продажи Объекта, заключенного по результатам Торгов, и
протокола о результатах Торгов в течение пяти рабочих дней с
момента проведения Торгов.
3.2.6. Передать Полиции копию договора купли - продажи
Объекта, заключенного по результатам Торгов, а в случае, если
Торги не состоялись, - протокол о результатах Торгов в течение
пяти рабочих дней с момента проведения Торгов.
3.3. Комитет вправе снизить стартовую цену Объекта в ходе
проведения Торгов, но не более чем на ____%.
3.4. Полиция обязана:
3.4.1. Обеспечить контроль за сохранностью Объекта до момента
передачи его лицу, выигравшему Торги.
3.4.2. Обеспечивать и принимать участие в проведении осмотра
Объекта лицами, подавшими заявку на участие в Торгах, в сроки
(дата, время), указанные в телефонограмме, направляемой Комитетом
Должнику и Полиции.
3.4.3. Уведомить в письменной форме Комитет о переоценке
(уценке) Объекта в трехдневный срок с момента подписания акта
переоценки (уценки) Объекта.
3.4.4. Уведомить в письменной форме Комитет об утрате,
повреждении Объекта в течение одного рабочего дня с момента, когда
Полиции стало известно об утрате, повреждении Объекта.
3.4.5. Уведомить в письменной форме Комитет о принятых
уполномоченными органами решениях о приостановлении реализации
Объекта в случаях, установленных законодательством РФ (возбуждение
в арбитражном суде дела о несостоятельности (банкротстве)
Должника; получение требования Должника о возврате (выкупе)
Объекта и т.д.) в течение одного рабочего дня с момента получения
решения.
3.4.6. Передать совместно с Должником Объект лицу, выигравшему
Торги, в порядке, установленном договором купли - продажи Объекта,
заключенным Комитетом по результатам Торгов.
3.4.7. Осуществлять контроль за проведением расчетов по
договору купли - продажи Объекта, заключенному Комитетом по
результатам Торгов.
3.5. Юридическим обязанностям Сторон корреспондируют
соответствующие субъективные права Сторон.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по настоящему Договору Стороны несут ответственность в
соответствии с законодательством РФ и Договором.
4.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,
предусмотренных пп. 3.1.2, 3.1.5 Договора, Должник уплачивает
Комитету штраф в размере пятнадцати установленных
законодательством РФ минимальных размеров оплаты труда.
4.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,
предусмотренных пп. 3.1.3, 3.1.4, 3.1.6, 3.1.7, 3.1.8,
3.1.9, 3.1.10 Договора, Должник уплачивает Комитету штраф в
размере двух установленных законодательством РФ минимальных
размеров оплаты труда за каждый день просрочки до момента полного
исполнения обязательств по Договору.
4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,
предусмотренных пп. 3.1.1, 3.4.1 Договора, Должник и Полиция
уплачивают Комитету штраф в размере двадцати процентов от
оценочной стоимости Объекта, указанной в п. 2.7 Договора.
4.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,
предусмотренных п. 3.1.11 Договора, Должник уплачивает Полиции
штраф в размере двух установленных законодательством РФ
минимальных размеров оплаты труда за каждый день просрочки до
момента полного исполнения обязательств по Договору.
4.6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,
предусмотренных пп. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3 Договора, Комитет
уплачивает Должнику штраф в размере пятнадцати установленных
законодательством РФ минимальных размеров оплаты труда.
4.7. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,
предусмотренных пп. 3.2.4, 3.2.5 Договора, Комитет уплачивает
Должнику штраф в размере двух установленных законодательством РФ
минимальных размеров оплаты труда за каждый день просрочки до
момента полного исполнения обязательств по Договору.
4.8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательства, предусмотренного п. 3.4.2. Договора, Полиция
уплачивает Комитету штраф в размере пятнадцати установленных
законодательством РФ минимальных размеров оплаты труда.
4.9. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,
предусмотренных пп. 3.4.3, 3.4.4, 3.4.5 Договора, Полиция
уплачивает Комитету штраф в размере двух установленных
законодательством РФ минимальных размеров оплаты труда за каждый
день просрочки до момента полного исполнения обязательств по
Договору.
