ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации г. Саянска от 23.12.2005 № 110-37-1026
(ред. от 15.08.2006)
"ОБ ОПЛАТЕ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДЕ САЯНСКЕ В 2006 ГОДУ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Саянские зори", № 176 - 180, 28.12.2005.
Утратил силу в связи с изданием Постановления мэра муниципального образования "город Саянск" от 21.12.2006 № 110-37-954.
Изменения, внесенные Постановлением мэра муниципального образования "город Саянск" от 15.08.2006 № 110-37-577, вступили в силу с 1 сентября 2006 года.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА САЯНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2005 г. № 110-37-1026
ОБ ОПЛАТЕ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В ГОРОДЕ САЯНСКЕ В 2006 ГОДУ
(в ред. постановлений мэра городского округа
муниципального образования "г. Саянск"
от 26.02.2006 № 110-37-117,
от 30.06.2006 № 110-37-432,
от 15.08.2006 № 110-37-577)
В целях совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг, в рамках реализации Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", руководствуясь ст. 24 Федерального закона от 06.10.2003 (ред. от 12.10.2005) № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 17.02.2004 № 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 № 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", постановлением Правительства РФ от 30.08.2004 № 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", Законом Иркутской области от 11.07.2002 № 32-оз (в редакции от 26.12.2003 № 79-оз) "О региональных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг в Иркутской области", постановлением губернатора Иркутской области от 10.04.2003 № 214-п "О дифференцированном размере максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг", постановлением губернатора Иркутской области от 26.10.1999 № 605-п "Об утверждении Порядка снижения населению размера оплаты за коммунальные услуги при нарушении сроков их предоставления или предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества на территории Иркутской области", распоряжением администрации Иркутской области от 05.11.2004 № 56-ра "О расчете размеров региональных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг", решением городской Думы от 09.11.2004 № 110-68-50 "Об установлении 100-процентного уровня платежей граждан за жилье и коммунальные услуги", ст. 39 Устава муниципального образования "Город Саянск", постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2006 года:
- предельные цены на содержание и ремонт жилья для жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду, а также для жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, и предельные тарифы на коммунальные услуги, оказываемые в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности (в месяц), согласно Приложению № 1;
- плату за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (в месяц), согласно Приложению № 2.
2. Установить затраты на капитальный ремонт муниципальных квартир в многоквартирных домах в размере 0,60 рубля за 1 квадратный метр.
3. Оставить без изменения максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22% совокупного дохода семьи. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам предоставлять в соответствии с Положением о предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.08.2004 № 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг". Для отдельных групп населения устанавливать дополнительные меры социальной защиты в виде дифференцированного размера максимально допустимой доли собственных доходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
4. Утвердить нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг для населения на 2006 год согласно Приложению № 3.
5. Утвердить Размеры снижения оплаты за жилищно-коммунальные услуги при снижении их качества согласно Приложению № 4.
6. Считать утратившим силу постановление главы администрации от 27.12.2004 № 110-37-953 "Об оплате гражданами жилья и коммунальных услуг в городе Саянске в 2005 году".
7. Настоящее постановление опубликовать в газете "Саянские зори".
8. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Ю.С.Перкова.
