ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Братска от 13.12.2007 № 3554
(ред. от 21.07.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ В РАМКАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ - МОЛОДЫМ" НА 2005 - 2019 ГОДЫ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Братские вести", № 65, 21.12.2007.
МЭР ГОРОДА БРАТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2007 г. № 3554
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ В РАМКАХ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ - МОЛОДЫМ"
НА 2005 - 2019 ГОДЫ
(в ред. постановления администрации
муниципального образования города Братска
от 21.07.2008 № 1415)
Во исполнение муниципальной целевой программы "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы, утвержденной решением Братской городской Думы от 27.06.2005 № 60/г-Д, руководствуясь статьями 8, 35, 54 Устава муниципального образования города Братска, постановляю:
1. Утвердить прилагаемые Порядок и условия предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья в рамках муниципальной целевой программы "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы.
2. Наделить правом подписи Соглашений об участии молодой семьи в муниципальной целевой программе "Жилье - молодым" заместителя мэра по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
3. Признать утратившим силу распоряжение мэра города Братска от 19.12.2005 № 1953 "Об утверждении Порядка и условий приобретения жилья в рамках муниципальной целевой программы "Жилье - молодым".
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Шнейдера В.Р.
С.В.СЕРЕБРЕННИКОВ
Утверждены
постановлением
мэра г. Братска
от 13 декабря 2007 года
№ 3554
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО)
ЖИЛЬЯ В РАМКАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ЖИЛЬЕ - МОЛОДЫМ"
(в ред. постановления администрации
муниципального образования города Братска
от 21.07.2008 № 1415)
Настоящий Порядок и условия предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья (далее - Порядок) разработаны во исполнение муниципальной целевой программы "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 гг. (далее - Программа) и определяют документооборот при приобретении (строительстве) жилья в рамках Программы.
1. Комитет по градостроительству администрации города Братска осуществляет прием и консультации молодых семей, желающих принять участие в Программе.
2. Для подтверждения статуса участника Программы молодая семья представляет в Комитет по градостроительству администрации города Братска документы согласно перечню (Приложение 1 к настоящему Порядку).
3. В случае соответствия молодой семьи условиям Программы семье предлагается участвовать в Программе по одному из установленных механизмов ее реализации.
4. В соответствии с датой подачи заявления и выбором механизма реализации Программы Комитет по градостроительству администрации города Братска формирует список молодых семей - претендентов на участие в Программе.
5. Для подтверждения наличия у семьи доходов либо иных денежных средств для оплаты жилья или кредита на приобретение (строительство) жилья молодая семья проходит консультацию в банках, с которыми у администрации города Братска заключены Соглашения о взаимодействии по реализации Программы. Для оказания консультационных услуг по кредитованию молодые семьи могут также обращаться в Братское представительство ОАО "Иркутское региональное ипотечное агентство".
6. В случае участия в Программе молодой семьи по механизму "Предоставление субсидий на строительство жилья":
6.1. Семья, соответствующая критериям банка, заключает предварительный договор на приобретение (строительство) жилья с застройщиком. Документы банка, подтверждающие наличие у молодой семьи средств (собственных средств или средств жилищного (ипотечного) кредита), необходимых для оплаты строящегося жилого помещения, в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, и копию предварительного договора молодая семья представляет в Комитет по градостроительству администрации города Братска.
6.2. Право участия молодой семьи, подавшей заявление на участие в Программе, рассматривает уполномоченная комиссия по вопросам предоставления субсидий из бюджета города Братска на частичную оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (далее - комиссия), состав которой утвержден постановлением мэра города Братска от 02.05.2007 № 1169. Решение комиссии о включении в список участников Программы оформляется протоколом.
6.3. После подтверждения права участия в Программе молодая семья оформляет кредитный договор с банком и заключает договор долевого участия в строительстве жилья с застройщиком.
