ПИСЬМО Администрации Иркутской области от 24.04.1996 № 16/32-56
"О ДЕЙСТВУЮЩЕМ ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
от 24 апреля 1996 г. № 16/32-56
О ДЕЙСТВУЮЩЕМ ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
В связи с поступающими запросами о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сохраняющемся до вступления в силу федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщаем.
Механизм регистрации прав на недвижимое имущество, предусмотренный статьями 131 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации вступит в действие с принятием специального федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До принятия этого закона в соответствии со ст. 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" необходимо руководствоваться действующим порядком регистрации.
Действующее законодательство о недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество характеризуется различными правовыми актами применительно к разным объектам (земля, транспортные средства, здания, сооружения в городах и др.).
По установленному нормативными актами порядку регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России" и от 11.12.1993 № 2130 "о государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость", регистрация прав на земельные участки и другие объекты недвижимости была возложена на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах. Однако, в настоящее время территориальные органы Роскомзема осуществляют лишь регистрацию прав на земельные участки, а регистрацию объектов недвижимости и сделок с ним из-за отсутствия у них материальной базы осуществляют бюро технической инвентаризации при органах местного самоуправления.
Бюро технической инвентаризации осуществляют свою деятельностью в соответствии с Инструкцией Народного комиссариата коммунального хозяйства РСФСР от 25.12.1945 "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках", ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР (1964), другими нормативными актами и Положениями о них, утверждаемых главами администраций (мэрами) городов и районов.
Следует отметить, что в соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимость и сделок с ним для договора продажи недвижимости, договора продажи предприятий и договора дарения сохраняют силу правила об обязательном их нотариальном удостоверении, установленные до введения в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации.
Заместитель
главы администрации
Иркутской области
В.В.БАЛАНДИН