4.10. В случаях применения Комитетом в отношении Должника
штрафных санкций, предусмотренных пп. 4.2, 4.3, 4.4 Договора,
сумма штрафа включается в сумму расходов Комитета по реализации
Объекта, подлежащую возмещению в соответствии с п. 3.1.10
Договора.
4.11. В случае систематического (более двух раз) неисполнения
или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных
Договором, Договор может быть расторгнут по требованию одной из
Сторон.
5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его
Сторонами.
5.2. Договор действует до "___"______________19 г.
Срок действия Договора не может превышать двух месяцев со дня
наложения ареста на Объект.
- Этот срок продлевается на время, необходимое для
рассмотрения арбитражным судом вопроса о несостоятельности
(банкротстве) Должника.
5.3. Договор прекращает свое действие:
- в случае погашения Недоимки Должником;
- в случае отмены решения о реализации Объекта.
- в случае признания арбитражным судом Должника банкротом.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному
для каждой Стороны.
6.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим
Договором, регулируются законодательством РФ.
6.3. Все изменения, дополнения вносятся в Договор по
письменному согласию Сторон.
6.4. Все споры по Договору разрешаются арбитражным судом.
6.5. Договор может быть расторгнут досрочно:
- по письменному соглашению Сторон;
- судом в случаях, установленных законодательством РФ и
пп. 4.11 Договора.
6.6. Юридические адреса Сторон и банковские реквизиты:
Комитет: 664003, г. Иркутск, ул. Горького, 40, р/с 031130947
ГРКЦ ГУ ЦБ РФ, МФО 042520001, ИНН 3807003647.
Полиция: 664011, г. Иркутск, ул. Свердлова, 28 ______________
__________________________________________________________________
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
А.Н.ПЕРМИНОВ
Приложение № 3
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 14 февраля 1997 года
№ 46/137
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАЦИЙ-ДОЛЖНИКОВ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Для проведения аукциона по продаже недвижимого имущества организаций-должников (далее - "Имущество") в погашение недоимок по налогам и другим обязательным платежам в городской бюджет, бюджеты других уровней и государственные внебюджетные фонды (далее - "аукцион") Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска (далее - "Комитет") создается аукционная комиссия. Создание комиссии оформляется распоряжением председателя Комитета.
1.2. Аукционная комиссия образуется в составе пяти человек. Возглавляет аукционную комиссию председатель. В состав комиссии обязательно включается аукционист - лицо, проводящее аукцион.
1.3. Аукционная комиссия обеспечивает:
- информирование населения о проведении аукциона;
- предпродажный осмотр Имущества;
- подготовку помещения для проведения аукциона;
- общественный порядок во время проведения аукциона;
- документальное оформление принимаемых аукционной комиссией решений, аукционных операций и итогов аукциона за подписью всех членов аукционной комиссии.
1.4. Аукционная комиссия устанавливает размер повышения цены Имущества (шага) в пределах от 5 до 20 процентов его начальной цены. Шаг аукциона остается единым на весь период аукциона.
1.5. Аукционная комиссия вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до объявленной даты его проведения.
2. ОФОРМЛЕНИЕ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ
2.1. Извещение о проведении аукциона помещается в средствах массовой информации не позднее тридцати дней до объявленной даты его проведения.
2.2. Извещение содержит сведения о:
- месте и времени проведения аукциона;
- Имуществе, в т.ч. о его месторасположении, площади, правах третьих лиц на него, начальной цене;
- порядке проведения аукциона, в том числе порядке оформления участия в аукционе, местонахождении аукционной комиссии, контактных телефонах;
- порядке определения лица, выигравшего аукцион,
- победителя;
- размере задатка, сроках и порядке его внесения.
2.3. Юридические и физические лица, желающие принять участие в аукционе, вносят на расчетный счет Комитета задаток в размере двадцати установленных законодательством РФ минимальных размеров оплаты труда и представляют в аукционную комиссию заявку на участие в аукционе (приложение № 1).
