РЕШЕНИЕ Думы г. Иркутска от 29.05.2006 № 004-20-250348/6
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 05.07.2005 № 004-20-140149/5"
Официальная публикация в СМИ:
"Ведомости органов городского самоуправления г. Иркутска", 2006, II квартал, часть 2, ст. 169
ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ
ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 05.07.2005 № 004-20-140149/5
Принято на 25 заседании
городской Думы 4-го созыва 25 мая 2006 года
В целях усовершенствования механизмов муниципальной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы, в связи с принятием постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 № 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Законодательного собрания Иркутской области от 19.04.2006 № 21/28-ЗС "О внесении изменений в областную государственную социальную программу "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы", ст.ст. 29, 31, 32 Устава города Иркутска, Положением о муниципальных программах г. Иркутска, утвержденным решением городской Думы г. Иркутска от 31.03.1999 № 312-32гД(2), городская Дума решила:
1. Внести следующие изменения в решение Думы г. Иркутска от 05.07.2005 № 004-20-140149/5 "О целевой муниципальной социальной программе "Молодым семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2006 годы" (далее - решение Думы г. Иркутска):
1.1. В наименовании, пункте 1 решения Думы г. Иркутска, а также по тексту приложения № 1 к решению Думы г. Иркутска "Целевая муниципальная социальная программа "Молодым семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2006 годы" (далее - Программа) слова "2005 - 2006 годы" заменить словами "2005 - 2010 годы".
1.2. Раздел 5 паспорта Программы "Объемы финансирования Программы (с расшифровкой по годам и источникам)" изложить в новой редакции:
----T----------------T--------------------------------------------------¬
¦5. ¦Объемы ¦Источником финансирования Программы является¦
¦ ¦финансирования ¦бюджет города Иркутска, областной бюджет,¦
¦ ¦Программы (с ¦федеральный бюджет, внебюджетные источники. ¦
¦ ¦расшифровкой по ¦Общий объем финансирования Программы за счет¦
¦ ¦годам и ¦средств бюджета г. Иркутска составит 33128 тыс.¦
¦ ¦источникам ¦руб., в т.ч. по годам: ¦
¦ ¦ ¦2005 год - 828 тыс. руб.; ¦
¦ ¦ ¦2006 год - 7000 тыс. руб.; ¦
¦ ¦ ¦2007 год - 6700 тыс. руб.; ¦
¦ ¦ ¦2008 год - 6400 тыс. руб.; ¦
¦ ¦ ¦2009 год - 6200 тыс. руб.; ¦
¦ ¦ ¦2010 год - 6000 тыс. руб. ¦
¦ ¦ ¦Объемы финансирования Программы на 2007 - 2010¦
¦ ¦ ¦годы являются примерными и могут уточняться при¦
¦ ¦ ¦формировании бюджета города Иркутска на¦
¦ ¦ ¦соответствующий финансовый год исходя из¦
¦ ¦ ¦возможностей бюджета г. Иркутска и затрат,¦
¦ ¦ ¦необходимых для реализации Программы. ¦
¦ ¦ ¦На финансирование Программы могут быть¦
¦ ¦ ¦использованы следующие виды средств: ¦
¦ ¦ ¦- личные средства молодых семей, используемые для¦
¦ ¦ ¦частичной оплаты стоимости строительства жилья; ¦
¦ ¦ ¦- средства бюджета г. Иркутска, направляемые на¦
¦ ¦ ¦реализацию Программы; ¦
¦ ¦ ¦- финансовые средства областного бюджета на¦
¦ ¦ ¦реализацию областной государственной социальной¦
¦ ¦ ¦программы "Молодым семьям - доступное жилье" на¦
¦ ¦ ¦2005 - 2019 годы; ¦
¦ ¦ ¦- финансовые средства федерального бюджета с¦
¦ ¦ ¦учетом доведенных лимитов финансирования на¦
¦ ¦ ¦соответствующий финансовый год на реализацию¦
¦ ¦ ¦подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"¦
¦ ¦ ¦федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 -¦
¦ ¦ ¦2010 годы, утвержденной постановлением¦
¦ ¦ ¦Правительства Российской Федерации от 17 сентября¦
¦ ¦ ¦2001 года № 675 (в редакции постановления¦
¦ ¦ ¦Правительства Российской Федерации от 31 декабря¦
¦ ¦ ¦2005 года № 865) (далее - федеральная подпрограмма¦
¦ ¦ ¦"Обеспечение жильем молодых семей"); ¦
¦ ¦ ¦- средства кредитных организаций, используемые для¦
¦ ¦ ¦кредитования молодых семей, в том числе под залог¦
¦ ¦ ¦строящегося жилья; ¦
¦ ¦ ¦- и другие источники финансирования ¦
L---+----------------+---------------------------------------------------
1.3. В текстовой части Программы:
1.3.1. В разделе 3 "Основные цели и задачи Программы":
а) наименование раздела изложить в следующей редакции:
"Основные цели и задачи Программы. Принципы реализации Программы";
б) дополнить раздел абзацами следующего содержания:
"Основными принципами реализации Программы являются:
добровольность участия в Программе молодых семей;
признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации;
возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств федерального, областного бюджетов и бюджета города Иркутска при улучшении жилищных условий в рамках Программы только один раз".
