РЕШЕНИЕ Думы г. Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160184/5
(ред. от 28.06.2007)
"О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. ИРКУТСКЕ И ПЕРЕДАЧИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Г. ИРКУТСКА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Ведомости органов городского самоуправления г. Иркутска", 2005, III квартал, часть 1, ст. 171;
"Иркутск", № 35, 19.09.2005.
ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ПРИВАТИЗАЦИИ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. ИРКУТСКЕ И ПЕРЕДАЧИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Г. ИРКУТСКА
Принято на 16 заседании
городской Думы 4-го созыва 31 августа 2005 года
(в ред. решения Думы г. Иркутска
от 28.06.2007 № 004-20-390588/7)
В целях приведения нормативных правовых актов городской Думы в соответствие с законодательством Российской Федерации, руководствуясь статьями 2, 4, 12, 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 11, 31, 32 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 № 003-20-430537/4, городская Дума решила:
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 28.06.2007 № 004-20-390588/7)
1. Утвердить Порядок рассмотрения вопросов приватизации жилищного фонда в г. Иркутске и передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Иркутска. (приложение 1).
2. Признать утратившими силу:
- пункт 1 решения городской Думы г. Иркутска от 17.11.1999 № 414-40гД(2) "Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда в г. Иркутске в новой редакции";
- решение городской Думы г. Иркутска от 10.12.2001 № 153-13гД(3) "О внесении изменений в решение городской Думы г. Иркутска от 17.11.1999 № 414-40гД(2)".
3. Администрации города Иркутска:
3.1. Опубликовать настоящее решение.
3.2. Внести информационную справку в оригиналы решений городской Думы г. Иркутска:
- от 17.11.1999 № 414-40гД(2) "Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда в г. Иркутске в новой редакции" о дате признания утратившим силу пункта 1 решения;
- от 10.12.2001 № 153-13гД(3) "О внесении изменений в решение городской Думы г. Иркутска от 17.11.1999 № 414-40гД(2)" о дате признания решения утратившим силу.
Мэр г. Иркутска
В.В.ЯКУБОВСКИЙ
31 августа 2005 года
№ 004-20-160184/5
Приложение 1
к решению
Думы г. Иркутска
от 31 августа 2005 года
№ 004-20-160184/5
ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В Г. ИРКУТСКЕ И ПЕРЕДАЧИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Г. ИРКУТСКА
(в ред. решения Думы г. Иркутска
от 28.06.2007 № 004-20-390588/7)
Настоящий Порядок регулирует вопросы прохождения документов при приватизации жилых помещений жилищного фонда в г. Иркутске, принятия решений о приватизации жилищного фонда в г. Иркутске, а также передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Иркутска.
1. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. ИРКУТСКЕ
1.1. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации гражданин (граждане) представляют в секторы учета и приватизации жилья отделов жилищного хозяйства Управлений жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту - секторы учета и приватизации жилья) Комитетов по управлению Свердловским, Октябрьским, Ленинским округами администрации г. Иркутска, отдел жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту - отдел жилищного хозяйства) Комитета по управлению Правобережным округом администрации г. Иркутска, администрацию муниципального унитарного предприятия, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, или муниципального учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, следующие документы:
- документ (документы), удостоверяющий (удостоверяющие) личность (личности) (паспорт, свидетельство о рождении);
- заявление (заявления) о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное (подписанные) всеми совместно проживающими совершеннолетними членами семьи и несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, в присутствии уполномоченного должностного лица (приложение № 1);
- правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение - ордер на занимаемое жилое помещение или иной правоустанавливающий документ (подлинник или надлежащим образом заверенная копия). В случае отсутствия правоустанавливающего документа - документы, подтверждающие основания вселения в занимаемое жилое помещение и (или) право пользования занимаемым жилым помещением;
- справку организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
- справку организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, содержащую сведения о потребительских качествах и общей площади жилого помещения;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина (граждан) на имеющиеся у него (них) в собственности объекты недвижимости, выданную Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу;
- справку о зарегистрированных в жилом помещении гражданах (приложение № 2), которая действительна в течение одного месяца со дня получения;
- соответствующий документ органов опеки и попечительства в случаях, когда передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется с разрешения органов опеки и попечительства или с их согласия;
- нотариально удостоверенную доверенность от временно отсутствующего члена семьи;
- справку организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации о соответствии адресов (в случае приватизации жилого помещения, расположенного в жилом доме, имевшем ранее статус общежития и переведенном в статус жилого дома);
- выписку из Реестра муниципального имущества г. Иркутска, подтверждающую включение приватизируемого жилого помещения (многоквартирного дома, в котором оно находится) в Реестр муниципального имущества г. Иркутска;
- иные документы, необходимые для передачи в собственность граждан жилого помещения, в том числе в случае необходимости технический паспорт строения, оформленный организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
Отказ граждан от участия в договоре передачи жилого помещения в собственность оформляется заявлением, удостоверенным в нотариальном порядке.
