ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Братска от 08.08.2007 № 2230
(ред. от 18.08.2008)
"О ВЕДЕНИИ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ И ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА",
"ПОЛОЖЕНИЕМ О КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ",
"СОСТАВОМ КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Братские вести", № 44, 17.08.2007.
МЭР ГОРОДА БРАТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 2007 г. № 2230
О ВЕДЕНИИ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
(в ред. постановлений мэра г. Братска
от 17.10.2007 № 2985,
от 18.01.2008 № 71,
постановления администрации
муниципального образования города Братска
от 18.08.2008 № 1657)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Иркутской области от 13.12.2006 № 97-оз "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качества нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма", постановлением администрации Иркутской области от 26.12.2006 № 249-па "Об отдельных вопросах ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Иркутской области", руководствуясь статьями 8, 34, 35, 54 Устава муниципального образования города Братска, постановляю:
1. Утвердить Порядок принятия на учет и ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (Приложение № 1 к настоящему постановлению).
2. Утвердить Положение о комиссии по жилищным вопросам (Приложение № 2 к настоящему постановлению).
3. Утвердить состав комиссии по жилищным вопросам (Приложение № 3 к настоящему постановлению).
4. Признать утратившими силу распоряжения мэра города Братска:
1) от 06.03.2006 № 359 "О создании комиссии";
2) от 29.06.2006 № 1076 "О внесении изменений в распоряжение мэра города Братска от 06.03.2006 № 359 "О создании комиссии".
5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра, руководителя аппарата администрации города Братска Доскальчука А.В.
(в ред. постановления администрации муниципального образования города Братска от 18.08.2008 № 1657)
И.о. мэра
А.В.ДОСКАЛЬЧУК
Приложение № 1
к постановлению
мэра г. Братска
от 8 августа 2007 года
№ 2230
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ И ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ
НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
(в ред. постановления администрации
муниципального образования города Братска
от 18.08.2008 № 1657)
Порядок принятия на учет и ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Иркутской области от 13.12.2006 № 97-оз "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качества нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма", постановлением администрации Иркутской области от 26.12.2006 № 249-па "Об отдельных вопросах ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Иркутской области" и устанавливает порядок принятия на учет и ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилищного фонда муниципального образования города Братска.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принимаются следующие категории граждан:
1) граждане, признанные малоимущими в порядке, установленном Законом Иркутской области (далее - область), признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
2) определенные федеральным законом категории граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
3) определенные законом области категории граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) Законом области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
1.2. Нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане:
1) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные жилым помещением общей площадью на одного человека менее учетной нормы;
2) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
1.3. При наличии у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и (или) членов его семьи, собственника жилого помещения и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
1.4. Граждане, которые произвели действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий, приведших к ухудшению жилищных условий.
1.5. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года, сохраняют право состоять на учете в случае наличия у них оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
1.6. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города.
2. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРИНЯТИИ
НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
2.1. Для принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет), гражданин-заявитель подает в отдел по учету и предоставлению жилья администрации города Братска следующие документы:
(в ред. постановления администрации муниципального образования города Братска от 18.08.2008 № 1657)
1) заявление о принятии на учет;
2) документы, удостоверяющие личность гражданина-заявителя и членов его семьи;
3) документы, подтверждающие принадлежность гражданина-заявителя и членов его семьи к гражданству Российской Федерации и (или) государства, с которым Российской Федерацией заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление жилых помещений по договорам социального найма;
4) документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с гражданином-заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи (свидетельство о рождении, заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);
5) справку с места жительства о составе семьи;
6) документы, подтверждающие право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма вне очереди;
7) документы, подтверждающие правовые основания владения и (или) пользования гражданином-заявителем и членами его семьи жилым помещением или жилыми помещениями (договор, ордер, выписка из домовой книги, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);
8) документы, выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и (или) органами, осуществляющими техническую инвентаризацию, подтверждающие наличие (отсутствие) жилых помещений на праве собственности гражданина-заявителя и членов его семьи;
9) документы, выданные органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра, подтверждающие наличие (отсутствие) земельных участков в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи;
10) документы, выданные органами, осуществляющими регистрацию транспортных средств, подтверждающие наличие (отсутствие) транспортного средства в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи;
11) документы, в установленном порядке подтверждающие доходы гражданина-заявителя и членов его семьи, учитываемые при признании граждан малоимущими в соответствии с законодательством Иркутской области (налоговые декларации, справки о доходах физического лица и иные документы);
12) документы, содержащие в соответствии с законодательством сведения о рыночной стоимости принадлежащего на праве собственности гражданину-заявителю и членам его семьи имущества, подлежащего налогообложению (в случае отсутствия заявления гражданина о проведении оценки данного имущества органом местного самоуправления);
13) иные документы, имеющие значение для рассмотрения заявления о принятии гражданина на учет.
