РАСПОРЯЖЕНИЕ главы Администрации Иркутской области от 30.08.1995 № 302-р
"О ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием постановления губернатора Иркутской области от 23.03.2004 № 167-п.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 августа 1995 г. № 302-р
О ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ
СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В связи с углубляющимся процессом становления и развития рынка недвижимости, переходом ко вторичному этапу приватизации, возникает необходимость в получении достоверных и подлинных данных о стоимости недвижимости, являющейся государственной и муниципальной собственностью.
В соответствии с распоряжением первого заместителя главы
администрации от 13.01.1995 № 27-РЗ, для упорядочения отношений, связанных с оценкой недвижимости, проведения экспертизы оценочных работ и правовых экспертиз объектов недвижимости, выработки рекомендации по улучшению деятельности предприятий Иркутской области создано АО "Сибирский Центр оценки недвижимости".
В целях наиболее эффективного использования государственной и муниципальной собственности на территории области, руководствуясь пунктом 1 статьи 38 Устава области, ст.ст. 113, 114, 125, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Обязать областные государственные унитарные предприятия области провести в срок до 01.01.1996 рыночную (коммерческую) оценку недвижимости находящихся в их полном хозяйственном ведении имущественных объектов, относящихся согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимости.
2. Комитету по управлению госимуществом и развитию рыночных структур области (Дворниченко В.Г.):
- определить порядок и методику оценки недвижимости государственных унитарных предприятий;
- в установленные п. 1 настоящего распоряжения сроки, за счет средств, соответствующих госпредприятий, обеспечить проведение оценки недвижимости с привлечением специалистов строительных, архитектурных, юридических и других организаций, имеющих соответствующие лицензии;
- осуществлять согласование или распоряжение недвижимостью, находящейся в областной госсобственности, при наличии заключения о рыночной стоимости этой недвижимости;
- осуществлять контроль за распоряжением государственными унитарными предприятиями недвижимостью с учетом данных рыночной оценки.
3. Установить, что:
а) в соответствии с п. 2 настоящего распоряжения рыночная стоимость объектов недвижимости используется при расторжении указанными объектами, имущественными комплексами (продаже, мене, сдаче в аренду или пользовании и т.п.) как минимальная цена при продаже, либо минимальная сумма арендной платы (платы за пользование);
б) порядок согласования, определенный настоящим распоряжением, применяется при распоряжении (отчуждении, сдаче в аренду, продаже, разделении и т.п.) областным государственным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении предприятий;
в) внесение областного госимущества в качестве вклада в уставные капиталы создаваемых хозяйственных обществ и товариществ осуществляется по рыночной стоимости этого имущества.
4. Рекомендовать государственной налоговой инспекции по Иркутской области при выявлении фактов продажи (сдачи в аренду) госимущества ниже рыночной стоимости использовать данные оценки для определения налогооблагаемой прибыли и НДС по указанным операциям.
5. Рекомендовать территориальному агентству ГКИ РФ (Дворниченко В.Г.), мэрам городов и районов применять установленный настоящим распоряжением порядок в отношении федеральных и муниципальных унитарных предприятий.
6. Общий контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на председателя комитета по управлению госимуществом и развития рыночных структур области Дворниченко В.Г.
И.о. главы администрации
Иркутской области
В.К.ЯКОВЕНКО