Граждане, забронировавшие жилые помещения, приватизируют их по месту бронирования. Для этого они кроме перечисленных выше документов представляют копию охранного свидетельства.
1.2. Уполномоченные должностные лица Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска, муниципального унитарного предприятия, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, или муниципального учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, обязаны проверить сведения о праве несовершеннолетних детей, указанных в документах, удостоверяющих личность, на передаваемое в собственность жилое помещение.
2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМ
В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2.1. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:
- Комитетом по управлению округом администрации г. Иркутска от имени администрации г. Иркутска;
- муниципальным унитарным предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, муниципальным учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
2.2. Порядок оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, оперативном управлении муниципальных учреждений, устанавливается муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями в соответствии с федеральным законом и настоящим Порядком.
2.3. Передача в собственность граждан жилых помещений, закрепленных за государственными предприятиями, учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, может осуществляться Комитетами по управлению округами администрации г. Иркутска при наличии соответствующего договора поручения по принятию решения и оформлению сделок приватизации жилых помещений. Договор поручения по приватизации жилых помещений, закрепленных на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за государственными предприятиями, учреждениями, заключается между руководителем государственного предприятия, учреждения и председателем Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска на возмездной основе.
2.4. Решение вопроса о приватизации жилья принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
2.5. Передача жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан, заключаемым в письменной форме соответствующим Комитетом по управлению округом администрации г. Иркутска согласно приложению № 3 к настоящему Положению, муниципальным унитарным предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, муниципальным учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, и гражданином (гражданами), приобретающим (приобретающими) жилое помещение в собственность.
2.6. Основаниями для оформления договора передачи жилого помещения в собственность граждан является:
- распоряжение заместителя главы администрации - председателя Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска о передаче жилого помещения в собственность граждан;
- письменное распоряжение уполномоченного лица муниципального унитарного предприятия, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, муниципального учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, в соответствии с порядком оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений, утвержденным муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением.
Проект распоряжения заместителя главы администрации - председателя Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска о передаче жилого помещения в собственность граждан подготавливается секторами по учету и приватизации жилья Комитетов по управлению Свердловским, Октябрьским, Ленинским округами администрации г. Иркутска, отделом жилищного хозяйства Комитета по управлению Правобережным округом администрации г. Иркутска и подлежит согласованию:
- с заместителем председателя Комитета - начальником Управления по жилищно-коммунальному хозяйству Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска;
- с юридической службой Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска;
- с начальником отдела жилищного хозяйства Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска.
2.7. В случае подачи заявления о приобретении в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного в жилом доме, имевшем ранее статус общежития и переведенном в статус жилого дома, представленные гражданами документы, подтверждающие основания вселения в занимаемое жилое помещение и (или) право пользования занимаемым жилым помещением, предварительно (до подготовки проекта распоряжения заместителя главы администрации - председателя Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска) рассматриваются юридической службой Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска на предмет правовых оснований проживания в занимаемом жилом помещении и наличия у гражданина права на приватизацию жилого помещения.