6.4. Молодая семья подписывает с администрацией города Братска Соглашение об участии в Программе (далее - Соглашение), в котором определяется порядок предоставления субсидии в соответствии с выбранным механизмом реализации Программы (Приложение 2 к настоящему Порядку).
6.5. Выплаты за счет бюджетных средств в соответствии с условиями Соглашения перечисляются на лицевые счета участников Программы.
6.6. Оформление квартиры в общую собственность молодой семьи осуществляется застройщиком после сдачи дома в эксплуатацию.
7. Дополнительная субсидия при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется на основании заявления молодой семьи.
8. Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья за счет средств федерального и областного бюджета устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и ежегодным соглашением об участии в реализации областной государственной социальной программе "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы, заключенным между администрацией города Братска и Агентством по молодежной политике Иркутской области (далее - Правила).
9. Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с Правилами осуществляет отдел по учету и предоставлению жилья аппарата администрации города Братска на основании документов, представленных молодой семьей.
(в ред. постановления администрации муниципального образования города Братска от 21.07.2008 № 1415)
10. По мере поступления средств из федерального и областного бюджетов на основании документа о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и документа банка, подтверждающего, что молодая семья имеет достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты приобретаемого жилья, выдается Свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья.
11. Обслуживание банковских счетов получателей субсидий в соответствии с Правилами осуществляют банки - победители конкурса, с которыми у администрации города заключены соглашения о взаимодействии по реализации Программы.
Председатель Комитета
по градостроительству
А.О.БЕЛЬКОВ
Первый заместитель мэра,
руководитель аппарата
главы администрации
А.В.ДОСКАЛЬЧУК
Приложение 1
к Порядку
и условиям предоставления
субсидий на приобретение
(строительство) жилья в
рамках МЦП "Жилье - молодым"
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ - МОЛОДЫМ" НА 2005 - 2019 ГГ.
(в ред. постановления администрации
муниципального образования города Братска
от 21.07.2008 № 1415)
1. Заявление на участие в Программе.
2. Копия паспорта обоих супругов.
3. Копия свидетельства о рождении ребенка.
4. Копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется).
5. Справка с паспортного стола РЭУ (ЖЭК) о составе семьи с указанием общей площади квартиры (по прописке членов семьи).
6. Документы, подтверждающие правовые основания владения и (или) пользования членами семьи жилыми помещениями (договор, ордер, выписка из домовой книги, решение о предоставлении жилого помещения).
7. Справка с места работы о стаже на данном предприятии (каждого супруга).
8. Копия трудовой книжки, если стаж на последнем месте работы менее года, заверенная работодателем по последнему месту работы.
9. Справка о доходах за последние полгода (по форме № 2-НДФЛ либо иная по требованию банка).
Кроме того, для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с Правилами, представляются:
10. Документы, выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и (или) органами технической инвентаризации (далее - органы), подтверждающими наличие (отсутствие) жилых помещений на территории города Братска у всех членов семьи.
В случае отказа органов в выдаче документов представляются документы согласно пунктам 5 и 6 настоящего приложения.
(п. 10 в ред. постановления администрации муниципального образования города Братска от 21.07.2008 № 1415)
11. Документ о проживании в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
12. Документ о наличии в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.
13. Иные документы, имеющие значение для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Приложение 2
к Порядку
и условиям предоставления
субсидий на приобретение
(строительство) жилья в
рамках МЦП "Жилье - молодым"
СОГЛАШЕНИЕ
ОБ УЧАСТИИ МОЛОДОЙ СЕМЬИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ - МОЛОДЫМ" НА 2005 - 2019 ГГ.
г. Братск "___" __________ 200__ г.