К заявке должны прилагаться следующие документы:
- платежные документы, подтверждающие оплату задатка;
- копии регистрационных и учредительных документов или выписки из них. Выписки из учредительных документов должны содержать сведения о юридическом статусе лица, организации его деятельности, его имуществе;
- копия карты постановки на налоговый учет и включения в Единый государственный реестр. Копии документов, выписки из них могут быть заверены нотариально, а также могут быть заверены аукционной комиссией при предоставлении подлинников заверяемых документов.
2.4. Прием документов на участие в аукционе прекращается за один день до объявленной даты проведения аукциона.
2.5. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и внесшие в установленном порядке задаток (далее - "Участник").
2.6. Участники аукциона могут провести осмотр недвижимого Имущества, но не позднее чем за два дня до объявленной даты проведения аукциона.
2.7. Участнику присваивается номер и выдается билет участника.
3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
3.1. Перед началом аукциона Участники проходят регистрацию и получают карточки с номером билета Участника, под которым они участвуют в аукционе.
3.2. Участник вправе отказаться от участия в аукционе до момента начала аукциона. В этом случае ему возвращается задаток, уплаченный при подаче заявки.
3.3. В случае, если к моменту начала аукциона остался один Участник, аукцион признается несостоявшимся.
3.4. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования и начальной цены Имущества, а также шага аукциона.
3.5. В ходе аукциона Участники голосуют карточками, обращенными к аукционисту номером.
3.6. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета Участника, который, с точки зрения аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.
При отсутствии Участников, готовых купить Имущество по данной цене, аукционист повторяет эту цену три раза.
3.7. Аукцион завершается, когда после троекратного объявления очередной цены ни один из Участников не поднял билет. Победителем аукциона становится Участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже выставленного Имущества, называет продажную цену и номер билета победителя.
- Если после троекратного объявления начальной цены ни один из Участников не поднял билет, аукционист снижает начальную цену Имущества в соответствии с шагом аукциона до тех пор, пока она не достигнет предельного минимального уровня, установленного договором между Комитетом, организацией - должником и Иркутским городским отделом налоговой полиции Управления федеральной службы налоговой полиции РФ по Иркутской области.
3.8. Если после троекратного объявления предельной минимальной цены ни один из Участников не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.
3.9. Победитель обязан сразу после окончания аукциона предъявить аукционной комиссии свой билет Участника и подписать протокол о результатах аукциона.
3.10. В протоколе о результатах аукциона указываются наименование Имущества, состав аукционной комиссии, сведения об Участниках, начальная и продажная цена Имущества, решение аукционной комиссии, победитель аукциона, обязательства сторон по заключению договора купли-продажи Имущества.
Протокол подписывается в трех экземплярах победителем или его полномочным представителем и членами аукционной комиссии.
Один экземпляр протокола о результатах аукциона выдается победителю и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Имущества.
4. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ В ВИДЕ ЗАДАТКА
4.1. Если аукцион не состоялся, задаток подлежит возврату. Задаток также возвращается Участникам, которые не победили в аукционе.
4.2. При заключении договора купли-продажи Имущества с победителем сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи Имущества.
5. ПОСЛЕДСТВИЯ НАРУШЕНИЯ ПРАВИЛ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
5.1. Аукцион, проведенный с нарушением правил, установленных настоящим Положением, может быть признан судом недействительным по иску заинтересованного лица.
5.2. Признание аукциона недействительным влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим аукцион.
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
А.Н.ПЕРМИНОВ
Приложение № 1
к приложению № 3
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 14 февраля 1997 года
№ 46/137
Комитет по управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
ЗАЯВКА
на участие в аукционе
Изучив данные информационного сообщения, ____________________
(организационно-пра-
__________________________________________________________________
вовая форма, наименование юр. лица (ф.и.о., паспортные данные
__________________________________________________________________
физического лица)
(далее "Участник") желает принять участие в аукционе по продаже
__________________________________________________________________
(характеристика Имущества)
с намерением его приобрести.
С условиями и порядком проведения аукциона Участник
ознакомлен.
В случае победы на аукционе Участник аукциона обязуется
заключить договор купли - продажи Имущества в течение трех дней с
момента подписания протокола о результатах аукциона.