2.8. В договор передачи жилого помещения в собственность граждан в обязательном порядке включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. При этом в договоре указывается год, месяц, число рождения несовершеннолетнего.
2.9. В случае приватизации жилого помещения гражданином, действующим на основании доверенности, в договоре передачи жилого помещения в собственность указывается год, месяц, число выдачи доверенности, фамилия, имя, отчество нотариуса, удостоверившего доверенность, реестровый номер доверенности.
2.10. Приватизация жилых помещений в домах - памятниках архитектуры, истории, культуры происходит с соблюдением требований, предъявляемых к домам, являющимся памятниками архитектуры, истории и культуры. Эти условия должны быть отражены в договоре передачи жилых помещений в собственность граждан.
2.11. Право собственности на приватизированное жилое помещение возникает с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу.
3. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ ДУБЛИКАТОВ ДОГОВОРОВ ПЕРЕДАЧИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
В случае утраты экземпляра договора передачи жилого помещения в собственность граждан собственник(и) жилого помещения обращается(ются) с заявлением о выдаче дубликата договора в Комитет по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска, администрацию муниципального унитарного предприятия, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, муниципального учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. К заявлению прилагаются следующие документы: документ (документы), удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении), справка организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу, подтверждающие, что сделки с жилым помещением не производились и оно свободно от любых обременений. Заявление о выдаче дубликата рассматривается в месячный срок.
4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА ИРКУТСКА
4.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2010 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность г. Иркутска.
4.2. Для передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность г. Иркутска собственник (собственники) жилого помещения представляют в секторы учета и приватизации жилья Комитетов по управлению Свердловским, Октябрьским, Ленинским округами администрации г. Иркутска, отдел жилищного хозяйства Комитета по управлению Правобережным округом администрации г. Иркутска следующие документы:
- документ (документы), удостоверяющий (удостоверяющие) личность (паспорт, свидетельство о рождении);
- заявление (заявления) о приеме жилого помещения в муниципальную собственность г. Иркутска (приложение № 4), подписанное(ые) всеми собственниками, в том числе несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет (при их наличии), в присутствии уполномоченного должностного лица;
- подлинник (подлинники) договора (договоров) передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного в организации (органе) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (в случае заключения договора до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");
- подлинник (подлинники) договора (договоров) передачи жилого помещения в собственность граждан и свидетельство о государственной регистрации права собственности заявителя (заявителей) на жилое помещение (в случае заключения договора после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");
- соответствующий документ органа опеки и попечительства в случаях, предусмотренных пунктами 4.3, 4.4 настоящего Порядка;
- справку из организации, эксплуатирующей жилищный фонд, об отсутствии задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги;
- справки организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также справку из Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу (или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающие, что с момента заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан каких-либо сделок с жилым помещением не осуществлялось и оно свободно от любых обременений;
- справку организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации о технических характеристиках передаваемого жилого помещения, содержащую, в том числе, сведения об отсутствии (наличии) переустройства, перепланировки жилого помещения после его приватизации;
- справку с места жительства о составе семьи;
- документы, подтверждающие родственные отношения лиц, с которыми после передачи жилого помещения в муниципальную собственность г. Иркутска будет заключаться договор социального найма (свидетельство о заключении брака, о рождении детей);
- иные документы, необходимые для передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность г. Иркутска и заключения договора социального найма с заявителем и членами его семьи, проживающими в передаваемом в муниципальную собственность г. Иркутска жилом помещении.
4.3. В случае, когда в числе собственников жилого помещения значится несовершеннолетний либо находящийся под опекой и попечительством недееспособный гражданин или гражданин, ограниченный судом в дееспособности, для передачи жилого помещения в муниципальную собственность г. Иркутска требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
4.4. Передача в муниципальную собственность г. Иркутска жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права и охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
4.5. К моменту передачи жилого помещения в муниципальную собственность г. Иркутска собственники жилого помещения не должны иметь задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.