Глава администрации г. Саянска
А.В.ТРУХИН
Приложение № 1
к постановлению
главы администрации г. Саянска
от 23 декабря 2005 года
№ 110-37-1026
ПРЕДЕЛЬНЫЕ ЦЕНЫ
на содержание и ремонт жилья для жилых помещений,
относящихся к муниципальному жилищному фонду, а также
для жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах,
в которых не созданы объединения собственников,
и предельные тарифы на коммунальные услуги, оказываемые
в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду
независимо от форм собственности (в месяц)
----T---------------------------------T----------T----------¬
¦ № ¦ Наименование услуг ¦ Единица ¦ Цена, ¦
¦п/п¦ ¦измерения ¦ тариф ¦
¦ ¦ ¦ ¦ в руб. ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦ Цены на содержание и текущий ремонт жилищного фонда ¦
+---T---------------------------------T----------T----------+
¦1. ¦Плата за содержание и ремонт¦1 кв.м ¦ 5,20¦
¦ ¦жилого помещения (без НДС) ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилого ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещения ¦ ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦2. ¦Плата за содержание и ремонт¦1 кв.м ¦ 7,92¦
¦ ¦общежитий муниципального¦общей ¦ ¦
¦ ¦жилищного фонда (с НДС) ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилого ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещения ¦ ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦3. ¦Вывоз и утилизация твердых¦1 человек ¦ 14,07¦
¦ ¦бытовых отходов (без НДС) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦4. ¦Содержание и текущий ремонт¦1 человек ¦ 71,00¦
¦ ¦лифтового хозяйства (без НДС) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦ Тарифы на коммунальные услуги ¦
+---T---------------------------------T----------T----------+
¦1. ¦Отопление в многоквартирных домах¦1 кв.м ¦ 6,60¦
¦ ¦(с НДС) ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилого ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещения ¦ ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦2. ¦Отопление в общежитиях¦1 кв.м ¦ 6,60¦
¦ ¦муниципального жилищного фонда (с¦общей ¦ ¦
¦ ¦НДС) ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилого ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещения ¦ ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦3. ¦Горячее водоснабжение при расчете¦1 человек ¦ 144,94¦
¦ ¦по нормативам потребления (с НДС)¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦4. ¦Горячее водоснабжение при расчете¦1 куб.м ¦ 31,75¦
¦ ¦по индивидуальному прибору учета¦ ¦ ¦
¦ ¦(с НДС) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦5. ¦Холодное водоснабжение при¦1 человек ¦ 43,38¦
¦ ¦расчете по нормативам потребления¦ ¦ ¦
¦ ¦в многоквартирных домах (с НДС) ¦ ¦ ¦
¦(п. 5 в ред. постановления мэра городского округа ¦
¦муниципального образования "г. Саянск" от 15.08.2006 ¦
¦№ 110-37-577) ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦6. ¦Холодное водоснабжение при¦1 куб.м ¦ 6,20¦
¦ ¦расчете по индивидуальному¦ ¦ ¦
¦ ¦прибору учета (с НДС) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦7. ¦Канализация при расчете по¦1 человек ¦ 76,28¦
¦ ¦нормативам потребления в¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домах (с НДС) ¦ ¦ ¦
¦(п. 7 в ред. постановления мэра городского округа ¦
¦ муниципального образования "г. Саянск" ¦
¦от 15.08.2006 № 110-37-577) ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦8. ¦Канализация при расчете по¦1 куб.м ¦ 6,60¦
¦ ¦индивидуальному прибору учета (с¦ ¦ ¦
¦ ¦НДС) ¦ ¦ ¦
¦(п. 8 в ред. постановления мэра городского округа ¦
¦муниципального образования "г. Саянск" от 15.08.2006 ¦
¦№ 110-37-577) ¦
L---+---------------------------------+----------+-----------
Примечания:
1. Для расчета тарифов площадь жилых помещений определяется без учета балконов и лоджий.
2. За расчетный месяц принято 30,4 дня.
3. Расчеты за услуги по отоплению производятся равными долями в течение календарного года.
4. Плата за пользование лифтом взимается с граждан, проживающих на третьем этаже и выше в домах, оборудованных лифтами.
Заместитель
главы администрации
Ю.С.ПЕРКОВ
Приложение № 2
к постановлению
главы администрации г. Саянска
от 23 декабря 2005 года
№ 110-37-1026
ПЛАТА
за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности (в месяц)
----------------------------------¬
¦Размер платы за 1 квадратный метр¦
¦ общей площади жилых помещений ¦
+---------------------------------+
¦ 0,60 рубля ¦
L----------------------------------
Примечания:
1. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается:
- с собственников жилых помещений;
- с граждан, проживающих в общежитиях.
2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) подлежит зачислению в доходы бюджета г. Саянска и расходуется на капитальный ремонт муниципальных квартир в многоквартирных домах, введенных в строй до 1996 года включительно, из расчета 0,60 руб. на 1 кв.м.
