ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Администрации Иркутской области от 04.06.1996 № 139-пг
"О МЕТОДИКЕ И ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ И ПЕРЕОЦЕНКИ СТРОЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления губернатора Иркутской области от 02.06.2003 № 312-п.
Методика и порядок, утвержденные данным документом, введены в действие с 1 июля 1996 года.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 1996 г. № 139-пг
О МЕТОДИКЕ И ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ И ПЕРЕОЦЕНКИ
СТРОЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ
ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии со ст. 2 Закона Иркутской области "О ставке налога на строения, помещения и сооружения, принадлежащие физическим лицам на праве собственности" постановляю:
--> примечание.
Закон Иркутской области от 18.05.1996 № 27-оз "О ставке налога на строения, помещения и сооружения, принадлежащие физическим лицам на праве собственности" утратил силу в связи с принятием Закона Иркутской области 03.11.1999 № 53-оз.
1. Утвердить и ввести в действие с 01.07.1996 Методику и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности (прилагается).
2. Рекомендовать мэрам, главам администраций городов и районов при проведении работы по налогообложению строений, помещений и сооружений, принадлежащих физическим лицам на праве собственности, руководствоваться положениями настоящей Методики.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Комитет по экономике администрации области (Иргл А.И.) и Комитет по архитектуре, строительству и ЖКХ (Смолянин И.Т.).
И.о. главы
администрации области
В.К.ЯКОВЕНКО
Согласовано
постановлением
Законодательного собрания
от 17 апреля 1996 года
№ 20/15-ЗС
Утверждена
постановлением
главы администрации области
от 4 июня 1996 года
№ 139-пг
МЕТОДИКА И ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ И ПЕРЕОЦЕНКИ СТРОЕНИЙ,
ПОМЕЩЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ
НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
1. Настоящая Методика разработана в соответствии с Законом РСФСР "О налогах на имущество физических лиц", Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О налогах на имущество физических лиц" от 11 августа 1994 года как дополнительный документ к "Порядку оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности", утвержденному Приказом Минстроя России № 87 от 4 апреля 1992 года, и предназначена для применения на территории Иркутской области для целей налогообложения строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности по состоянию на 1 января 1996 года.
2. Строения, помещения и сооружения, находящиеся во владении и пользовании граждан, право собственности на которые не признано в установленном порядке (самовольное строительство, объекты, не принятые в эксплуатацию, но эксплуатируемые по неопределенному назначению и др.) не могут являться объектами налогообложения.
Штрафные санкции по отношению к недобросовестным владельцам должны производиться в соответствии с административным законодательством.
3. Переоценка строений (жилые дома, приватизированные квартиры, садовые домики, дачи, гаражи и другие хозяйственные постройки), находящихся в собственности физических лиц, проводится в соответствии со "Сборником укрупненных показателей для оценки строений, принадлежащих физическим лицам", утвержденным распоряжением первого заместителя главы администрации Иркутской области от 20.03.1996 № 184-рз.
Для учета особенностей реально складывающихся цен в отдельных регионах области органы местного самоуправления самостоятельно устанавливают понижающие коэффициенты: не ниже 0,55 - для северных районов и приравненных к ним местностей; не ниже 0,8 - для остальных районов, не указанных в "Сборнике укрупненных показателей для оценки строений, принадлежащих физическим лицам".
4. Переоценку строений, помещений, сооружений производить ежегодно с учетом индекса изменений стоимости объектов недвижимости в соответствии с расчетами Управления государственной вневедомственной экспертизы области и данными Комитета цен по рыночной стоимости объектов недвижимости.
5. Право собственности физических лиц на строения и сооружения нежилого, в том числе и производственного, назначения, расположенных в городах и рабочих поселках на участках, предоставленных гражданам в постоянное пользование, возникает с момента их регистрации в установленном порядке.
Бюро технической инвентаризации ведут Реестры строений нежилого назначения в соответствии с действующими "Рекомендациями по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения", утвержденными Приказом № 576 Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 24.12.1971.
Споры о праве собственности решаются претендентами на данное право самостоятельно, в том числе путем признания и защиты права в судебном порядке.
6. Строения гаражно-строительных кооперативов, числящиеся на балансе юридических лиц, не являются объектами налогообложения для физических лиц.
7. Отдельно стоящие гаражные строения (индивидуальные постройки), находящиеся в собственности физических лиц, оцениваются по условиям, указанным в п. 3 данной Методики.
8. Оценка непроинвентаризированных строений и сооружений производится комиссией в составе не менее 3 человек.
9. Состав комиссии утверждается распоряжением главы районной, городской администрации с представительством местного бюро технической инвентаризации, администрации и собственника строений (налогоплательщика).
10. Определение предстоящих объемов работ по оценке и переоценке строений, находящихся в сельской местности, должно производиться по имеющимся материалам аэрофотосъемки в масштабе 1:100000.
11. Финансирование работ по оценке и переоценке строений производится по решению органов местного самоуправления.