2.2. Заявление подписывается всеми дееспособными членами семьи гражданина-заявителя.
2.3. Для принятия на учет граждан, относящихся к категории имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма, определенной федеральным законом или законом области, граждане-заявители либо законные представители недееспособных граждан подают в отдел по учету и предоставлению жилья администрации города заявление о принятии на учет с приложением документов, подтверждающих принадлежность гражданина-заявителя к указанной категории граждан, а также документы, установленные подпунктами 1 - 8 пункта 2.1 настоящего Порядка, если иное не установлено федеральным законодательством или Законом области.
(в ред. постановления администрации муниципального образования города Братска от 18.08.2008 № 1657)
2.4. Если гражданин имеет право состоять на учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом и законом области категории), к заявлению прилагаются документы, подтверждающие одно из этих оснований или все основания.
2.5. Документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.
2.6. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Книга регистрации).
2.7. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения документов.
2.8. В приеме заявлений может быть отказано в случае, если к нему не приложены все необходимые документы.
3. ПОРЯДОК И СРОКИ РАССМОТРЕНИЯ
ДОКУМЕНТОВ О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ
3.1. Решение о принятии на учет принимается не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка.
3.2. При необходимости, в случае возникновения сомнений в достоверности указанных в заявлении сведений и представленных документов, может быть проведена их проверка.
Проверка сведений, указанных гражданином в заявлении, а также проверка представленных документов осуществляется путем направления запросов в органы государственной власти, организации и другими предусмотренными действующим законодательством способами сбора и проверки информации.
3.3. На основании рассмотренных документов принимается решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет (далее - решение).
Решение оформляется распоряжением администрации города.
(в ред. постановления администрации муниципального образования города Братска от 18.08.2008 № 1657)
3.4. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения выдается или направляется уведомление о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет.
3.5. Решение об отказе в принятии гражданина на учет допускается в случаях, когда:
1) не представлены все необходимые для постановки на учет документы, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Порядка;
2) представлены документы, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3) не истек срок, предусмотренный пунктом 1.4 настоящего Порядка;
4) представлены недостоверные сведения.
3.6. Отказ в принятии на учет может быть обжалован гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.7. Граждане принимаются на учет со дня принятия соответствующего решения.
При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.
3.8. Принятых на учет граждан включают в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях (далее - Книга учета), не позднее трех дней со дня принятия соответствующего решения.
4. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ УЧЕТА
4.1. Учет ведется по единому списку, из которого отдельно формируются списки в отношении каждой категории граждан, указанных в пункте 1.1 настоящего Порядка, и в отношении граждан, имеющих в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации право на получение жилых помещений по договорам социального найма вне очереди.
4.2. В Книгу учета включаются данные обо всех гражданах, принятых на учет.
4.3. Ведение Книги учета на бумажном носителе является обязательным.
Учет дополнительно может осуществляться в электронном виде.
4.4. В Книге учета не допускаются подчистки, помарки, исправления.
Поправки и изменения, вносимые в книгу на основании соответствующих документов, заверяются должностным лицом, на которого возложена ответственность за ведение Книги учета.
4.5. Книга учета и Книга регистрации должны быть пронумерованы, прошнурованы (прошиты), скреплены печатью и подписаны заведующим отделом по учету и предоставлению жилья администрации города.
(в ред. постановления администрации муниципального образования города Братска от 18.08.2008 № 1657)
4.6. На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором содержатся все документы, представленные гражданином.
Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
4.7. Отдел по учету и предоставлению жилья администрации города:
(в ред. постановления администрации муниципального образования города Братска от 18.08.2008 № 1657)
1) обеспечивает надлежащее хранение Книги учета, в том числе списков очередников и учетных дел граждан, состоящих на учете как нуждающиеся в жилом помещении, в течение десяти лет со дня предоставления жилого помещения;
2) раз в три года в период с 1 января по 1 апреля проводит перерегистрацию граждан, принятых на учет.
4.8. Для прохождения перерегистрации гражданин обязан представить сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении, в следующем порядке:
1) оформляет расписку, которой он подтверждает неизменность ранее представленных сведений, если за истекший период не произошли изменения;
2) представляет новые документы, если в составе ранее представленных сведений произошли изменения. В этом случае осуществляется проверка обоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении с учетом новых представленных документов, подтверждающих произошедшие изменения.
4.9. По результатам перерегистрации в отношении гражданина, принятого на учет, принимается одно из следующих решений:
1) о сохранении права состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении до получения жилого помещения по договору социального найма или до выявления установленных Жилищным кодексом Российской Федерации оснований снятия с учета;
2) о снятии с учета в порядке, предусмотренном частью 6 настоящего Порядка.