Участник аукциона согласен с тем, что в случае отказа от
заключения договора купли - продажи Имущества или отказа от оплаты
стоимости Имущества сумма внесенного задатка остается у
организатора аукциона.
До подписания договора купли - продажи Имущества настоящая
заявка и протокол о результатах аукциона имеют силу договора между
нами.
Примечание: ______________________________________________________
(указываются иные сведения, которые Участник желает
__________________________________________________________________
сообщить о себе)
Примечание: ______________________________________________________
(ф.и.о., паспортные данные)
действую (____) на основании _____________________________________
Дата: Подпись:
МП
Принято _____________________________________________________
(заполняется аукционной комиссией)
__________________________________________________________________
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
А.Н.ПЕРМИНОВ
Приложение № 4
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 14 февраля 1997 года
№ 46/137
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
купли-продажи недвижимого имущества
организации - должника, реализуемого на аукционе
г. Иркутск "___"__________199 г.
____________________________________________________________,
(организационно-правовая форма, наименование организации-должника)
именуем(_____) в дальнейшем "Продавец", в лице __________________
_________________________________________________________________,
действующего на основании __________________ и договора,
заключенного между Комитетом по управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска, Продавцом и Иркутским городским отделом
налоговой Полиции Управления федеральной службы налоговой полиции
РФ по Иркутской области N________ от "____" ____________ 19 г.,
с одной стороны, и _______________________________________________
__________________________________________________________________
(организационно-правовая форма, наименование юридического лица,
_________________________________________________________________,
ф.и.о., паспортные данные физического лица)
именуем(_____) в дальнейшем "Покупатель", в лице _________________
_________________________________________________________________,
действующего на основании _____________________, с другой стороны
(далее "Стороны"), в соответствии с протоколом о результатах
аукциона, состоявшегося в г. Иркутске "___"_____________ 199 г. за
N_____, заключили Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с Договором
__________________________________________________________________
наименование недвижимого имущества
площадью _______________, расположен(____) по адресу: ____________
__________________________________________________________________
- входящ (____) в состав _____________________________________
(наименование недвижимого имущества)
(далее "Объект"), Продавец передает в собственность Покупателю.
- Площадь земельного участка, на котором расположен Объект и
который необходим для его использования, составляет
__________________________________________________________________
1.2. Объект принадлежит Продавцу на праве ___________________
__________________________________________________________________
1.3. Объект (не)обременен залогом (на основании договора N___
от "___"__________19 г. между __________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
(друге права третьих лиц на объект)
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Покупатель обязуется:
2.1.1. Оплатить стоимость Объекта в размере, порядке и сроки,
установленные п. 3 Договора.
2.1.2. Принять Объект и соответствующую техническую
документацию на Объект в течение двух дней после оплаты полной его
стоимости по передаточному акту (приложение № 1).
2.1.3. Представить Договор для государственной регистрации
перехода права собственности на Объект в БТИ г. Иркутска в течение
двух дней с момента полной оплаты стоимости Объекта.
2.1.4. Оформить право ___________________ на земельный
участок, на котором расположен Объект и который необходим для его
использования, в установленном законодательством РФ порядке в
течение одного месяца с момента вступления Договора в силу.
2.2. Продавец обязуется:
2.2.1. Передать Объект и соответствующую техническую
документацию на Объект Покупателю в течение двух дней после оплаты
полной его стоимости по передаточному акту (приложение № 1).
2.2.2. Обеспечить сохранность Объекта до передачи его
Покупателю. Риск случайной гибели Объекта переходит на
Покупателя с момента вступления в силу Договора.
2.2.3. Передать (предоставить) одновременно с передачей
Объекта право ___________________ на ту часть земельного участка,
(аренда, собственность, иное право)
которая занята Объектом и необходима для его использования.
2.3. Каждой юридической обязанности стороны корреспондирует
соответствующее субъективное право другой стороны.
3. ЦЕНА. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ РАСЧЕТОВ
3.1. Продажная цена Объекта составляет ______________________
(сумма прописью)
__________________________________________________________ рублей.
3.2. С учетом внесенного Покупателем задатка в сумме ________
_______________________________________ рублей Покупатель должен
уплатить ________________________________ рублей.