4.6. Заявление о приеме жилого помещения в муниципальную собственность г. Иркутска рассматривается в течение двух месяцев со дня представления всех необходимых документов в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Порядка.
4.7. Передача приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность г. Иркутска оформляется соглашением, заключаемым в письменной форме Комитетом по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска, в соответствии с приложением № 5 к настоящему Порядку, с одной стороны, и гражданином (гражданами), являющимся(имися) собственником (собственниками) жилого помещения, с другой стороны.
4.8. Основанием для оформления соглашения о передаче жилого помещения в муниципальную собственность г. Иркутска является распоряжение председателя Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска о приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность г. Иркутска.
4.9. На момент подписания соглашения о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность г. Иркутска жилое помещение должно быть свободно от любых обязательств, в том числе не передано в залог, не продано, не являться объектом рассмотрения иска в суде.
Право собственности граждан на приватизированное жилое помещение прекращается с момента государственной регистрации в установленном порядке права муниципальной собственности г. Иркутска на данное жилое помещение.
4.10. За гражданами, передавшими жилое помещение в муниципальную собственность г. Иркутска, сохраняется право проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма в соответствии с законодательством. В течение месяца с момента регистрации права муниципальной собственности г. Иркутска на переданное жилое помещение председатель Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска заключает с гражданами и членами их семей, проживающими в этом жилом помещении, договор социального найма.
4.11. Граждане, передавшие в муниципальную собственность г. Иркутска приватизированные жилые помещения, утрачивают право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения, расположенные в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Заместитель главы администрации -
руководитель аппарата мэра г. Иркутска
Е.Е.ВОЙЦЕХОВИЧ
Начальник юридического отдела
Т.И.АКИМОВА
Приложение № 1
к Порядку
рассмотрения вопросов
приватизации жилищного
фонда в г. Иркутске и передачи
приватизированных жилых
помещений в муниципальную
собственность г. Иркутска
Заместителю главы администрации -
председателю Комитета по управлению
___________________________________ округом
администрации г. Иркутска
___________________________________________
(Ф.И.О.)
от _______________________________________,
(Ф.И.О. нанимателя, нанимателей)
__________________________________________,
(данные паспорта, свидетельства о рождении)
проживающего (проживающих) по адресу:
___________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу (просим) передать мне (нам) в собственность занимаемое
мной (нами) на условиях социального найма жилое помещение по
адресу: г. Иркутск, улица ______________, дом N______, квартира
N________.
"_" _________ 200_ г. Подпись______________________
Согласие членов семьи, принимающих участие в приватизации:
№ Фамилия, имя, Данные паспорта Доля Подписи
отчество (свидетельства о рождении)
1.
2.
3.
4.
5.
Личности гр. _________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
установлены.
Подпись должностного лица, принявшего заявление,
___________________
"__" ________ 200_ г.
Приложение № 2
к Порядку
рассмотрения вопросов
приватизации жилищного
фонда в г. Иркутске и передачи
приватизированных жилых
помещений в муниципальную
собственность г. Иркутска
СПРАВКА
Дана _________________________________________________________
(Ф.И.О. нанимателя)
в том, что он (она) является нанимателем жилого помещения по
адресу: г. Иркутск, улица_______________, дом N_________, квартира
N_________.
Жилая площадь жилого помещения - ________ кв.м. Общая площадь
жилого помещения - __________ кв.м.
Вместе с ним (ней) в жилом помещении зарегистрированы:
1. ______________________________________________________________.
2. ______________________________________________________________.
3. ______________________________________________________________.
4. ______________________________________________________________.
5. ______________________________________________________________.
(несовершеннолетним указать дату рождения)
Подписи:
начальника организации, владеющей информацией о зарегистрированных
в жилом помещении гражданах (управляющая организация, товарищество
собственников жилья, муниципальное унитарное предприятие
"Сервисно-регистрационный центр" г. Иркутска и др.);
лица, подготовившего справку
"__" ________ 200_ г.