Администрация города Братска, именуемая в дальнейшем "Администрация",
в лице заместителя мэра по архитектуре, строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству __________________________, действующего на
основании прав по должности и решения Думы муниципального образования
города Братска от 27.06.2005 № 60/г-Д "Об утверждении МЦП "Жилье - молодым"
на 2005 - 2019 гг.", и семья_______________________ в составе
______________, паспорт: серия ________ номер ________, выдан "___"
____________ года ___________________, и _________________, паспорт: серия
________ номер _______, выдан "___" ____________ года ____________________,
проживающие по адресу: _________________________, именуемая в дальнейшем
"Получатель", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
В целях реализации решения Думы муниципального образования города
Братска от 27.06.2005 № 60/г-Д "Об утверждении МЦП "Жилье - молодым" на
2005 - 2019 гг." Администрация предоставляет бюджетные средства в форме
субсидии в размере ________________________________________________, а
Получатель обязуется использовать бюджетные средства на
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(указать цели)
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Администрация:
2.1.1. Предоставляет бюджетные средства, предусмотренные разделом 1
настоящего Соглашения.
2.1.2. Вправе осуществлять контроль за целевым использованием
предоставленных бюджетных средств.
2.1.3. В случае выявления нецелевого использования бюджетных средств
принимает меры по их возврату в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
2.2. Получатель обязан:
2.2.1. Обеспечить целевое использование бюджетных средств,
предоставленных в соответствии с разделом 1 настоящего Соглашения.
2.2.2. В случае нецелевого использования бюджетных средств обеспечить
выполнение принятых по настоящему Соглашению обязательств за счет
собственных средств.
2.2.3. В случае неисполнения своих обязательств по кредитному
договору, повлекшему реализацию приобретенного жилого помещения по
требованию кредитного учреждения, возвратить бюджетные средства
Администрации.
2.2.4. Представлять по требованию Администрации информацию об
использовании предоставленных бюджетных средств в установленный
Администрацией срок.
3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ
3.1. Размер субсидии Получателю рассчитывается исходя из размера общей
площади жилья:
- 42 кв.м - для семьи численностью 2 человека;
- 18 кв.м - на каждого члена семьи - для семьи из 3 и более человек и
средней стоимости строительства жилья в городе Братске.
3.2. Субсидия предоставляется в безналичной форме и перечисляется на
счет Получателя по вкладу, действующему в режиме до востребования,
открытому в банке, с последующим перечислением денежных средств по его
поручению (после регистрации договора о долевом участии в строительстве
жилья в органах юстиции) на счет строительной организации в соответствии с
условиями договора о долевом участии в строительстве жилья.
3.2. При рождении (усыновлении) ребенка молодой семье - участнице
Программы выплачивается дополнительная субсидия в размере 10% средней
стоимости жилья.
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
(В данном разделе указать условия заключения Соглашения с конкретным
Получателем субсидии в соответствии с выбранным механизмом реализации
Программы - условия предоставления и перечисления бюджетных и собственных
средств, площадь жилья и т.д.).
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания.
5.2. Взаимоотношения, не урегулированные настоящим Соглашением,
регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Изменения и дополнения в настоящее Соглашение вносятся по
письменному соглашению сторон и являются неотъемлемой частью настоящего
Соглашения.
5.4. Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих равную
юридическую силу.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ СТОРОН
---------------------------------------T----------------------------------¬
¦Получатель: ¦Администрация: ¦
¦_ 1. ____________(___________________)¦ ¦
¦Паспорт серия _______ номер _________,¦Администрация города Братска ¦
¦выдан "____" ________________________ ¦ ¦
¦Адрес регистрации и проживания: ¦665708, г. Братск, пр. Ленина, 37 ¦
¦_____________________________________ ¦ ¦
¦_____________________________________ ¦Заместитель мэра по архитектуре, ¦
¦_ 2. ______________(_________________)¦строительству и ЖКХ ¦
¦Паспорт серия _______ номер _________,¦_________________(_______________)¦
¦выдан "____" ________________________ ¦ ¦
¦Адрес регистрации и проживания: ¦ ¦
¦_____________________________________ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------------------------------+
¦"___" _______________ 200___ г. ¦"___" _______________ 200___ г. ¦
L--------------------------------------+-----------------------------------