1.3.2. В разделе 4 "Механизм реализации Программы":
а) абзац 1 изложить в следующей редакции:
"Участником Программы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 30 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 30 лет, и одного и более детей, постоянно проживающая на территории города Иркутска (далее - молодая семья), имеющие доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях и:";
б) абзац 13 изложить в следующей редакции:
"В состав молодой семьи для участия в Программе включаются оба (или один в неполной семье) супруга, а при наличии ребенка (детей) - также их ребенок (дети)";
в) абзацы 14, 15 изложить в следующей редакции:
"Молодым семьям - участникам Программы муниципальная и государственная поддержка при приобретении (строительстве) жилья предоставляется в виде:
1. Компенсации за счет средств бюджета города на погашение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным для приобретения (строительство) жилья в уполномоченных организациях, в размере 2/3 годовой процентной ставки за пользование жилищным кредитом. Период банковского кредита не превышает 15 лет, процентная ставка компенсируется за счет средств бюджета города Иркутска не более 10 лет. Предоставление участникам Программы компенсации за счет средств бюджета города Иркутска на погашение части процентной ставки по кредитам (займам) осуществляется в порядке, установленном решением городской Думы г. Иркутска от 1 декабря 2003 года № 409-33гД(3) "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления компенсации процентных ставок по кредитам и займам, полученным гражданами для строительства жилья".
2. В случае участия органов городского самоуправления г. Иркутска в реализации областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы (далее - областная Программа), предоставляется государственная поддержка за счет средств областного бюджета в виде:
2.1. Субсидии на погашение 1/3 процентной ставки по кредитам и займам, полученным молодыми семьями для приобретения (строительство) жилья.
При этом размер субсидии определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, определяемого в соответствии с требованиями областной Программы, и стоимости 1 квадратного метра жилья, но не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, сложившейся в муниципальном образовании, определяемой в соответствии с условиями соглашения об участии в реализации областной Программы в порядке, установленном постановлением администрации Иркутской области от 05.05.2005 № 65-па "О порядке проведения конкурса муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей в рамках реализации областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы".
2.2. Субсидии в размере не менее 10 процентов средней стоимости жилья на цели погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья при рождении (усыновлении) ребенка.
Предоставление субсидии при рождении ребенка производится один раз при рождении (усыновлении) каждого ребенка.
Размер субсидии при рождении ребенка не может превышать стоимости приобретенного жилья с учетом предоставленной субсидии на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам) или субсидии на приобретение жилья.
Получателями субсидии при рождении ребенка могут быть участвующие в Программе молодые семьи при условии, что на момент рождения ребенка возраст обоих супругов, а в неполной семье - молодого родителя, не превышает 30 лет.
Вопросы предоставления субсидий за счет средств областного бюджета, не урегулированные Программой, разрешаются в соответствии с нормами областной Программы";
г) раздел 4 Программы дополнить текстом следующего содержания:
"В случае участия органов городского самоуправления г. Иркутска в реализации федеральной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 № 675, с изменениями, внесенными постановлением Правительства РФ от 31.12.2005 № 865, молодым семьям может быть предоставлена государственная и муниципальная поддержка в виде субсидии на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья (далее - субсидия на приобретение жилья): для молодых семей, не имеющих детей, - 10% средней стоимости жилья - за счет средств федерального бюджета, 10% средней стоимости жилья - за счет средств областного бюджета, 15% средней стоимости жилья за счет средств бюджета г. Иркутска. Для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка, - 10% средней стоимости жилья - за счет средств федерального бюджета, 15% - за счет средств областного бюджета, 15% - за счет средств бюджета г. Иркутска.
Условием получения субсидии на приобретение жилья является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Субсидии на приобретение жилья предоставляются при приобретении у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), отвечающего (отвечающих) установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям данного населенного пункта.
Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории г. Иркутска.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения в г. Иркутске, что составляет 15 кв.м общей площади на одного члена семьи. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия на приобретение жилья.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии на приобретение жилья, составляет:
1) для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м;
2) для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв.м на каждого члена семьи.
Субсидия на приобретение жилья также может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.
Предоставление субсидии на приобретение жилья осуществляется с учетом преимущественного права на получение такой субсидии молодыми семьями, поставленными на учет в целях последующего предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005 года.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии на приобретение жилья, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по г. Иркутску, определяемый в соответствии с требованиями Программы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.
Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по г. Иркутску, но не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Предоставление субсидий на приобретение жилья осуществляется при условии доведения в установленном порядке соответствующих лимитов софинансирования за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию федеральной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".
Вопросы предоставления субсидий на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, не урегулированные Программой, разрешаются в соответствии с нормами федеральной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".
1.4. В п. 8 таблицы "Мероприятия целевой муниципальной социальной программы "Молодым семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2006 годы" приложения № 1 к Программе:
- в графе "Срок исполнения" слова "август - сентябрь 2005 г." заменить словами "ежегодно";
- в графе "Исполнитель" слова "КГО" заменить словами "аппарат мэра".
1.5. В п. 12 таблицы "Мероприятия целевой муниципальной социальной программы "Молодым семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2006 годы" приложения № 1 к Программе:
- графу "Наименование мероприятий" изложить в следующей редакции:
"Предоставление молодым семьям - участникам Программы компенсации на погашение части процентной ставки по кредитам и займам, полученным на строительство жилья, субсидии на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья";
- в графе "Срок исполнения" слова "в течение 2005 - 2006 годов" заменить словами "в течение 2005 - 2010 годов".
2. Администрации г. Иркутска:
2.1. Опубликовать настоящее решение.
2.2. Внести информационную справку в оригинал решения Думы города Иркутска от 05.07.2005 № 004-20-140149/5 "О целевой муниципальной социальной программе "Молодым семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2006 годы" о дате внесения в него изменений настоящим решением.
Мэр г. Иркутска
В.В.ЯКУБОВСКИЙ
29 мая 2006 года
№ 004-20-250348/6