М.П.
Приложение № 3
к Порядку
рассмотрения вопросов
приватизации жилищного
фонда в г. Иркутске и передачи
приватизированных жилых
помещений в муниципальную
собственность г. Иркутска
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
Город Иркутск, __________________________________________________.
(число, месяц, год прописью)
Комитет по управлению ________________ округом администрации
г. Иркутска в лице _______________________________________________
_________________________________________________________________,
(Ф.И.О. и должность лица)
действующей(го) на основании распоряжения заместителя главы
администрации - председателя Комитета по управлению ______________
округом администрации г. Иркутска N______ от "__" _______ 200_ г.,
Порядка рассмотрения вопросов приватизации жилищного фонда в г.
Иркутске и передачи приватизированных жилых помещений в
муниципальную собственность г. Иркутска, именуемый в дальнейшем
"Комитет", с одной стороны, и гражданин (граждане)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(Ф.И.О., а при условии приобретения гражданами жилого помещения
в общую собственность - Ф.И.О. всех участников Договора,
данные паспорта(ов), свидетельств(а) о рождении)
именуемый (именуемые) в дальнейшем "Гражданин" ("Граждане"), с
другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Комитет передает бесплатно, а Гражданин (Граждане)
приобретает (приобретают) в порядке приватизации в собственность
__________________________________________________________________
(совместную, долевую, одного лица)
жилое помещение из _____ комнат(ы) общей площадью _________ кв.м,
в том числе жилой _______ кв.м (при приватизации жилых помещений в
коммунальной квартире: комнату (комнаты) № _________ жилой
площадью _______ кв.м в ____-комнатной коммунальной квартире общей
площадью _______ кв.м, в том числе жилой ______ кв.м), находящееся
на ____ этаже ___-этажного __________ жилого дома (материал стен).
Жилое помещение находится по адресу: г. Иркутск,
улица___________, дом N_________, квартира N___________.
2. Право на передачу в собственность жилого помещения
реализуют граждане в долях (если собственность долевая):
______________________________ _______________________
(Ф.И.О.) доля
______________________________ _______________________
(Ф.И.О.) доля
______________________________ _______________________
(Ф.И.О.) доля
(для несовершеннолетних указать дату рождения)
3. Право собственности Гражданина (Граждан) на жилое
помещение возникает с момента государственной регистрации права в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
4. В случае смерти Гражданина все права и обязанности по
настоящему Договору переходят к его наследникам на общих
основаниях.
5. Гражданин (Граждане) вправе самостоятельно определять
организацию для обслуживания жилого помещения в порядке,
установленном жилищным законодательством.
6. Гражданин (Граждане) осуществляет(ют) содержание и ремонт
жилого помещения за счет собственных средств, а также
участвует(ют) в расходах, связанных с содержанием общего имущества
в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов гражданина
(граждан) на содержание общего имущества в многоквартирном доме
определяется долей гражданина (граждан) в праве общей
собственности на общее имущество в таком доме.
7. Гражданин (Граждане) при использовании жилого помещения
несет(ут) обязанности и ответственность, установленные
законодательством.
8. Гражданин (Граждане) владеет(ют), пользуется(ются) и
распоряжается(ются) жилым помещением по своему усмотрению, вправе
продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные
сделки, не противоречащие законодательству.
9. Особые условия (см. приложение к Договору):
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
10. Расходы, связанные с оформлением настоящего Договора,
производятся за счет средств Гражданина (Граждан).
11. Настоящий Договор составлен на основании распоряжения
председателя Комитета по управлению _______________ округом
администрации г. Иркутска N_______ от "__" _________ 200_ г.
12. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах, из которых
один находится в делах Комитета, ________________________ выдается
_________________________________________________________________.
(указывается количество экземпляров,
выданных Гражданину (Гражданам))
Адреса сторон:
Гражданин
Комитет (Граждане)
__________________________ _____________________________
__________________________ _____________________________
__________________________ _____________________________
(адрес и данные паспорта(ов),
свидетельств(а) о рождении)
Приложение № 4
к Порядку
рассмотрения вопросов
приватизации жилищного
фонда в г. Иркутске и передачи
приватизированных жилых
помещений в муниципальную
собственность г. Иркутска
Заместителю главы администрации -
председателю Комитета по управлению
___________________________ округом
администрации г. Иркутска
___________________________________
(Ф.И.О.)
от ________________________________
(Ф.И.О. всех собственников)
___________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу (просим) принять в муниципальную собственность г.
Иркутска принадлежащее мне (нам) на праве собственности жилое
помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, улица___________,
дом N________, квартира N_______, и заключить договор социального
найма на указанное жилое помещение.
Состав собственников:
№ Фамилия, имя, Данные паспорта Подписи
отчество (свидетельства о рождении)
1.
2.
3.
4.
5.
Личности гр. _________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
установлены.
Подпись должностного лица, принявшего заявление,
___________________
"__" ________ 200_ г.
Приложение № 5
к Порядку
рассмотрения вопросов
приватизации жилищного
фонда в г. Иркутске и передачи
приватизированных жилых
помещений в муниципальную
собственность г. Иркутска
ПРИМЕРНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
О ПЕРЕДАЧЕ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Г. ИРКУТСКА
Город Иркутск, __________________________________________________.
(число, месяц, год прописью)
Комитет по управлению округом ____________________
администрации г. Иркутска в лице заместителя главы администрации -
председателя Комитета по управлению _________________ округом
администрации г. Иркутска ________________________________________
_________________________________________________________________,
(Ф.И.О. лица)
действующей(го) на основании Порядка рассмотрения вопросов
приватизации жилищного фонда в г. Иркутске и передачи
приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г.
Иркутска, именуемый в дальнейшем "Комитет", с одной стороны, и
гражданин (граждане)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(Ф.И.О. всех участников Соглашения, данные паспорта(ов),
иных документов, заменяющих паспорт гражданина,
свидетельств(а) о рождении)
являющийся (являющиеся) собственниками жилого помещения по адресу:
г. Иркутск, улица_________, дом N___, квартира N______, с другой
стороны, на основании распоряжения заместителя главы администрации
- председателя Комитета по управлению ______________ округом
администрации г. Иркутска N_____ от "__" _______ 200_ г. заключили
настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Собственник (собственники) передают бесплатно, а Комитет
принимает в муниципальную собственность г. Иркутска жилое
помещение из _____ комнат общей площадью ___ кв.м, в том числе
жилой _____ кв.м, находящееся на ___ этаже ___-этажного жилого
дома (материал стен).
Жилое помещение находится по адресу: г. Иркутск, улица
__________, дом N_____, квартира N_____.
Указанное жилое помещение принадлежит гражданам на основании
договора передачи жилого помещения в собственность граждан от "__"
__________ _____ г.
2. Настоящее жилое помещение не передано в залог, не
отчуждено, не является объектом рассмотрения иска в суде, не
находится в аварийном состоянии, отвечает санитарно-гигиеническим,
противопожарным нормам и пригодно для проживания.
3. Собственники жилого помещения не имеют задолженности по
плате за жилое помещение и коммунальные услуги.
4. Право собственности гражданина (граждан) на жилое
помещение прекращается с момента государственной регистрации права
муниципальной собственности на жилое помещение в Управлении
Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и
Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу.
5. Настоящее Соглашение составлено в _______ экземплярах, из
которых один находится в делах Комитета, один направляется в
Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области
и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу, _____________
выдается гражданину (гражданам).
Адреса сторон:
Гражданин
Комитет по управлению (Граждане)
__________________________ _____________________________
округом администрации _____________________________
г. Иркутска _____________________________
__________________________ _____________________________
(адрес и данные паспорта(ов),
свидетельств(а) о рождении)