Заместитель
главы администрации
Ю.С.ПЕРКОВ
Приложение № 3
к постановлению
главы администрации г. Саянска
от 23 декабря 2005 года
№ 110-37-1026
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ
жилищно-коммунальных услуг для населения на 2006 год
(в ред. постановлений мэра городского округа
муниципального образования "г. Саянск"
от 26.02.2006 № 110-37-117,
от 30.06.2006 № 110-37-432)
----T---------------------------T-----------------------------------------------¬
¦ № ¦ Виды услуг ¦ Норматив потребления ЖКУ ¦
¦ ¦ +-----------------------T-----------------------+
¦ ¦ ¦ для многоквартирных ¦ для индивидуальных ¦
¦ ¦ ¦ домов ¦ жилых домов ¦
+---+---------------------------+-----------------------+-----------------------+
¦1 ¦Утратил силу. - Постановление мэра городского округа муниципального¦
¦ ¦образования "г. Саянск" от 30.06.2006 № 110-37-432. ¦
+---+---------------------------+-----------------------+-----------------------+
¦2 ¦Горячее водоснабжение ¦150 л/сут./чел. ¦- ¦
¦ ¦ ¦3,7 Гкал/год/чел. <*> ¦ ¦
+---+---------------------------+-----------------------+-----------------------+
¦3 ¦Утратил силу. - Постановление мэра городского округа муниципального¦
¦ ¦образования "г. Саянск" от 30.06.2006 № 110-37-432. ¦
+---+---------------------------+-----------------------+-----------------------+
+---+---------------------------+-----------------------+-----------------------+
¦4 ¦Отопление (централизованная¦0,25 Гкал/год/чел. ¦- ¦
¦ ¦система теплоснабжения) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-----------------------+-----------------------+
¦5 ¦Электроснабжение ¦1147,9 кВт.час/год/чел.¦5451 кВт.час/год/чел. ¦
¦ ¦ ¦ ¦и дополнительно ¦
¦ ¦ ¦ ¦290,75 кВт.час/год/кв.м¦
¦ ¦ ¦ ¦отапливаемой площади ¦
+---+---------------------------+-----------------------+-----------------------+
¦6 ¦Вывоз и утилизация твердых ¦215 кг/год/чел. ¦400 кг/год/чел. ¦
¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------+-----------------------+------------------------
--------------------------------
<*> Среднегодовая расчетная температура горячей воды 67,5°C.
Заместитель мэра
городского округа
Ю.С.ПЕРКОВ
Приложение № 4
к постановлению
главы администрации г. Саянска
от 23 декабря 2005 года
№ 110-37-1026
РАЗМЕРЫ
снижения оплаты за жилищно-коммунальные услуги
при снижении их качества
--------------------T-----------------------T----------------T-----------------T-----------------------T-------------------------------¬
¦ Вид услуг ¦ Показатели качества ¦ Вид снижения ¦ Допустимая ¦ Размер снижения ¦ Расчетная единица ¦
¦ ¦ услуг ¦ качества услуг ¦продолжительность¦ оплаты в расчетном +----------------T--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ отклонений ¦ периоде (1 месяц) ¦ при отсутствии ¦ при наличии ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приборов учета у¦приборов учета¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ потребителей ¦у потребителей¦
+-------------------+-----------------------+----------------+-----------------+-----------------------+----------------+--------------+
¦1. Водоснабжение ¦1.1. Бесперебойное¦Перерывы в ¦1 сутки в течение¦100% за каждые сутки¦с 1 человека ¦по приборам ¦
¦ ¦водоснабжение ¦водоснабжении ¦месяца <*> ¦превышения допустимого¦ ¦учета ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦суммарного перерыва за¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦расчетный период ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------+----------------+-----------------+-----------------------+----------------+--------------+
¦ ¦1.2. Состав и качество¦Несоответствие ¦Не допускается ¦100% за каждые сутки¦с 1 человека ¦- ¦
¦ ¦воды в соответствии с¦качества воды ¦ ¦несоответствия ¦ ¦ ¦
¦ ¦ГОСТом Р 51232-98 "Вода¦установленному ¦ ¦нормативу ¦ ¦ ¦
¦ ¦питьевая. Общие¦нормативу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦требования к¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации и методам¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦контроля" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+-----------------------+----------------+-----------------+-----------------------+----------------+--------------+
¦2. Горячее ¦2.1. Бесперебойное¦Перерывы в ¦14 суток в летний¦100% за каждые сутки¦с 1 человека ¦по приборам ¦
¦водоснабжение ¦горячее водоснабжение¦горячем ¦период времени ¦превышения допустимого¦ ¦учета ¦
¦ ¦(температура в точке¦водоснабжении ¦(по согласованию ¦суммарного перерыва ¦ ¦ ¦
¦ ¦разбора не менее 50°С) ¦ ¦с органами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦местного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦самоуправления ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦допускается ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦отключение на ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦срок до 25 суток ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в летний период ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦времени для ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ведения работ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦капитального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦характера) ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+-----------------------+----------------+-----------------+-----------------------+----------------+--------------+
