ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Иркутска от 26.06.2006 № 031-06-991/6
"ОБ УЧАСТИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ИРКУТСК" - СОБСТВЕННИКА ВСТРОЕННЫХ, ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РАСХОДАХ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ УЧАСТИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ИРКУТСК" - СОБСТВЕННИКА ВСТРОЕННЫХ, ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РАСХОДАХ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ")
Официальная публикация в СМИ:
"Ведомости органов городского самоуправления г. Иркутска", 2006, II квартал, ст. 173;
МЭР ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2006 г. № 031-06-991/6
ОБ УЧАСТИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ИРКУТСК" -
СОБСТВЕННИКА ВСТРОЕННЫХ, ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В РАСХОДАХ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
В целях обеспечения надлежащего участия в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме муниципального образования "Город Иркутск" - собственника встроенных, встроенно-пристроенных нежилых помещений, руководствуясь ст.ст. 210, 215, 616, 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 16, 50, 51, 53 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.ст. 37, 38, 42, 51, 56 Устава города Иркутска, принятого решением Думы города Иркутска от 20.05.2004 № 003-20-430537/4, постановляю:
1. Утвердить Положение об участии муниципального образования "Город Иркутск" - собственника встроенных, встроенно-пристроенных нежилых помещений в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее - Положение) (Приложение № 1).
2. Заместителю главы администрации - председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска Ощерину Л.А в срок до 01.10.2006:
2.1. Обеспечить внесение в порядке, установленном законодательством, изменений в заключенные договоры аренды, договоры безвозмездного пользования встроенными, встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования "Город Иркутск" в многоквартирных домах, в части участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме арендаторов, ссудополучателей данных нежилых помещений на условиях, установленных Положением.
2.2. Обеспечить в установленном порядке внесение соответствующих изменений в Положение о порядке передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска, Примерный договор безвозмездного пользования нежилым помещением (зданием).
3. Председателям Комитетов по управлению округами администрации г. Иркутска Хиценко Н.С., Алферьевскому А.М., Воронцову Ю.В., Коноваленко В.А., председателям отраслевых комитетов администрации г. Иркутска Ощерину Л.А., Алаевой Н.А., Шандруку О.И., Харитонову Е.А., Третьякову А.А, структурные подразделения которых и (или) подведомственные бюджетные учреждения располагаются во встроенных, встроенно-пристроенных нежилых помещениях, ежегодно предусматривать денежные средства на выполнение обязательств собственника - муниципального образования "Город Иркутск" по осуществлению расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах:
3.1. В сметах расходов администрации г. Иркутска.
3.2. В сметах на содержание муниципальных учреждений.
4. Признать утратившими силу пп. 1 - 4, 6, 8 постановления мэра г. Иркутска от 11.08.2000 № 031-06-1062/0 "Об утверждении ставки эксплуатационных расходов, предъявляемых арендаторам, ссудополучателям нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска" в редакции постановления мэра г. Иркутска от 17.05.2002 № 031-06-581/2.
5. Архивному отделу Организационно-контрольного управления аппарата мэра г. Иркутска (Путинцева) внести информационную справку в оригинал постановления мэра г. Иркутска от 11.08.2000 № 031-06-1062/0 в редакции постановления мэра г. Иркутска от 17.05.2002 № 031-06-581/2 о дате признания пп. 1 - 4, 6, 8 постановления утратившими силу.
6. Управлению по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска (Леньшина) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
7. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации - председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска Ощерина Л.А.
В.В.ЯКУБОВСКИЙ
Приложение № 1
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 26 июня 2006 года
№ 031-06-991/6
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УЧАСТИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ИРКУТСК" -
СОБСТВЕННИКА ВСТРОЕННЫХ, ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В РАСХОДАХ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Настоящее Положение устанавливает порядок участия в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме муниципального образования "Город Иркутск" - собственника встроенных, встроенно-пристроенных нежилых помещений (далее - нежилых помещений), а также арендаторов и ссудополучателей данных нежилых помещений.
2. Муниципальное образование "Город Иркутск" - собственник нежилых помещений в многоквартирном доме (далее - Собственник нежилых помещений) несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаемой в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.
3. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет Собственник нежилых помещений в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме Собственника нежилых помещений.
4. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Собственника нежилых помещений пропорциональна размеру общей площади нежилых помещений.
5. Бремя расходов Собственника нежилых помещений на содержание общего имущества в многоквартирном доме в части, приходящейся на те нежилые помещения, которые переданы в аренду, безвозмездное пользование согласно заключенным договорам, несут арендаторы, ссудополучатели нежилых помещений Собственника.
6. Плата за содержание и ремонт жилого помещения - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета на 1 кв.м общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
7. Внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения за нежилые помещения Собственника осуществляется:
7.1. Собственником нежилых помещений, за нежилые помещения, используемые самим Собственником, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, настоящим Положением, условиями заключенных договоров управления многоквартирными домами, условиями заключенных договоров на участие в содержании общего имущества многоквартирного дома с товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами.
7.2. Арендаторами, ссудополучателями нежилых помещений за нежилые помещения Собственника, переданные в аренду, безвозмездное пользование, в порядке, установленном настоящим Положением, условиями заключенных договоров аренды и безвозмездного пользования между собственником нежилых помещений и арендаторами, ссудополучателями нежилых помещений Собственника в многоквартирном доме.
8. До момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором имеются нежилые помещения Собственника, решений по выбору способа управления многоквартирным домом и установлению платы за содержание и ремонт жилого помещения либо до проведения органами городского самоуправления г. Иркутска открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в котором имеются нежилые помещения Собственника, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, определенный п. 6 настоящего Положения, устанавливается в размере, утвержденном органами городского самоуправления г. Иркутска для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г. Иркутска.
Первый заместитель
главы администрации -
председатель Комитета по
жилищно-коммунальному хозяйству
администрации г. Иркутска
О.И.ШАНДРУК
Заместитель председателя Комитета -
начальник Экономического управления
Комитета по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации г. Иркутска
С.В.ЩЕПИНА
