ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Братска от 02.10.2006 № 2164
(ред. от 13.03.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ СОХРАННОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Знамя", № 122-123, 10.10.2006.
МЭР ГОРОДА БРАТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2006 г. № 2164
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ И
ОБЕСПЕЧЕНИЯ СОХРАННОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ
И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
(в ред. постановления мэра г. Братска
от 13.03.2007 № 598)
В целях обеспечения сохранности жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Иркутской области от 28.07.1999 № 41-оз "Об организации и деятельности органов опеки и попечительства в Иркутской области", руководствуясь статьями 8, 35, 54 Устава муниципального образования города Братска, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке закрепления и обеспечения сохранности жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра, руководителя аппарата главы администрации Доскальчука А.В.
С.В.СЕРЕБРЕННИКОВ
Утверждено
постановлением
мэра г. Братска
от 2 октября 2006 года
№ 2164
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ СОХРАННОСТИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
(в ред. постановления мэра г. Братска
от 13.03.2007 № 598)
Положение о порядке закрепления и обеспечения сохранности жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, на основании Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей", Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в целях защиты жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Положение определяет порядок закрепления за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, жилых помещений муниципального жилищного фонда, в которых несовершеннолетние зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования, подготовки и оформления документов для закрепления и обеспечения сохранности жилых помещений.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Закрепление жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, - сохранение права пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде социального использования, в котором несовершеннолетний состоял на регистрационном учете.
1.2. Закреплению не подлежат жилые помещения:
1) занимаемые по договору коммерческого найма;
2) принадлежащие на праве собственности детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
3) служебные;
4) в общежитиях;
5) находящиеся в маневренном жилищном фонде.
1.2(1). Служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии может быть закреплено за несовершеннолетним при невозможности предоставления ему другого жилого помещения в случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса.
(п. 1.2(1) введен постановлением мэра г. Братска от 13.03.2007 № 598)
1.3. В случае, если в жилом помещении остались проживать исключительно дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, отдел опеки и попечительства обязан в течение трех месяцев оформить договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним в возрасте до 14 лет оформляются по заявлению законных представителей на основании предварительного разрешения отдела опеки и попечительства или при необходимости по его инициативе. Указанные договоры в отношении несовершеннолетних, достигших 14 лет, оформляются ими самостоятельно с согласия их законных представителей и на основании предварительного разрешения отдела опеки и попечительства.
Финансирование расходов на оформление договора передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, осуществляется за счет средств бюджета города.
На период оформления договора передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, жилое помещение также закрепляется за несовершеннолетним постановлением мэра города. Подготовку проекта постановления мэра города о закреплении жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, осуществляет отдел опеки и попечительства.
1.4. Обеспечение сохранности закрепленных жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, осуществляют товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации независимо от их организационно-правовых форм (далее по тексту - организации) в порядке, установленном настоящим Положением.
1.5. Контроль за закреплением и обеспечением сохранности жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, осуществляет отдел опеки и попечительства в порядке, установленном настоящим Положением.
2. ПОРЯДОК ЗАКРЕПЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ
И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
2.1. Закрепление за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, жилых помещений осуществляется на основании постановления мэра города о сохранении жилого помещения за несовершеннолетним (далее - постановление).
2.2. Постановление действует в течение всего времени пребывания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, у родственников или опекунов (попечителей), пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, в учреждениях всех видов профессионального образования, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
2.3. Отдел опеки и попечительства направляет (вручает под роспись) копию постановления организации по месту нахождения сохраняемого жилого помещения в течение десяти дней с момента его принятия.
2.4. Организация на основании постановления ставит данное жилое помещение на учет и обеспечивает его сохранность.
2.5. Снятие с регистрационного учета организацией детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, без одновременной их регистрации по новому месту жительства не допускается и производится с согласия отдела опеки и попечительства.
2.6. Копия постановления направляется также отделом опеки и попечительства Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу.
2.7. В случае если в жилых помещениях проживают родственники, то последние письменно уведомляются отделом опеки и попечительства об ответственности за сохранение жилого помещения, оплату коммунальных услуг и содержание жилья (приложение № 1 к настоящему Положению). В случае неисполнения условий к ним применяются меры в соответствии с действующим законодательством.
3. УЧЕТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАКРЕПЛЕННЫХ ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ
И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
3.1. Учет жилых помещений, закрепленных за несовершеннолетними, ведет уполномоченное лицо организации путем заполнения свидетельства о закреплении жилого помещения по установленной форме (приложение № 2 к настоящему Положению).
3.2. Свидетельство о закреплении жилого помещения регистрируется уполномоченным лицом организации в книге учета жилых помещений, закрепляемых за несовершеннолетними.
3.3. Свидетельство о закреплении жилого помещения составляется в двух экземплярах и является документом, подтверждающим закрепление жилого помещения за несовершеннолетним.