6.1. Решение о снятии гражданина с учета должно быть принято не позднее 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.
Решение о снятии с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении должно содержать основания снятия с такого учета и оформляется распоряжением администрации города.
(в ред. постановления администрации муниципального образования города Братска от 18.08.2008 № 1657)
6.2. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
6) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц, осуществляющих принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
6.3. Решение о снятии гражданина с учета выдается или направляется гражданину, в отношении которого принято такое решение, в течение трех рабочих дней со дня его принятия и может быть обжаловано указанным гражданином в судебном порядке.
6.4. Если после снятия с учета по основаниям, указанным в пункте 6.2 настоящего Порядка, у гражданина вновь возникло право принятия на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения по договору социального найма, то принятие на учет производится по общим основаниям с момента повторного обращения.
Председатель Комитета
жилищно-коммунального хозяйства
Л.И.ПОПОВА
Приложение № 2
к постановлению
мэра г. Братска
от 8 августа 2007 года
№ 2230
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
(в ред. постановления мэра г. Братска
от 17.10.2007 № 2985)
1. Комиссия по жилищным вопросам (далее - комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным для объективного принятия решений по вопросам обеспечения граждан жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования города Братска, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и Законами Иркутской области.
2. Состав комиссии утверждается постановлением мэра города Братска. Председателем комиссии является заместитель мэра по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Братска.
3. Общее руководство комиссией осуществляет председатель, а в случае отсутствия (или по его поручению) - заместители председателя комиссии.
4. Каждый член комиссии в случае необходимости имеет право делегировать свои обязанности и полномочия по рассмотрению, обсуждению вопросов на заседании и голосованию своим заместителям или руководителям подразделений, курирующих рассматриваемые вопросы.
5. Подготовку необходимых документов и материалов комиссии к заседанию обеспечивает Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Братска.
6. Заседание комиссии проводится не реже одного раза в месяц. Решения комиссии оформляются протоколом. Комиссия правомочна принимать решения при участии в заседании 2/3 от общего числа членов комиссии. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.
7. К компетенции комиссии относятся следующие вопросы:
7.1. Рассмотрение заявлений граждан о предоставлении жилых помещений жилищных фондов социального и коммерческого использования, а также специализированного жилищного фонда.
(пп. 7.1 в ред. постановления мэра г. Братска от 17.10.2007 № 2985)
7.2. Рассмотрение заявлений граждан о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования города Братска и разрешение приватизации следующим категориям граждан:
1) лицам, проработавшим в организации, предоставившей им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;
2) членам семьи умершего работника, проработавшего не менее десяти лет в организации, предоставившей ему служебное жилое помещение;
3) инвалидам труда I и II групп.
(пп. 7.2 в ред. постановления администрации муниципального образования города Братска от 18.08.2008 № 1657)
7.3. Рассмотрение вопросов об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда города и включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд города.
7.4. Рассмотрение спорных и иных вопросов в жилищной сфере.
8. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и членами комиссии.
(п. 8 введен постановлением мэра г. Братска от 17.10.2007 № 2985)
Председатель Комитета
жилищно-коммунального хозяйства
Л.И.ПОПОВА
Приложение № 3
к постановлению
мэра г. Братска
от 8 августа 2007 года
№ 2230
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
(в ред. постановления мэра г. Братска
от 18.01.2008 № 71,
постановления администрации
муниципального образования города Братска
от 18.08.2008 № 1657)
Доскальчук А.В. - первый заместитель мэра, руководитель
аппарата главы администрации, председатель
комиссии;
Литвинова Т.И. - заместитель мэра по социальным вопросам
администрации города Братска, заместитель
председателя комиссии;
Попова Л.И. - председатель Комитета жилищно-коммунального
хозяйства администрации города Братска,
заместитель председателя комиссии;
Семенова Э.В. - заведующий отделом по учету и предоставлению
жилья аппарата главы администрации города
Братска.
Члены комиссии:
Егоренкова Н.П. - председатель комитета экономики и труда
администрации, администрации города
Братска;
Климова Е.В. - заместитель руководителя аппарата
начальник правового управления;
Лукиянчук В.В. - председатель Комитета по управлению
Правобережным округом администрации города
Братска;
Мельников М.М. - заместитель председателя Комитета по
управлению муниципальным имуществом города
Братска;
Пастушков Н.П. - председатель Комитета по управлению
Центральным округом администрации города
Братска;
Чекмарев С.Ю. - председатель Комитета по управлению Падунским
округом администрации города Братска.
Председатель Комитета
жилищно-коммунального хозяйства
Л.И.ПОПОВА