¦ ¦2.2. Состав и качество¦Несоответствие ¦14 суток (в ¦100% за каждые сутки¦с 1 человека ¦ ¦
¦ ¦воды в соответствии с¦качества воды ¦период сезонных ¦превышения допустимого¦ ¦ ¦
¦ ¦ГОСТом Р 51232-98 "Вода¦установленному ¦отключений ¦суммарного перерыва ¦ ¦ ¦
¦ ¦питьевая. Общие¦нормативу ¦эксплуатируемых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦требования к¦ ¦систем ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации и методам¦ ¦теплоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦контроля" ¦ ¦а также после их ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ремонта) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+-----------------------+----------------+-----------------+-----------------------+----------------+--------------+
¦3. Водоотведение ¦Бесперебойное ¦Перерывы в ¦Не допускается ¦100% за каждые сутки¦с 1 человека ¦по приборам ¦
¦ ¦водоотведение, ¦водоотведении ¦ ¦перерыва ¦ ¦учета ¦
¦ ¦отсутствие протечек и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦запаха ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+-----------------------+----------------+-----------------+-----------------------+----------------+--------------+
¦4. Отопление ¦Обеспечение температуры¦Фактическая ¦Не допускается ¦Дифференцированно в¦за 1 кв.м общей ¦по приборам ¦
¦ ¦воздуха при условии¦температура в ¦ ¦зависимости от¦площади ¦учета ¦
¦ ¦выполнения мероприятий¦помещениях во ¦ ¦температуры в¦ ¦ ¦
¦ ¦по утеплению помещений¦время ¦ ¦помещении: ¦ ¦ ¦
¦ ¦в жилых помещениях¦отопительного ¦ ¦при снижении до 2°С -¦ ¦ ¦
¦ ¦+18°С (в угловых¦периода ниже ¦ ¦30%; ¦ ¦ ¦
¦ ¦комнатах +20°С) ¦нормы ¦ ¦при снижении от 2°С до¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦4°С - 60%; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦при снижении от 4°С до¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦6°С - 100%; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦при снижении более чем¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на 6°С - 150% за каждые¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сутки несоответствия¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦нормативу ¦ ¦ ¦
+-------------------+-----------------------+----------------+-----------------+-----------------------+----------------+--------------+
¦5. Лифт ¦Бесперебойная работа¦Перерывы в ¦1 сутки в месяц ¦100% за каждые сутки¦за 1 человека ¦- ¦
¦ ¦лифта согласно¦работе лифта ¦ ¦превышения допустимого¦для жителей, ¦ ¦
¦ ¦утвержденному графику ¦ ¦ ¦суммарного перерыва за¦проживающих на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦расчетный период ¦3 этаже и выше ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в домах, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудованных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пассажирскими ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лифтами ¦ ¦
+-------------------+-----------------------+----------------+-----------------+-----------------------+----------------+--------------+
¦6. Электроснабжение¦6.1. Бесперебойное¦Перерывы в ¦4 часа ¦100% за каждый час¦по постановлению¦по приборам ¦
¦ ¦электроснабжение ¦электроснабжении¦ ¦превышения допустимого¦главы ¦учета ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦суммарного перерыва за¦администрации ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦расчетный период ¦г. Саянска <**> ¦ ¦
+-------------------+-----------------------+----------------+-----------------+-----------------------+ ¦ ¦
¦ ¦6.2. Качество¦Несоответствие ¦Не допускается ¦100% за каждые сутки, в¦ ¦ ¦
¦ ¦электрической энергии в¦качества ¦ ¦течение которых было¦ ¦ ¦
¦ ¦соответствии с ГОСТом¦установленным ¦ ¦отмечено снижение¦ ¦ ¦
¦ ¦13109-97 "Нормы¦нормативам ¦ ¦качества ¦ ¦ ¦
¦ ¦качества электрической¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦энергии в системах¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электроснабжения общего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------+-----------------------+----------------+-----------------+-----------------------+----------------+---------------
--------------------------------
<*> При отсутствии горячего водоснабжения допустимая продолжительность перерывов в хозпитьевом водоснабжении не более 8 часов.
<**> Постановление главы администрации г. Саянска от 13.05.1998 № 230-С "Об оплате за электрическую энергию при отсутствии расчетных счетчиков бытовыми потребителями".
Примечания:
1. Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.
2. Плановый профилактический ремонт производится после предварительного извещения жильцов не менее чем за 3 суток до его начала.
3. Основанием для проведения перерасчетов за некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг являются оформленные в установленном порядке акты согласно Приложению № 4.