3.3. Форма платежа: безналичная.
3.4. Расчет осуществляется в следующем порядке:
3.4.1. Денежные средства в сумме __________________ рублей в
возмещение расходов по реализации Объекта и вознаграждение в сумме
__________________________________ рублей перечисляются
__________________________________________________________________
(единовременно, в рассрочку)
в течение пятнадцати дней с момента вступления Договора в силу на
р/с Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска:
р/с 031130947 ГРКЦ ГУ ЦБ РФ, МФО 042520001, ИНН 3807003647.
3.4.2. Денежные средства в сумме ___________________рублей в
возмещение расходов по страхованию Имущества от рисков, связанных
с возможной его утратой или порчей, перечисляются
__________________________________________________________________
(единовременно, в рассрочку)
в течение пятнадцати дней с момента вступления Договора в силу на
р/с Иркутского городского отдела налоговой полиции Управления
федеральной службы налоговой полиции РФ по Иркутской области
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
3.4.3. Денежные средства в сумме _____________________ рублей
перечисляются ____________________________________________________
(единовременно, в рассрочку)
в течение пятнадцати дней с момента вступления Договора в силу на
р/с Иркутского городского отделения Управления Федерального
казначейства _____________________________________________________
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Ответственность Сторон регулируется законодательством РФ
и Договором.
4.2. В случае отказа Покупателя оплатить стоимость Объекта,
он утрачивает внесенный задаток и уплачивает Продавцу штраф в
размере 20 процентов от продажной цены Объекта.
4.3. В случае нарушения Покупателем пп. 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3
Договора он уплачивает Продавцу пеню в размере 2 процентов от
просроченных сумм за каждый день просрочки до момента полного
исполнения обязательства.
4.4. В случае нарушения Покупателем пп. 2.1.2, 2.1.3,
2.1.4. Договора он уплачивает Продавцу штраф в размере двух
установленных законодательством РФ минимальных размеров оплаты
труда за каждый день просрочки до момента полного исполнения
обязательств.
4.5. В случае нарушения Продавцом п. 2.2.1 Договора он
уплачивает Покупателю штраф в размере двух установленных
законодательством РФ минимальных размеров оплаты труда за каждый
день просрочки до момента полного исполнения обязательства.
4.6. В случае нарушения Продавцом п. 2.2.2 Договора он
уплачивает Покупателю штраф в размере 20 процентов от продажной
цены Объекта.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его
подписания сторонами и действует до полного исполнения Сторонами
обязательств по Договору.
5.2. Передаточный акт (приложение 1) является неотъемлемой
частью настоящего Договора.
5.3. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю
с момента государственной регистрации Договора в БТИ г. Иркутска.
5.4. Исполнение настоящего Договора Сторонами до
государственной регистрации перехода права собственности не
является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
5.5. Все изменения, дополнения в Договор вносятся по
письменному соглашению Сторон.
5.6. Договор может быть досрочно расторгнут судом по
требованию одной из Сторон:
5.6.1. В случаях, установленных законодательством РФ.
5.6.2. В случаях систематического (более двух раз) нарушения
условий Договора.
5.7. В случае отказа Покупателя от оплаты стоимости Объекта
Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения
Договора.
5.8. Положения, не урегулированные Договором,
регламентируются законодательством РФ.
5.9. Споры по Договору разрешаются арбитражным судом.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
А.Н.ПЕРМИНОВ
Приложение № 1
к приложению № 4
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 14 февраля 1997 года
№ 46/137
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
г. Иркутск "___"__________199 г.
Мы, нижеподписавшиеся,
Продавец ____________________________________________________
в лице __________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________,
с одной стороны, и Покупатель ___________________________________
__________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________,
произвели приемо-передачу Объекта:
1. Местонахождение __________________________________________
2. Площадь _________________
3. Характеристика ___________________________________________
__________________________________________________________________
4. Площадь земельного участка, на котором расположен Объект и
который необходим для его использования,__________________________
5. Вместе с Объектом передана следующая техническая
документация:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора
купли - продажи N_____ от "___"________________199 г.
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
А.Н.ПЕРМИНОВ