3.4. В целях подтверждения закрепления жилого помещения организация по месту нахождения сохраняемого жилого помещения направляет один экземпляр свидетельства о закреплении жилого помещения в отдел опеки и попечительства. Свидетельство направляется в течение семи дней с момента поступления постановления в организацию. Свидетельство хранится в личном деле несовершеннолетнего.
3.5. Второй экземпляр свидетельства хранится в организации как документ строгой отчетности и прикладывается к поквартирной карточке (форма 10).
4. ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ СОХРАННОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ЗАКРЕПЛЕННЫХ ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
4.1. Обеспечение сохранности жилых помещений осуществляется организацией по месту нахождения сохраняемого жилого помещения путем проведения проверок:
1) технического состояния жилого помещения;
2) использования жилого помещения по назначению;
3) своевременной оплаты коммунальных услуг;
4) поквартирной карточки.
4.2. Проверки проводятся не реже одного раза в шесть месяцев, по результатам которых составляется акт, проверяется отсутствие задолженности по оплате квартиры и коммунальных услуг.
Акты проверок направляются в отдел опеки и попечительства (в образовательные учреждения, учреждения социального обслуживания населения, учреждения всех видов профессионального образования) для хранения в личном деле несовершеннолетнего.
4.3. Организации принимают следующие меры по обеспечению сохранности жилого помещения:
1) при наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в судебном порядке производят взыскание задолженности с лиц, ее допустивших. В случае невозможности взыскания задолженности имеющаяся задолженность списывается в установленном порядке;
2) принимают иные меры в соответствии с действующим законодательством.
4.4. На период временного отсутствия несовершеннолетнего в целях сохранности жилья жилое помещение может быть передано гражданам, нуждающимся в жилом помещении, по договору коммерческого найма в установленном порядке по согласованию с отделом опеки и попечительства.
До заселения жилых помещений расходы на их содержание и коммунальные услуги возмещаются за счет средств бюджета города.
5. КОНТРОЛЬ ЗА ЗАКРЕПЛЕНИЕМ И ОБЕСПЕЧЕНИЕМ СОХРАННОСТИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
5.1. Отдел опеки и попечительства осуществляет контроль за закреплением и обеспечением сохранности жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей:
1) направляет запросы о представлении информации в организации. Запросы направляются по вопросам, связанным с обеспечением сохранности жилых помещений. Руководители организаций обязаны письменно дать ответ на запрос или представить необходимые информацию и документацию в 10-дневный срок с момента поступления запроса;
2) проводит проверки состояния жилых помещений, закрепленных за несовершеннолетними;
3) проводит проверки учета и регистрации свидетельств о закреплении жилых помещений, снятия с регистрационного учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
5.2. Проверки могут проводиться как специалистом отдела опеки и попечительства, так и комиссионно.
5.3. Комитеты по управлению округами администрации города оказывают содействие отделу опеки и попечительства в осуществлении контроля за закреплением и обеспечением сохранности жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, принимают участие в проверках технического состояния жилых помещений, закрепленных за несовершеннолетними.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Положения руководители организаций, должностные лица администрации города Братска несут ответственность в соответствии с федеральными законами и законами Иркутской области.
Первый заместитель мэра,
руководитель аппарата
главы администрации
А.В.ДОСКАЛЬЧУК
Приложение № 1
к Положению
о порядке закрепления и сохранности
жилых помещений за детьми-сиротами
и детьми, оставшимися без попечения
родителей
УВЕДОМЛЕНИЕ
Вы, гр. _____________________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
состоящий на регистрационном учете по адресу:
город ____________________ дом _______________ квартира _________,
обязаны _____________________ -комнатную квартиру общей площадью
_______________ кв.м, в том числе жилой кв.м,
квартира __________________, закрепленную за несовершеннолетним
(или часть) _____________________________________________________,
(Ф.И.О. полностью, дата рождения)
содержать в пригодном для проживания состоянии, производить
оплату за содержание жилья, коммунальные услуги.
Отдел опеки и попечительства ______________________________
(Ф.И.О., должность, дата)
Приложение № 2
к Положению
о порядке закрепления и сохранности
жилых помещений за детьми-сиротами
и детьми, оставшимися без попечения
родителей
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о закреплении жилого помещения за несовершеннолетним
от _________________ № __________________
Гр. __________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество несовершеннолетнего)
Выдано на закрепление жилого помещения размером
__________________ кв.м, состоящего из ________________________
комнат(ы) в __________________________________ квартире по адресу:
(отдельной, коммунальной)
дом № _____, ул. ________________, квартира № ________ в связи с
нахождением в ___________________________________________________.
Основание сохранения: ___________________________________________
(постановление о закреплении жилого помещения
за несовершеннолетним)
Настоящее свидетельство
действительно с ___________________________
по ________________________________________
Составил:
Руководитель
организации __________________________
(Ф.И.О.)
Получил:
Отдел опеки и попечительства __________________________
(Ф.И.О., должность, дата)
