РЕШЕНИЕ Думы МО "г. Саянск" от 29.05.2006 № 041-14-51
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГОРОДСКУЮ СОЦИАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ "МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА 2005 - 2015 ГГ."
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САЯНСК"
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2006 г. № 041-14-51
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГОРОДСКУЮ СОЦИАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ
"МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА 2005 - 2015 ГГ.
В целях поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы, укрепления института семьи, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 № 675 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 № 865 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы"), постановлением Законодательного собрания Иркутской области от 16.03.2005 № 7/26-ЗС "Об утверждении областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 гг." (в редакции постановления Законодательного собрания Иркутской области № 21/28-ЗС от 19.04.2006), в соответствии со ст. 21 Устава муниципального образования "Город Саянск" Дума городского округа решила:
1. Внести в городскую социальную программу "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2015 гг., утвержденную решением городской Думы от 29.09.2005 № 110-68-50, следующие изменения и дополнения:
1.1. Паспорт городской социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2015 гг. дополнить разделом следующего содержания:
1.1.1. "Основные принципы реализации Программы:
- добровольность участия в Программе молодых семей;
- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета при улучшении жилищных условий в рамках Программы только один раз".
1.1.2. Изменить раздел "Основание для разработки Программы":
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Законодательного собрания Иркутской области № 7/26-ЗС имеет дату 16.03. 2005, а не 15.03.2005.
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства РФ от 17.09.2001 № 675 имеет название "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", а не "Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы".
- слова "постановление Правительства РФ "О подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей, входящих в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 гг." № 638 от 28.08.2002; областная государственная социальная программа "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 гг., утвержденная постановлением Законодательного собрания Иркутской области от 16 марта 2005 г. № 7/26-ЗС" заменить словами: "постановление Правительства РФ № 675 от 17.09.2001 (в редакции постановления Правительства РФ № 865 от 31.12.2005) "Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", областная государственная социальная программа "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 гг., утвержденная постановлением Законодательного собрания Иркутской области № 7/26-ЗС от 15.03.2005 (в редакции постановления Законодательного собрания Иркутской области № 21/28-ЗС от 19.04.2006)".
1.1.3. Изменить раздел "Объемы и источники финансирования":
"<*> Общий объем финансирования Программы за счет средств местного бюджета в 2006 году составляет 2972000 руб.
<*> В случае, если муниципальная программа становится победителем областного конкурса муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей.
Объемы финансирования Программы ежегодно уточняются при формировании местного бюджета на соответствующий финансовый год исходя из возможностей местного бюджета и затрат, необходимых для реализации Программы.
При реализации Программы могут быть использованы в установленном порядке:
- переданные городу Саянску в порядке межбюджетных отношений средства областного бюджета на реализацию областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 гг.;
- внебюджетные средства (собственные и заемные средства молодых семей)".
1.2. В текстовой части Программы изменить разделы:
1.2.1. "Механизм реализации Программы":
"Участником Программы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 30 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 30 лет, и одного и более детей, и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Для целей Программы под "нуждающимися в улучшении жилищных условий" понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации и имеющие доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях;
Программой предусматриваются следующие формы государственной поддержки участвующих в Программе молодых семей:
1) предоставление субсидии на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам);
2) предоставление субсидии на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья (далее - субсидия на приобретение жилья);
3) предоставление дополнительной субсидии за счет средств областного бюджета в размере не менее 10 процентов средней стоимости жилья на цели погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья при рождении (усыновлении) ребенка (далее - субсидия при рождении ребенка).
Субсидии в рамках Программы предоставляются при приобретении у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), отвечающего (отвечающих) установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям городского округа муниципального образования "Город Саянск".
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения (решение Думы г. Саянска от 29.09.2005 № 110-68-52 "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в городе Саянске"). Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия.
Средства федерального и областного бюджетов, предусмотренные на реализацию Программы, в установленном порядке перечисляются в виде субсидий в бюджет городского округа в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов областного бюджета на основании соглашения между Комитетом по молодежной политике Иркутской области и администрацией городского округа муниципального образования "Город Саянск".
Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья (решение Думы г. Саянска № 110-68-52 от 29.09.2005).
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
1) для семьи численностью 2 человека (молодые супруги, или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м;
2) для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв.м на каждого члена семьи;
- предоставление отдельных форм государственной поддержки:
1) предоставление субсидии на погашение процентной ставки по полученным кредитам. Предполагается следующий механизм предоставления помощи молодым семьям путем предоставления субсидии:
- за счет средств местного бюджета на погашение 1/3% ставки по кредиту на приобретение жилья;
- за счет средств областного бюджета на погашение 1/3% ставки по кредиту на приобретение жилья (в случае, если муниципальная программа становится победителем областного конкурса муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей);
- оставшуюся часть % ставки по кредиту и кредит молодая семья гасит самостоятельно.
Участвующим в Программе молодым семьям государственная поддержка в виде предоставления субсидий на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам) за счет средств областного бюджета предоставляется в течение 10 лет;
2) предоставление субсидии на приобретение жилья. Условием получения субсидии на приобретение жилья является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения. Субсидия на приобретение жилья также может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи. Предоставление субсидии на приобретение жилья осуществляется с учетом преимущественного права на получение такой субсидии молодыми семьями, поставленными на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Размер субсидии на приобретение жилья составляет:
- 35% средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы (10% - софинансирование за счет федерального бюджета, 10% - за счет средств областного бюджета, 15% - за счет средств местного бюджета), - для молодых семей, не имеющих детей;
- 40% средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы (10% - софинансирование за счет федерального бюджета, 15% - за счет средств областного бюджета, 15% - за счет средств местного бюджета), - для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии на приобретение жилья, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Программы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.
Расчет размера субсидии на приобретение жилья производится исходя из стоимости 1 квадратного метра жилья, но не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, сложившейся в г. Саянске.
Предоставление субсидий на приобретение жилья осуществляется при условии доведения в установленном порядке соответствующих лимитов софинансирования за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию федеральной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", областного бюджета, предусмотренных на реализацию областной Программы.
Вопросы предоставления субсидий на приобретение жилья, не урегулированные Программой, разрешаются в соответствии с нормами федеральной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей";
3) предоставление субсидии при рождении ребенка. При рождении (усыновлении) ребенка молодой семье, которой в рамках реализации Программы предоставлена субсидия на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам) или субсидия на приобретение жилья, предоставляется дополнительная субсидия за счет средств областного бюджета в размере не менее 10% средней стоимости жилья на цели погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья. Предоставление субсидии при рождении ребенка производится один раз при рождении (усыновлении) каждого ребенка. Размер субсидии при рождении ребенка не может превышать стоимости приобретенного жилья с учетом предоставленной субсидии на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам) или субсидии на приобретение жилья. Получателями субсидии при рождении ребенка могут быть участвующие в Программе молодые семьи, при условии, что на момент рождения ребенка возраст обоих супругов, а в неполной семье - молодого родителя, не превышает 30 лет".
